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La Baule-Escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage
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Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 348 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

1 appartement neuf 3 pièces
Pinel RE 2020
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La résidence neuve La Baule-Escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage

Programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage (44500) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 30536

Forte d’une vraie touche intimiste, au nord de La Baule-Escoublac et à proximité des plages, cette résidence neuve érige 11 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Derrière une architecture simple à l’apparence d’une grande maison individuelle, se cache un repère de bien-être.

Les logements y sont généreux et lumineux, proposant un îlot jour composé d’une cuisine ouverte sur le salon, le tout s’ouvrant allègrement sur des balcons et des terrasses. Certains heureux propriétaires verront même leur appartement se doter d’une terrasse plein-ciel en attique avec vue dégagée.

Conviviaux et relaxants, les logements respectent la charte énergétique de la RE2020. Les isolations thermiques et phoniques redoublent ainsi d’efficacité, avec en parallèle une pompe à chaleur individuelle pour l’eau chaude et le chauffage. Côté matériaux, les sols sont couverts d’un parquet stratifié dans les chambres et d’un carrelage dans le salon et les pièces humides.

Quant aux équipements, les salles de bains aménagées laissent place à de beaux rangements intégrés, jusqu’aux kitchenettes aménagées des 2 pièces.

Enfin, les stationnements seront pris en charge par un parking extérieur et une multitude de locaux à vélos individuels, tout cela sécurisé par un portail fermé, apportant une certaine sérénité aux résidents.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Pompe à chaleur

Local à vélos

Placards

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Terrasse en attique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

63m2
À partir de 348 000 € 348 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A04
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
ParkingSousSol
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 348 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44500) :

  • Programme immobilier neuf situé à 5 minutes de route de la plage de la Baule et du parc naturel régional de Brière au cœur de La Baule-Escoublac.
  • Localisé au nord, proche de la gare et du centre-ville
  • Réseau de transports en commun LILA Presqu’Île: ligne 20 à 300 mètres jusqu’à la plage en 13 minutes et ligne 1 à 300 mètres jusqu’aux Salines en 3 minutes.
  • TER jusqu’à Nantes en 1 heure.
  • École maternelle et primaire à 6 minutes en voiture, collège et lycée à 11 minutes à pied.
  • Centre-ville sous 2 kilomètres avec commerces, marché de la Baule, restaurants, salle de sport…
  • Zone commerciale des Salines à 15 minutes à pied: hypermarché, bricolage, décoration, restaurants, complexe sportif…
  • Pour vos loisirs: Plage de la Baule à 2 kilomètres, cinéma au centre-ville, Palais des Congrès et Casino en bord de plage.

Chiffres clés sur La Baule-Escoublac

16 468 habitants
64.8% d'actifs
54 ans d'âge moyen
60% appartements
72 professions médicales
12 établissements scolaires
2 955 € de revenu moyen net / foyer
70.4% de propriétaires
38.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Annick Meesemaecker
08/11/2024

Très belle efficacité

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

1/5
P Cho
29/09/2024

Très très mauvaise expérience. Un manque de professionnalisme évident , une présentation bâclée, incomplète et ne tenant pas compte de mes demandes. La présentation financière initiale a été tronq...

4.9/5
10 avis clients