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Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve
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Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve
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Programme immobilier neuf Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 188 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

7 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve

  • Proche de la Garonne Proche de la Garonne
  • Environnement pavillonnaire Environnement pavillonnaire
  • Loggias Loggias
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Pistes cyclables Pistes cyclables

La résidence neuve Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve

Programme immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve (31150) :7 appartements neuf T2, T3 – Réf 34016

Suivez-nous au nord de Toulouse, pour découvrir un programme immobilier neuf situé au bord de la Garonne. Cette résidence s’implante à Gagnac-sur-Garonne, dans un environnement pavillonnaire proche des ruelles pittoresques de la ville. Elle offre un accès rapide aux bassins d’emploi ainsi qu’aux commodités essentielles du quotidien. Enfin, profitez de belles balades à vélo sur la grande piste cyclable longeant le fleuve à proximité !

La visite continue dans ce havre de paix et de verdure, dans lequel est niché un projet à taille humaine réparti en 2 bâtiments. La résidence se positionne sur pilotis et abrite 31 logements neufs du 2 au 5 pièces. Les pièces de vie sont lumineuses, notamment grâce aux grandes baies vitrées. Les beaux volumes apportent convivialité et chaleur à votre intérieur ! Retrouvez des logements aménagés et équipés pour les 2 et 3 pièces, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain équipée ainsi que des chambres intimistes.

Côté extérieur, les logements sont dotés d’une loggia pour profiter des beaux jours en toute sérénité ainsi que de places de parking et d’un local à vélo pour encore plus de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité !


Les prestations

Loggia

Local à vélos

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 188 000 € 188 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10086
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €
Lot 10087
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €
Lot 10089
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 192 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 65m2
À partir de 253 000 € 253 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10090
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 10091
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 10092
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 10094
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 258 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gagnac-sur-Garonne proche des berges du fleuve - (31150) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Fenouillet - Saint-Alban à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de Saint-Jory à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Lacourtensourt à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Bus : Espace Garonne à 4 m en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied, Ligne 59 : République à 288 m, soit 0 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Aéroconstellation à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, Ligne 1 : Beauzelle - Aéroscopia à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, Ligne 1 : Andromède-Lycée à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 19 min à pied.
    • Métro : Ligne B : La Vache à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Ligne B : Trois Cocus à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne B : Borderouge à 10.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A620 - Sortie 33 à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, A62 - St-Jory Sortie 11 à 18.8 km, soit 16 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied, A620 - Sortie A62 à 13.1 km, soit 17 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • A P'tits Pas à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Collège :
      • Collège François Mitterrand à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée général privé l'Annonciation à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Supérieur :
      • Jeka formations Jeka à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Bruguières à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Fenouillet à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil de Bernard à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Aair Uad Blagnac à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Vitarelles Artini à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardins de Garonne à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Sport : Salle des Fetes / Espace Garonne à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Kinepolis Fenouillet à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Théâtre : Le Ring Théâtre 2 l'Acte à 13.9 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
    • Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 13.9 km, soit 18 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 39 min à pied.
    • Restaurant : Chez le Belge une Fois à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Fenouillet à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Lespinasse à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque Municipale de Seilh à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Gagnac-sur-Garonne

3 192 habitants
75.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
35% appartements
10 professions médicales
2 établissements scolaires
2 666 € de revenu moyen net / foyer
66.4% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Christian Z.
11/10/2024

Suite à une réservation du 15/05/2024

Très à l’écoute de nos besoins. Ils ont identifié le projet qui nous convenait le mieux. Le plus, ne cherche pas à nous vendre à tout pris et nous laisse le temps de réfléchir. Notre interlocutrice...

5/5
Daniel Jebasingh
17/10/2024

On a eu une très bonne expérience chez Médicis et grâce aux expertises de la madame Le Maire, on a trouvé notre résidence principale. Belle continuation à cette équipe.

5/5
Sophie L.
02/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

Satisfait du service. Très bon accueil et reactif Personne Professionnel qui a répondu à nos attentes Bonne sélection en fonction de nos demandes

5/5
Berthe Furios
09/10/2024

Je voudrais remercier Rosanna pour son écoute attentive à mes besoins dans ma recherche d'appartement et sa disponibilité n'hésiter pas à faire appel à elle.

5/5
Danielle R.
04/08/2024

Suite à une réservation du 18/06/2024

Notre conseillère a été très efficace

5/5
Guillaume Lavoitte
26/08/2024

Très bon retour sur Medicis et surtout Mangue LEMAIRE. Elle a réussit a trouver plusieurs logement qui nous correspondait malgrés nos nombreux critères. Elle nous a permis également d'avoir du temp...

4.9/5
45 avis clients