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Guidel Scubidan à 5 minutes des plages
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Programme immobilier neuf Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 259 900

Livraison : 1er Trimestre 2026

14 appartements neufs du 3 au 4 pièces
RT 2012
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La résidence neuve Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

Programme immobilier neuf à Guidel Scubidan à 5 minutes des plages (56520) : 14 appartements neufs T3, T4 - Ref. 30426

Découvrez cette nouvelle résidence de standing à Guidel, proche de la nature et de la mer, dont la conception pousse vers une démarche écologique. Sa structure en bois et son utilisation de matériaux durables réduit l’empreinte carbone pour un habitat durable, respectueux de l’environnement !

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont réfléchis pour offrir le meilleur de la vie moderne. Les pièces généreuses, ouvertes sur la nature, accueillent une luminosité quasi permanente.

Embellissant les agencements ouverts, votre appartement contemporain vous offre une sensation de liberté sur un plateau, avec la possibilité de circuler librement. Les personnalités de chacun s’expriment ainsi sans restrictions, tirant profit des isolations de pointe pour créer un véritable microcosme chez vous.

D’intérieur comme d’extérieur, les performances sont à la hauteur des attentes modernes de confort, avec une extension de la zone jour sur des balcons et des terrasses, donnant directement sur la nature bretonne. Une nouvelle manière d’appréhender votre environnement, sans lésiner sur le bien-être !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 54m2 à 68m2
À partir de 259 900 € 259 900 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2108
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 259 900 €
Lot 2001
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot 2003
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot 2201
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 2004
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 279 500 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 95m2
À partir de 372 700 € 372 700 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2303
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 372 700 €
Lot 1304
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 464 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Guidel (56520) :

Station balnéaire des côtes bretonnes, Guidel présente un environnement attractif, à contre-courant des métropoles, pour un gain exponentiel en calme et en confort, idéal pour préparer son avenir et se projeter !

Le programme immobilier neuf s’installe alors au sein du lieu-dit de Scubidan, dans le secteur sud-ouest de la commune. À majorité résidentiel, ce quartier s’habille d’une belle végétation pour une intimité complète et un retrait de l’énergie balnéaire.

Du centre-ville aux plages, en passant par la métropole voisine de Lorient, vous disposez d’accès routiers, d’un réseau de transports en commun performant et avant tout, de routes pensées pour encourager les mobilités douces.

Enfourchez alors votre vélo pour rejoindre le centre-ville en 9 minutes et découvrez la place Jaffré où le marché se déroule chaque semaine, entouré de commerces de proximité et des essentiels de la vie courante. Supermarché, banque, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie… Rien ne manque.

Ajoutez en plus, les écoles de la maternelle au collège et vous obtenez un lieu que vous vous surprendrez à fréquenter. De plus, le bus 10 permettra de rejoindre le centre en 13 minutes tandis qu’en voiture, le trajet n’en prendra que 5.

Évadez-vous ensuite pour découvrir le port de plaisance à proximité, qui laisse vite place au quartier de Guidel Plage, en 10 minutes à vélo. Une occasion de fréquenter les plages de la Falaise (5 minutes en voiture), les sentiers côtiers… Une manière d’appréhender la nature dans des escapades inoubliables.

Enfin, les actifs profiteront de la proximité de Lorient pour poursuivre leur carrière ou s’offrir un changement de paysage au profit de l’urbain. Par la départementale D765, la ville n’est qu’à 25 minutes !

Chiffres clés sur Guidel

11 947 habitants
66.9% d'actifs
45 ans d'âge moyen
22% appartements
52 professions médicales
4 établissements scolaires
2 711 € de revenu moyen net / foyer
70.5% de propriétaires
77.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

1 Rue du 11 Novembre 1918
56000 Vannes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Pierre P.
09/11/2024

Suite à une réservation du 01/11/2024

Nous n'aurions pas pu rever d'une meilleure interlocutrice. Vraiment un sans faute jusqu'a present. Excellente ecoute, suivi impeccable et tres reactive. Elle a egalement fait un super boulot pour...

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Thiam Hamat
16/12/2024

superbe Excellent service et accompagnement personnalisé ! Dès l'accueil, j'ai été chaleureusement pris en charge par une équipe professionnelle et à l'écoute. Ils ont su répondre à toutes mes ques...

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Stéphane G.
25/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très bien

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Laurent G
05/11/2024

Bonjour, J'ai sollicité l'agence Medicis pour un projet d'investissement dans le Morbihan. Alexia Herche a été très attentive à mes besoins pour ce projet et m'a assisté avec pertinence en me propo...

5/5
Christian P.
31/08/2024

Suite à une réservation du 23/08/2024

Notre correspondant à chaque étape de notre démarche de recherche a été dans l'écoute, une grande attention à nos besoins et très grande disponibilité. exemplaire.

5/5
Arno Petton
31/07/2024

Madame Herche a été très bien. Elle a trouvé pour moi des appartements qui correspondaint à mes attentes en prenant en compte mes contraintes.elle a été très réactive et a l'écoute.par ailleurs org...

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