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Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville
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Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville
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Lancement

Programme immobilier neuf Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 116 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

12 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
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Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

  • Commerces en pied d'immeuble Commerces en pied d'immeuble
  • Résidence intergénérationnelle Résidence intergénérationnelle
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Parking sécurisé Parking sécurisé
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville (85500) : 12 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 35366

Vous cherchez un investissement pérenne ? Profitez de cette résidence neuve intergénérationnelle dédiée à l’investissement locatif ou à l’achat de votre future résidence principale. Nichée au cœur du centre-ville des Herbiers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal pour les seniors, avec un accès rapide à tous les commerces et des espaces verdoyants agréables.

Ce concept innovant se compose de 13 logements neufs pensés pour un quotidien adapté et serein de nos aînés, tandis que les 10 autres appartements neufs de la résidence sont proposés en accession libre.
Vous découvrez dès le premier coup d’œil, une architecture contemporaine et agréable, avec un parement de pierre et des façades aux enduits lisse et à la teinte claire. Les logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Chaque appartement propose des pièces aux volumes généreux et astucieusement agencés. Lumineuse, la pièce de vie invite à la convivialité. Nos seniors seront accueillis dans des appartements entièrement aménagés et adaptés à leur quotidien.

La majorité des logements bénéficient d’une belle surface extérieure qui prendra la forme d’une terrasse ou d’un balcon.
Cette résidence tout confort propose également des services comme la présence régulière d’un concierge, des prestations ménage, des espaces communs animés et des prestations de blanchisserie.

La résidence neuve sécurisée comprend également un parking et d’un local à vélo.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle commune

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

27m2
À partir de 116 000 € 116 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8633
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 116 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 44m2
À partir de 168 000 € 168 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8624
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 168 000 €
Lot 8626
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 170 000 €
Lot 8617
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 174 000 €
Lot 8621
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 177 000 €
Lot 8622
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 181 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 65m2
À partir de 230 000 € 230 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8615
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 8618
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot 8631
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 245 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville - La Hutte (85500) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : Arrêt Bus à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied, Les Herbiers - Route de Clisson à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 745 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison de la Petite Enfance à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Rostand à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean XXIII - Iscv à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Click & Collect à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Jdsm à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie Gran à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Grand fief à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Terrain Petit-Bourg à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Grand Ecran à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : Theatre Pierre Barouh à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Pizz'à Papa à 778 m, soit 2 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade des Herbiers à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste les Herbiers à 875 m, soit 2 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque les Herbiers à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Les Herbiers

16 453 habitants
74.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
19% appartements
68 professions médicales
4 établissements scolaires
2 200 € de revenu moyen net / foyer
66.1% de propriétaires
94.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Catherine C.
01/04/2025

Suite à une réservation du 14/03/2025

très bien

5/5
Marc Boudry
05/04/2025

Très satisfait de la disponibilité et de l accompagnement de Quentin BEDUNEAU qui a su répondre à nos besoins.

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Maingon Annie
05/04/2025

Quentin a trouvé exactement l’appartement que je souhaitais en me faisant plusieurs propositions. Je suis Enchantée De son aide et de sa disponibilité… Je recommande sans hésiter

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Andre
22/03/2025

Merci à vous Monsieur Béduneau Quel professionnalisme Toutes les qualités sont au rdv (patience, écoute, découverte des besoins de votre client, discours assuré, sérieux, connaissances techniques s...

4.9/5
11 avis clients