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Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D
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Programme immobilier neuf Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 133 545
*Sous certaines conditions
TVA 20% 151 900

Livraison : 4e Trimestre 2025

6 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020 Pinel Plus (+)
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D

  • Résidence accolée au Jardin de la Ferme Neuve Résidence accolée au Jardin de la Ferme Neuve
  • A 8 min à pied de la gare RER D Grigny Centre A 8 min à pied de la gare RER D Grigny Centre
  • Ilot paysager Ilot paysager
  • Balcons, terrasses et jardins Balcons, terrasses et jardins

La résidence neuve Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D

Programme immobilier neuf à Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D (91350) : 6 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31886

Au sud de Paris, Grigny profite d’une situation attractive. Reliée à la capitale par les grands moyens de transports (RER, bus…) ainsi que par les axes autoroutiers, la ville se positionne dans le radar des actifs de la capitale comme une opportunité en or d’allier une vie personnelle sereine et un quotidien professionnel trépidant.

C’est dans cet état d’esprit que naît le programme immobilier neuf, aux abords d’un écrin de verdure, faisant profiter chaque résident d’un plein de sérénité. La résidence propose ainsi un jardin en cœur d’îlot, connectant les bâtisses jusqu’aux appartements neufs du studio au 4 pièces.

Multigénérationnels, les appartements sont avant tout accueillants, mettant en avant un sens de la convivialité. Les pièces accommodent donc celà avec des aires spacieuses et lumineuses, isolées aux dernières normes (RE2020 et NF Habitat +). De même, la double orientation offre une meilleure circulation de l’air, menant à des balcons et des terrasses privatives.

L’avantage ? Un salon en extérieur avec des vues sur le Jardin de la Ferme Neuve, poumon vert local !

*Programme éligible au dispositif Pinel + ainsi qu’à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 133 545 € 133 545 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 281474976711587
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 133 545 € TVA 20% 151 900 €

Appartements neufs T2

De 45m2 à 46m2
À partir de 153 766 € 153 766 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 281474976711534
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 153 766 € TVA 20% 174 900 €
Lot 281474976711557
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 157 282 € TVA 20% 178 900 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 210 912 € 210 912 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 281474976711563
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 210 912 € TVA 20% 239 900 €
Lot 281474976711559
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 210 912 € TVA 20% 239 900 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 270 695 € 270 695 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 281474976711572
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 270 695 € TVA 20% 307 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Grigny (91350) :

  • Programme immobilier neuf situé à Grigny, à 20 kilomètres de Paris.
  • Réseaux de transports en commun Île-de-France Mobilités, RER et RATP. Gare du RER D à 8 minutes à pied pour desserte de la Gare de Lyon en 35 minutes environ. Correspondance possible avec le RER C en 2 stations.
  • Parcours scolaire de la maternelle au collège de 3 à 7 minutes à pied. Lycée Pierre Mendès France sur Ris-Orangis à 24 minutes par le bus 402 (11 minutes en vélo).
  • Commerces de proximité avec services du quotidien (supérette, banque, tabac, pharmacie…) à 7 minutes de marche.
    Grande surface à 10 minutes à pied.
  • Pour vos loisirs: Médiathèque, piscine et cinéma à 8 minutes de route. Centre commercial à 7 minutes en voiture pour hypermarché et galerie marchande.
    Patinoire et complexes sportifs autour du lac de Châtillon à moins de 10 minutes en voiture.

Chiffres clés sur Grigny

27 257 habitants
51.4% d'actifs
33 ans d'âge moyen
89% appartements
28 professions médicales
30 établissements scolaires
1 846 € de revenu moyen net / foyer
30.2% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Antonio M.
30/08/2024

Suite à une réservation du 08/07/2024

Nous n'avons que des mots de remerciement. Notre agent était formidable. Malgré un dossier peu costaud vu les revenus que nous avions, il a su nous trouver un bien immobilier même au-delà de nos at...

5/5
Marine Poincet
21/11/2024

Merci à Mourad ZITOUNI. J'ai été contactée après avoir demandé des renseignements sur du financement et un RDV a été programmé dans la foulée. Bien que le projet immobilier n'est pas pour l'immédia...

5/5
Monique O.
30/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Tres professionnels

5/5
Marine Chesneau
26/10/2024

Je recommande Médicis les yeux fermés ! Les conseillers sont à l’écoute et très présents à chaque nouvelle étape du projet. C’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur eux et leur demand...

5/5
Monique O.
28/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

le contrat est détaille et compréhensible

5/5
Annie FITOUSSI
27/09/2024

Très satisfaite de mon conseiller pour son professionnalisme, sa compétence, une très bonne écoute rapide et efficace.

4.9/5
51 avis clients