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La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 174 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

45 appartements neufs du 2 au 5 pièces
RE 2020 Accession Maîtrisée
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La résidence
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Les points forts de la résidence La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon

  • A 1 min des bords de l'Yon A 1 min des bords de l'Yon
  • Taille humaine Taille humaine
  • Entre parcs et jardins Entre parcs et jardins
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon à minute à pied du bord de l’Yon (85000) : 45 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 34314

Ce programme immobilier neuf se place entre Nantes et la Rochelle, au coeur de la Vendée, à la Roche-sur-Yon. Adoptez les avantages de la campagne conjugués à la vie urbaine ! Entre parcs et jardins, vous aurez l’occasion de vous adonner à de belles balades, tout en restant à proximité d’un bassin dynamique et festif. Pour ne rien gâcher, un accès piétonnier préservé vous emmène jusqu’aux bords de l’Yon.

Cette résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour être confortable et adaptée à chacun des résidents. La résidence est empreinte de calme et de sérénité, grâce à un environnement végétalisé et de belles allées piétonnes.

Côté intérieur, retrouvez des volumes généreux et parfaitement optimisés pour un maximum d’intimité. De l’agencement à la sélection des matériaux, tout a été pensé pour vous ! Séjour chaleureux, cuisine et salle de bain équipées, chambre cocooning et équipements énergétiques, votre quotidien deviendra idéal !

Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Parfait pour des moments de détente au grand air avec votre entourage !

La majorité des places de stationnement sont situées en sous-sol et sont accompagnées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Des parkings à vélos et des places cargo sont également à votre disposition.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Stationnement sous-sol

Allée piétonne

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Proche parc

Borne de recharge pour véhicule électrique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 42m2
À partir de 174 000 € 174 000 €
29 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 624674624
Surface 39m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 174 000 €
Lot 1373935683
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 177 000 €
Lot 320714495
Surface 39m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 178 000 €
Lot 1762506808
Surface 42m2
Étage RDJ
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 178 000 €
Lot 1957620243
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 178 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 64m2
À partir de 243 000 € 243 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 496106029
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 662295964
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 1204011904
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 1702870894
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 1800527093
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €

Appartements neufs T4

84m2
À partir de 282 000 € 282 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1620220841
Surface 84m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 282 000 €
Lot 1276162962
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 284 000 €
Lot 1333299061
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 290 000 €

Appartements neufs T5

De 92m2 à 97m2
À partir de 296 000 € 296 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2031325530
Surface 92m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 296 000 €
Lot 1021036634
Surface 92m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 301 000 €
Lot 1229838162
Surface 97m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 311 000 €
Lot 488607242
Surface 97m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon - Pentagone Sud-Ouest (85000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 972 m, soit 12 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 12.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied, Gare de Belleville-sur-Vie à 15.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 47 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne 4 - Ligne A - Ligne C : Napoléon - Hippopotame à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne D - Ligne M : Napoléon - Ibis Sacré à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 6 - Ligne 7A - Ligne B : Napoléon - Crocodile à 555 m, soit 1 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison de la Petite Enfance à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire privée sainte famille saint louis à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • école primaire privée sainte famille saint louis à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Edouard Herriot à 375 m, soit 2 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée Epsilon à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Saint François d'Assise à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U la Roche/Yon Zac Oudairie à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : U Express la Roche/Yon Iena à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Les Fournils de France à 185 m, soit 1 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr les Metives la Roche Sur Yon à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Napoleon Vendee à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin de la Mairie à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Studio Pasteur à 734 m, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Concorde à 684 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
    • Restaurant : Les Ajites à 580 m, soit 2 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
    • Poste : La Poste Clemenceau à 490 m, soit 2 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Léopold-Sédar-Senghor à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

54 952 habitants
62.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
50% appartements
347 professions médicales
83 établissements scolaires
2 170 € de revenu moyen net / foyer
47.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Pascal G.
26/01/2025

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Annick Meesemaecker
08/11/2024

Très belle efficacité

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

4.9/5
10 avis clients