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Grenoble à 11 min à vélo du centre historique
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Programme immobilier neuf Grenoble à 11 min à vélo du centre historique

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 266 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

8 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Grenoble à 11 min à vélo du centre historique

Programme immobilier neuf à Grenoble à 11 min à vélo du centre historique (38000) : 8 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref.28248

Laissez-vous charmer par l’environnement naturel agréable de l’écoquartier de Flaubert, ouvert sur les montagnes et la nature. Elle s’habille d’une architecture respectueuse de l’environnement avec l’utilisation de matériel biodégradable comme le bois, la terre ou encore le chanvre. Ses façades jouent avec les volumes, les ouvertures sur l’extérieur et les matériaux.

Les appartements neufs, de 2, 3, 4 ou 5 pièces duplex s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager ! Vous découvrez dès l’entrée, des intérieurs astucieusement agencés et bien aménagés pour ne pas perdre le moindre mètre carré. Modulables, ces appartements se transforment selon votre besoin et votre mode de vie. Vous bénéficiez de prestations de qualité dans chacune des pièces pour vous garantir un grand confort. La lumière s’invite dans les pièces de vie via les grandes baies vitrées, apportant une ambiance chaleureuse.

Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une loggia, d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, et profiter des vues imprenables sur les massifs montagneux.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Vue sur la montagne

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 266 000 € 266 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot N201
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot S502
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 272 000 €
Lot N101
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 278 000 €

Appartements neufs T4

84m2
À partir de 309 000 € 309 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot N304
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 309 000 €

Appartements neufs T5

De 95m2 à 107m2
À partir de 343 000 € 343 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot S001
Surface 106m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 343 000 €
Lot N001
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot S404
Surface 107m2
Étage 4ème
Extérieurs Jardin
Parking
Cave
Loggia
Prix
TVA 20% 433 000 €
Lot S403
Surface 104m2
Étage 4ème
Extérieurs Jardin
Loggia
Parking
Cave
Prix
TVA 20% 458 649 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Grenoble (38000)

C’est au cœur des massifs alpins, dans la jolie commune de Grenoble, que s’installe ce programme immobilier neuf. Dynamique, vivante et naturel, Grenoble apporte à ses habitants une grande qualité de vie aux familles comme aux actifs, aux étudiants et aux seniors. La Capitale des Alpes, vous offre un quotidien facile et pratique, avec des pôles d’attractivité importants et des zones d’activité. Tournée vers le bien-être de ses habitants et vers l’avenir, elle peut se vanter de son modèle en matière de développement durable et du respect de l’environnement.

Dans ce nouvel écoquartier Flaubert, se niche cette jolie résidence neuve. Entre nature et convivialité, vous évoluerez dans un univers agréable. Quelques pas vous séparent des restaurants, de la pharmacie et des services de santé, mais aussi des services de proximité ! Et pour vos courses ? Aucune inquiétude, le supermarché est positionnés à 950 mètres !

Le marché des maraîchers vous permet de faire le plein de vitamines et de produits frais pour réveiller les papilles de toute la famille.

Intergénérationnelle, Grenoble offre aux familles la possibilité d’avoir un quotidien serein, avec un large panel d’établissements scolaires. Les plus grands disposent du collège et du lycée à quelques pas, tout comme les plus petits qui seront accompagnés par leurs parents à 8 minutes. Les étudiants pourront trouver les campus également à quelques kilomètres !

Connectée, la ville propose un large panel de transports pour se déplacer en toute liberté. Tout à côté du projet, vous pourrez emprunter les lignes de bus C5 et le tramway ligne A. Celui-ci vous mènera en quelques minutes dans l‘hyper centre de Grenoble. Les axes routiers comme la gare TGV/TER vous permettent également de vous déplacer dans les grandes villes voisines.

Côté loisirs, les massifs montagneux qui vous entourent, vous invitent à profiter de randonnée en toute saison, de sport à sensation forte ou bien de rejoindre les stations de sports d’hiver ! La ville propose également des événements, autant culturels que sportifs et une multitude d’associations pour divertir petits et grands.

 

Chiffres clés sur Grenoble

158 240 habitants
59.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.7% appartements
1226 professions médicales
134 établissements scolaires
2 481 € de revenu moyen net / foyer
36.8% de propriétaires
83.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Seyssinet-Pariset

73 avenue de la république
38170 Seyssinet-Pariset

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Olivier D.
22/05/2022

Suite à une réservation du 13/05/2022

Le conseiller Médicis a été réactif, disponible et de bon conseil. Il nous a donné confiance ce qui nous a aidé a permis de nous engager rapidement sur un investissement PINEL adapté à nos recherches

5/5
Cassandre Veyron
23/09/2024

Bonjour, Je dépose rarement des commentaires, mais je souhaitais absolument souligner et remercier Mr Thierry Vissuzaine pour son professionnalisme, sa réactivité ainsi que la qualité de nos échang...

5/5
Pierre O.
25/04/2022

Suite à une réservation du 07/04/2022

Efficace et concis. Nous avons eu confiance dès le premier RDV.

5/5
Martin Nguyen
13/09/2024

Un grand merci à Thierry, merci pour son écoute et sa bienveillance. Il a su cerner mes attentes et m'a proposé des visites parfaitement en lien avec mes critères. Ses conseils avisés m'ont été pré...

5/5
Famille Berthod
09/09/2024

Nous avons été parfaitement conseillés par Thierry Vissuzaine et nous sommes ravis d'avoir pu bénéficier de son précieux accompagnement. Il a pris le temps de nous expliquer tout le déroulé de l'ac...

5/5
2 avis clients