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Istres à 200m du centre-ville
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Programme immobilier neuf Istres à 200m du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 295 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

3 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Istres à 200m du centre-ville

Programme immobilier neuf à Istres à 200m du centre-ville (13800) : 3 appartements neufs T3, T4 – Réf 29033

Cette résidence neuve s’installe à quelques mètres du cœur historique d’Istres, dans un univers résidentiel et calme. Intimiste, cette réalisation abrite seulement 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie et les projets immobiliers.

Les espaces de ces résidences sont soigneusement agencés pour optimiser le moindre mètre carré et offrir le maximum de lumière. La répartition des pièces se fait de manière harmonieuse pour vous permettre de circuler d’un espace à l’autre et de combiner ambiance conviviale et douceur de vivre.

Vous découvrez aussi dans ces appartements une multitude de prestations de qualité (résidence sécurisée, carrelage, salle de bain équipée, grandes baies vitrées, respect de la RT2012, …) qui viendront parfaire ces intérieurs et vous garantir un grand confort et une multitude de fonctionnalités.

Chaque salon s’ouvre généreusement sur une grande terrasse avec dalles sur plots, et vous invite à profiter de l’art de vivre provençal en profitant un maximum de l’extérieur. Dès la belle saison, cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

70m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
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Surface 70m2
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Extérieurs Terrasse
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Appartements neufs T4

95m2
À partir de 395 000 € 395 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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Surface 95m2
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Lot 301
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
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TVA 20% 398 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Istres (13800)

Le département des Bouches-du-Rhône abrite la jolie commune d’Istres, au charme et à l’environnement provençal par excellence. Dynamique et animée, cette commune se niche entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, offrant alors un cadre agréable. Vous découvrez un centre-ville à l’esprit village, avec des bâtisses à l’architecture typique. Vous aurez plaisir à sillonner ses ruelles conviviales et son petit port. Vivre entre eau et terre, sous un climat doux avec une belle dynamique économique, à seulement 1 heure de Marseille, c’est ce qu’offre ce lieu de vie agréable.

Ce programme immobilier neuf s’installe à deux pas du centre historique d’Istres, à proximité des commodités et des commerces. À quelques pas seulement, vous pourrez faire une pause gourmande à la boulangerie ou au restaurant. Les services de santé, la pharmacie, le bureau de poste et les nombreux petits commerces seront également accessible rapidement. Ne ratez pas le marché de producteur pour faire un plein de vitamines en cœur de ville ! À 5 minutes, la zone commerciale vous invite à profiter d’une journée shopping et faire vos courses au supermarché.

De la crèche au lycée, les enfants pourront facilement être scolarisés dans la commune. À seulement 350 mètres, les plus petits pourront être déposés à l’école primaire, tandis que les plus grands se rendront à l’école en transports.
Vous pourrez emprunter les lignes de bus du réseau Ulysse qui circule dans le commun et dans les villes voisines. Vous pourrez aussi pour vos trajets lointains emprunter les axes routiers où vous rendre à la gare d’Istres.

Côté loisirs, rien ne manque ! Entre les baignades, balades, bains de soleil et pique-niques sur les bords des étangs et les différentes infrastructures et équipements culturels, et sportifs, petits et grands disposeront d’une multitude d’activités pour se divertir tout au long de l’année.

Chiffres clés sur Istres

44 438 habitants
66.3% d'actifs
41 ans d'âge moyen
49.2% appartements
190 professions médicales
38 établissements scolaires
2 379 € de revenu moyen net / foyer
51.6% de propriétaires
94.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Aix-en-Provence

9 bis Place John Rewald
13090 Aix-en-Provence

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sylvain C.
09/03/2024

Suite à une réservation du 01/03/2024

Je remercie Médecis qui accompagne et aide les personnes qui cherche à acheter dans le neuf.

5/5
Alex A
16/10/2024

Je recommande Marion Lacroix avec qui nous avons eu un échange de qualité au sujet de notre projet immobilier. Tout est étudié, les réponses aux questions sont précises et qualitatives. Merci à vou...

4/5
Saad M.
23/01/2024

Suite à une réservation du 15/01/2024

Les débuts sont corrects. J'espère que cela se maintiendra à la hauteur des suggestions.

5/5
Anouk Spitz
06/10/2024

J’ai commencé à m’intéresser à l’achat dans l’immobilier neuf et Pauline, a su très bien m’accompagner, a été réactive, professionnelle et à l'écoute. Merci encore pour votre professionnalisme !

5/5
Severin E.
19/06/2023

Suite à une réservation du 09/06/2023

Très satisfait

5/5
Yann SANCHEZ
04/10/2024

Nous tenons à remercier Thibault FAURE, conseiller chez Médicis, pour son accompagnement de qualité et ses précieux conseils tout au long de notre projet. Thibault a su nous orienter de manière cl...

4.9/5
18 avis clients