Illkirch-Graffenstaden écoquartier les prairies du Canal

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Les points forts de la résidence Illkirch-Graffenstaden écoquartier les prairies du Canal

Environnement boisé
Taille humaine
Ecoquartier les prairies du Canal
Terrasses, jardins ou balcons
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden écoquartier les prairies du Canal

Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden écoquartier les prairies du Canal (67400) : appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34024

Aux portes du centre-ville de Strasbourg se niche un programme immobilier neuf conjuguant nature et vie citadine. Rendez-vous à Illkirch-Graffenstaden, dans un écoquartier appelé “les prairies du Canal”. Cet environnement calme et verdoyant appelle à un quotidien serein et pratique grâce à sa proximité avec les commodités.

La résidence abrite 15 logements neufs, dans un cadre de vie intimiste à taille humaine. Les prestations ont été pensées pour un confort optimal au quotidien ! Chaque appartement bénéficie d’une belle orientation, que ce soit en plein sud, en double orientation ou traversant. Les rayons du soleil pénètrent alors abondamment dans votre intérieur à travers les larges baies vitrées.

La cuisine ouverte accentue le côté chaleureux et convivial tandis que les chambres maintiennent leur atmosphère cocooning. La salle de bain, quant à elle, est équipée pour encore plus de praticité.

Côté extérieur, retrouvez une terrasse, un jardin privatif ou un balcon selon les plans. Tous ces prolongements sont idéalement exposés pour un apport en luminosité. Vous pourrez également profiter de moments de détente au grand air en toute simplicité !

Pour finir en beauté, la résidence se complète de stationnement en sous-sol ainsi qu'un emplacement privatif pour les vélos. C’est l’occasion parfaite pour vous, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Stationnement sous-sol

Local à vélos

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden écoquartier les prairies du Canal - Est (67400)

Transports :
- Gares : Gare de Graffenstaden à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Geispolsheim à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Krimmeri Meinau à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Bus : Ligne A : Illkirch Lixenbuhl à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Illkirch Lixenbuhl à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied, Ligne A - Ligne E : Campus d'Illkirch à 885 m, soit 2 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Parc Malraux à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A351 - Sortie A35 à 11.5 km, soit 13 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Familiale Midi Tatie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Lixenbuhl à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Libermann à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
  - Collège du Parc à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Gutenberg à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée polyvalent Gutenberg à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Illkirch Graffenstaden à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Gantzer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Institut Univ Readapt Clemenceau Illkirch à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie des Vignes à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 928 m, soit 11 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Klinglin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase du Rhin à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Musée : Musée Alsacien à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Restaurant : La Pizza de Nico à 832 m, soit 2 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Illkirch-Graffenstaden à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Illkirch Graffenstaden à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Sud à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.