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La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg
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Programme immobilier neuf La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 282 900

Livraison : 4e Trimestre 2026

12 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg

  • Strasbourg à 20 min de route Strasbourg à 20 min de route
  • Commerces et services du centre à moins de 15 min à pied Commerces et services du centre à moins de 15 min à pied
  • Gare routière à moins de 500m Gare routière à moins de 500m
  • Coeur d'îlot paysager avec potager Coeur d'îlot paysager avec potager
  • Balcons et jardins privatifs Balcons et jardins privatifs

La résidence neuve La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg

Programme immobilier neuf à La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg (67610) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 33219

La Wantzenau, commune située à 20 minutes de Strasbourg, devient le lieu d’accueil de ce programme immobilier neuf de qualité.

A quelques enjambées de la gare et à moins de 15 minutes à pied des commerces, la résidence offre une sélection de 25 appartements neufs, répartis entre 2, 3 et 4 pièces, pour un vaste choix, adapté à tous les projets de vie. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, toutes les portes mènent à La Wantzenau !

Votre future résidence s’ouvre d’abord naturellement sur un îlot paysager. Comportant des sentiers de marche ainsi qu’un potager commun, c’est l’occasion de prendre le vert à votre porte.

En franchissant le hall d’entrée, vous pourrez entrer chez vous et profiter de vastes espaces de vie. Lumineux et spacieux avant tout, votre appartement vous isole aussi bien thermiquement que phoniquement, vous donnant une vraie sensation d’intimité, jusqu’à votre balcon ou votre jardin privatif. Les joies de l’extérieur sans quitter votre domicile, comment dire non ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 282 900 € 282 900 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B001
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 282 900 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 66m2
À partir de 324 500 € 324 500 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A104
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 324 500 €
Lot B201
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 339 900 €
Lot A204
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 342 900 €
Lot A102
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 349 900 €
Lot A202
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 369 900 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 86m2
À partir de 417 900 € 417 900 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 417 900 €
Lot B003
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 427 900 €
Lot A002
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 437 900 €
Lot B204
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 437 900 €
Lot A201
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 447 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Wantzenau à 20 min de route de Strasbourg - Ouest (67000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Kilstett à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de la Wantzenau à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied, Gare de Gambsheim à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne 72 : La Wantzenau Gare à 578 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied, La Wantzenau à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 574 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Hoenheim Gare à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne B : Général de Gaulle à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, Ligne B : Le Ried à 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A35 - Gambsheim - Weyersheim Sortie 51 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, A35 - la Wantzenau Sortie 50 à 8.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A35 - Hoerdt Sortie 49 à 14.7 km, soit 16 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Du Woerthel à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Woerthel à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Louise Weiss à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Collège :
      • Collège André Malraux à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marc Bloch à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa en transport et logistique - Aftral Aftral - Cfatl à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarché Match Kilstett à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Supérette : Spar Hoenheim à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
    • Boulangerie : Wantzpain à 672 m, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Sainte-Anne à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Paix à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : parc à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
    • Sport : Terrain de Football Saint Paul à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Odyssee à 13.3 km, soit 19 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre National de Strasbourg à 12.6 km, soit 16 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.
    • Musée : Musée Tomi Ungerer à 12.5 km, soit 16 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
    • Restaurant : Le Jardin Secret à 453 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de la-Wantzenau à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Gambsheim à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

290 576 habitants
56.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
2200 professions médicales
288 établissements scolaires
2 309 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Christine Riedinger
29/10/2024

Agence très réactive et à l'écoute et les besoins du client.Je recommande vivement.

5/5
JOSEE S.
29/09/2024

Suite à une réservation du 05/06/2024

J'ai été très bien accompagnée par ma conseillère, toujours à l'écoute, présente professionnellement et réactive par rapport à mes demandes.

5/5
Jenny ranaivojaona
22/10/2024

Personnel au top! Anne-rose SAUGET a su comprendre mes besoins et répondre à mes doutes !

5/5
CHRISTIAN S.
27/07/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Commerciale très professionnelle

4/5
FD DPS
17/10/2024

4.9/5
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