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Guidel Scubidan à 5 minutes des plages
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Programme immobilier neuf Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 258 090

Livraison : 1er Trimestre 2026

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
RT 2012
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La résidence neuve Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

Programme immobilier neuf à Guidel Scubidan à 5 minutes des plages (56520) : 18 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30426

Découvrez cette nouvelle résidence de standing à Guidel, proche de la nature et de la mer, dont la conception pousse vers une démarche écologique. Sa structure en bois et son utilisation de matériaux durables réduit l’empreinte carbone pour un habitat durable, respectueux de l’environnement !

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont réfléchis pour offrir le meilleur de la vie moderne. Les pièces généreuses, ouvertes sur la nature, accueillent une luminosité quasi permanente.

Embellissant les agencements ouverts, votre appartement contemporain vous offre une sensation de liberté sur un plateau, avec la possibilité de circuler librement. Les personnalités de chacun s’expriment ainsi sans restrictions, tirant profit des isolations de pointe pour créer un véritable microcosme chez vous.

D’intérieur comme d’extérieur, les performances sont à la hauteur des attentes modernes de confort, avec une extension de la zone jour sur des balcons et des terrasses, donnant directement sur la nature bretonne. Une nouvelle manière d’appréhender votre environnement, sans lésiner sur le bien-être !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

55m2
À partir de 258 090 € 258 090 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 258 090 €

Appartements neufs T3

De 54m2 à 68m2
À partir de 267 890 € 267 890 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2108
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 267 890 €
Lot 2208
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 276 420 €
Lot 1301
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 300 €
Lot 2001
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 283 360 €
Lot 2003
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 283 570 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 95m2
À partir de 384 210 € 384 210 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2303
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 384 210 €
Lot 1304
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 478 450 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Guidel (56520) :

Station balnéaire des côtes bretonnes, Guidel présente un environnement attractif, à contre-courant des métropoles, pour un gain exponentiel en calme et en confort, idéal pour préparer son avenir et se projeter !

Le programme immobilier neuf s’installe alors au sein du lieu-dit de Scubidan, dans le secteur sud-ouest de la commune. À majorité résidentiel, ce quartier s’habille d’une belle végétation pour une intimité complète et un retrait de l’énergie balnéaire.

Du centre-ville aux plages, en passant par la métropole voisine de Lorient, vous disposez d’accès routiers, d’un réseau de transports en commun performant et avant tout, de routes pensées pour encourager les mobilités douces.

Enfourchez alors votre vélo pour rejoindre le centre-ville en 9 minutes et découvrez la place Jaffré où le marché se déroule chaque semaine, entouré de commerces de proximité et des essentiels de la vie courante. Supermarché, banque, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie… Rien ne manque.

Ajoutez en plus, les écoles de la maternelle au collège et vous obtenez un lieu que vous vous surprendrez à fréquenter. De plus, le bus 10 permettra de rejoindre le centre en 13 minutes tandis qu’en voiture, le trajet n’en prendra que 5.

Évadez-vous ensuite pour découvrir le port de plaisance à proximité, qui laisse vite place au quartier de Guidel Plage, en 10 minutes à vélo. Une occasion de fréquenter les plages de la Falaise (5 minutes en voiture), les sentiers côtiers… Une manière d’appréhender la nature dans des escapades inoubliables.

Enfin, les actifs profiteront de la proximité de Lorient pour poursuivre leur carrière ou s’offrir un changement de paysage au profit de l’urbain. Par la départementale D765, la ville n’est qu’à 25 minutes !

Chiffres clés sur Guidel

11 743 habitants
67.2% d'actifs
45 ans d'âge moyen
21.6% appartements
52 professions médicales
4 établissements scolaires
2 608 € de revenu moyen net / foyer
71.1% de propriétaires
76.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

8 boulevard de la Paix
56000 Vannes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Christian P.
31/08/2024

Suite à une réservation du 23/08/2024

Notre correspondant à chaque étape de notre démarche de recherche a été dans l'écoute, une grande attention à nos besoins et très grande disponibilité. exemplaire.

5/5
Arno Petton
31/07/2024

Madame Herche a été très bien. Elle a trouvé pour moi des appartements qui correspondaint à mes attentes en prenant en compte mes contraintes.elle a été très réactive et a l'écoute.par ailleurs org...

5/5
Patrick R.
03/01/2024

Suite à une réservation du 26/12/2023

Grand bravo à Médicis. Très satisfait de mon contrat d’achat du T3, choisi à Grand Champ, proposé à validation après 10 jours. Je l’ai reçu ce matin en recommandé à mon domicile.

5/5
Lydia Daury
29/07/2024

Agence immobilière accueillante et à l'écoute qui prend très au sérieux notre recherche d'appartement. Un merci spécial à Alexia !

5/5
Christophe G.
03/10/2023

Suite à une réservation du 24/09/2023

Pleinement satisfaisant

5/5
florence merlet
18/07/2024

J'ai été très bien renseignée sur les possibilités d'achat en loi Pinel, avec des exemples d'appartements, des simulations de coûts, les échanges avec mon interlocutrice ont été très agréables et r...

5/5
7 avis clients