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La Queue-en-Brie au centre-ville
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Programme immobilier neuf La Queue-en-Brie au centre-ville

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 189 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Queue-en-Brie au centre-ville

Programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie au centre-ville (94510) : 8 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 28772

Au milieu d’un écrin de verdure, la résidence dessine des traits fins, d’une élégance aux inspirations qu’on retrouve dans l’architecture locale. Similaire à une grande maison, elle regroupe des appartements neufs généreux du studio au 5 pièces, dont la plupart se prolongent par des loggias, des balcons et des terrasses.

Une opportunité d’investir en défiscalisation grâce à la loi Pinel (voir conditions en agence), ces appartements de standing trouveront preneur rapidement, pour un confort de vie décuplé et une rente locative pérenne.

À l’intérieur, ce sont toutes les performances inhérentes à la construction neuve que l’on est en droit d’attendre. L’agencement des pièces est optimisé avec des rangements intégrés en renfort, visant à épurer les espaces. Ensuite, l’apport lumineux important permet un second apport solaire passif qui régule les températures déjà maintenues par les isolations efficaces.

Tout cela pour se retrouver dans un salon ouvert sur la cuisine, dans une grande zone jour qui prône chaleur et convivialité au quotidien. Résolument charmants, ces intérieurs ne compromettent pas sur le bien-être et au contraire, le décuplent, pour des occupants heureux, jour et nuit, été comme hiver !

Du côté des extérieurs, six commerces viennent occuper le rez-de-chaussée pour dynamiser la vie locale tandis que le parking attend les véhicules résidents pour un stationnement serein.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Loggia

Digicode

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Interphone

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 33m2 à 35m2
À partir de 189 000 € 189 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6007
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 5001
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 198 000 €

Appartements neufs T2

De 44m2 à 46m2
À partir de 217 000 € 217 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6001
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 217 000 €
Lot 5106
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot 6205
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 230 000 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 66m2
À partir de 268 000 € 268 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5107
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 268 000 €
Lot 5102
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot 6204
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 293 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94510) :

À l’est de Créteil, la commune de La Queue-en-Brie rejoint la périphérie de Paris. Emballée d’une ambiance non sans rappeler les villages, cette cité médiévale fabrique une harmonie minutieuse entre la nature et l’homme, grâce à des architectures aux vestiges anciens apparents et de larges bandes végétales qui peuplent la commune et offrent aux habitants un poumon vert plaisant. Le programme immobilier neuf se place dans la continuité de cette atmosphère, proche du centre-ville et pris dans une quiétude ambiante prisée.

C’est en marchant entre 5 et 10 minutes que les résidents trouveront une liste des essentiels pour une vie quotidienne rondement menée. La pharmacie, la boulangerie, la presse, la bibliothèque et l’épicerie sont en tête des repères essentiels, accompagnés de complexes médicaux, de salles de fitness, de restaurants et d’écoles de la crèche au collège ! De cette manière, petits et grands trouvent des lieux adaptés à leur mode de vie, tout simplement.

Par la suite, les courses quotidiennes pourront s’effectuer par le biais du centre commercial Pince-Vent à 5 minutes de route, qui mettra non seulement un hypermarché sur la liste des commodités à proximité, mais aussi une longue liste de commerces irrésistibles regroupant des domaines tels que la mode, la parfumerie, le mobilier ou le multimédia, dans un cadre favorisant les sorties à flâner le long des magasins !

En termes de transports, l’accès aux grands axes routiers garantit la desserte de Créteil mais aussi de Paris en moins de 35 minutes. Pratique pour occuper un emploi sur la capitale. Quant aux adeptes des transports en commun, il faudra moins d’une heure par le RER A “Sucy-Bonneuil”, joignable par le bus 2, pour se retrouver intra muros et naviguer dans la capitale au gré de ses envies.

Chiffres clés sur La Queue-en-Brie

12 148 habitants
69.4% d'actifs
37 ans d'âge moyen
33.3% appartements
16 professions médicales
15 établissements scolaires
2 632 € de revenu moyen net / foyer
65.1% de propriétaires
96% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

4.9/5
17 avis clients