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La Madeleine aux portes de Lille
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Programme immobilier neuf La Madeleine aux portes de Lille

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 190 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

12 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Madeleine aux portes de Lille

Programme immobilier neuf à La Madeleine aux portes de Lille (31000) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 23420

Cette réalisation prend place autour d’un cœur d’îlot végétalisé et arboré. Avec son architecture contemporaine et ses briques rouges et blanches apportant une touche traditionnelle, la résidence se fond parfaitement dans son environnement.


Elle abrite des appartements neufs du studio au 4 pièces, laissant le choix a de l’investissement ou de l’achat de résidence principale. Pensée pour répondre à tous les modes de vie, les logements sont optimisés et fonctionnels. Les pièces de vie, bien exposés, offre convivialité et ambiance chaleureuse à tous les habitants.


Prestations de qualité et espaces extérieurs généreux finiront de vous séduire. Ouverts sur l’extérieur, vos espaces de vie sont prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Cet extérieur deviendra un lieu de prédilection pour tous vos moments conviviaux : sieste en après-midi, repas en famille, apéritif entre amis, fêtes entre voisins.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Chauffage gaz

Baie vitrée

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 46m2
À partir de 190 000 € 190 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1002
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 190 000 €
Lot 1108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 1004
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 208 000 €
Lot 1304
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 215 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 66m2
À partir de 276 000 € 276 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1107
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 1307
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 282 000 €
Lot 1406
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 1102
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 1302
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 305 000 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 89m2
À partir de 405 000 € 405 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1402
Surface 87m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 405 000 €
Lot 1502
Surface 87m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot 1503
Surface 89m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 435 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à La Madeleine (31000) 

Ville prisée de la métropole lilloise, La Madeleine séduit pour son art de vivre typiquement flamand et son emplacement idéal à proximité de l’hyper centre lillois. Riche d’une histoire et d’un patrimoine vieux de plus d’un siècle, elle cultive son charme d’antan tout en participant au développement d’une économie régionale. Sa position stratégique au cœur de la métropole lilloise permet à ses habitants de trouver facilement un équilibre entre vie de famille et vie professionnelle.


Connecté au centre, ce programme immobilier neuf, limitrophe à Marcq-en-Barœul, s’implante à proximité des transports et des commodités. Ici tout est donc possible à pied ! Vous trouverez de nombreux supermarchés, commerces, boulangeries, services de santé ou de proximité à seulement quelques pas de votre futur chez vous ! Vous aurez plaisir, accompagné ou non, à sillonner les étals du marché de fruits et de légumes pour un plein de vitamine et saveurs de saison !


Les familles seront enchantées de découvrir à proximité tout un panel d’établissements scolaires pour leurs enfants. Vous pourrez accompagner les plus petits en 8 minutes aux portes de l’école maternelle et primaire. Les plus grands ne mettront que 17 minutes à rejoindre le collège et le lycée.


Côté mobilité, là encore, rien ne manque ! Vous pourrez vous déplacer facilement avec le maillage de transports mis à disposition : lignes de bus, de tramway et axes routiers vous permettent de rejoindre rapidement les points stratégiques et le cœur vivant de Lille. Pour vos voyages plus lointains, la ville se dote de gares TER, rejoindre Londres ou la Belgique devient alors un jeu d’enfant.


Et pour vous divertir ? Activités sportives, loisirs culturels, événements, spectacle et grande braderie rythme le quotidien de toute la famille. Vous pourrez également sur vos week-ends profiter de la mer du Nord à seulement 1 heure de la première station balnéaire.

Chiffres clés sur La Madeleine

22 488 habitants
69.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
72% appartements
141 professions médicales
15 établissements scolaires
2 954 € de revenu moyen net / foyer
43.5% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Julie S.
09/06/2024

Suite à une réservation du 31/05/2024

Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci

5/5
Manon MARTIN
04/11/2024

Je recommande fortement Medicis et plus particulièrement Jordan Ihou, qui en plus d’être très sympathique, est très professionnel. Il sait se mettre à notre place pour nos proposer les biens cochan...

5/5
MARIE FRANCE M.
29/04/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

jusqu'à ce jour tout c'est bien passé

5/5
marion lecoffre
22/10/2024

Merci à Mélanie d'avoir pris le temps d'écouter mon projet et pour son accompagnement

5/5
Marie-Annick P.
13/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

Nous avons apprécié le professionnalisme et le côté très humain de notre conseiller Medicis. Grâce à lui, nous avons trouvé l'appartement désiré pour notre prochain projet de vie. Merci beaucoup.

5/5
Bertrand Carlos ADODO
21/10/2024

Très bon accueil de Marina. Elle est très pédagogue et fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec elle le projet a très vite avancé en l'espace de quelques jours et elle se donne à fond pour se...

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