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Gif-sur-Yvette aux portes de l’université Paris-Saclay
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Programme immobilier neuf Gif-sur-Yvette aux portes de l’université Paris-Saclay

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 346 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

39 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Gif-sur-Yvette aux portes de l’université Paris-Saclay

Programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette aux portes de l’université Paris-Saclay (91190) : 39 appartements neufs T3, T4 - Ref. 31217

Au nord de Gif-sur-Yvette, le domaine résidentiel propose une sélection d’appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi qu’un choix de maisons neuves de 4 et 5 pièces. Positionnés dans le quartier intimiste du Moulon, aux portes du plateau de Saclay incluant des bassins d’emplois dynamiques et des centres universitaires, les logements permettent d’investir dans une nouvelle vie. 

Loin de la ville pour un retour à des racines verdoyantes, cette opportunité d’investissement se présente pour incarner votre future résidence principale ou, à défaut, pour contribuer à votre portefeuille locatif (éligibilité aux dispositifs de loi Pinel pour les appartements et de Prêt à Taux Zéro, sous conditions à voir en agence).

Accompagnant les aires vivables généreuses et lumineuses, des jardins, des balcons et des terrasses se profilent, à la manière de pièces extérieures. Personnalisables à volonté, ces dernières permettront de profiter d’un sanctuaire intimiste ou de recevoir ses proches pour des moments inoubliables.

Les critères de qualité de l’immobilier neuf accompagnent également ces logements, avec des isolations performantes, des matériaux durables et des finitions de qualité, ouvrant la porte à de fortes économies d’énergie, dans un confort intouchable.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 58m2 à 70m2
À partir de 346 000 € 346 000 €
28 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C002
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 346 000 €
Lot B201
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 347 000 €
Lot C008
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot C005
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot C007
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 352 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 91m2
À partir de 420 000 € 420 000 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C112
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 420 000 €
Lot C102
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot C001
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 459 000 €
Lot C108
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 473 000 €
Lot C105
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 473 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91190) :

  • Programme immobilier neuf situé à Gif-sur-Yvette, à l’entrée des grands bassins d’emploi et de l’université Paris-Saclay.
  • Réseaux de transports en commun Paris Saclay et Île-de-France Mobilités. Bus 11 jusqu’à la gare de Gif-sur-Yvette en 12 minutes ou bus 9 vers la gare du Guichet en 7 minutes.
    Connexion RER B pour Paris en moins de 35 minutes.
  • Groupe scolaire de Moulon à 300 mètres, collège La Guyonnerie à 11 minutes en vélo et lycée Blaise Pascal à 23 minutes de bus 9.
    Campus de l’université Paris-Saclay à quelques pas, au milieu de nombreux centres d’études supérieures.
  • Supermarché à quelques pas, proche de points de restauration.
    Cœur de bourg à 8 minutes en voiture (12 en vélo) avec commerces et restaurants, proche de la Mairie.
  • Pour vos loisirs: Golf à 5 minutes en voiture, centre équestre à 6.
    Massy, ses centres commerciaux, son opéra et son cinéma à 15 minutes en voiture ou 31 par le bus 91-10. Festival de cirque sur place, au niveau du parc Georges Brassens.

Chiffres clés sur Gif-sur-Yvette

22 352 habitants
64.6% d'actifs
40 ans d'âge moyen
54% appartements
97 professions médicales
21 établissements scolaires
4 319 € de revenu moyen net / foyer
59.3% de propriétaires
89.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Antonio M.
30/08/2024

Suite à une réservation du 08/07/2024

Nous n'avons que des mots de remerciement. Notre agent était formidable. Malgré un dossier peu costaud vu les revenus que nous avions, il a su nous trouver un bien immobilier même au-delà de nos at...

5/5
Marine Chesneau
26/10/2024

Je recommande Médicis les yeux fermés ! Les conseillers sont à l’écoute et très présents à chaque nouvelle étape du projet. C’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur eux et leur demand...

5/5
Monique O.
30/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Tres professionnels

5/5
Annie FITOUSSI
27/09/2024

Très satisfaite de mon conseiller pour son professionnalisme, sa compétence, une très bonne écoute rapide et efficace.

5/5
Monique O.
28/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

le contrat est détaille et compréhensible

5/5
Stephanie Aline
27/09/2024

En 2019 Mr Tiago dos Santos m'a aidé à acquérir mon 1 er appartement. Très à l'écoute de mes besoins il a su trouver un logement qui répondait à tout mes critères. Je le recommande.

4.9/5
51 avis clients