Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

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Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 199 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 226 351 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

36 appartements neufs du 1 au 4 pièces

Pinel TVA Réduite RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

Proche du RER A et E, métro ligne 15 et ligne 1 et bus
A quelques minutes du centre-ville
RE 2020 seuil 2025
Balcons, terrasses et loggias privatives
Terrasse collective
Parking

La résidence neuve Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E (94120) : 36 appartements neuf T1, T3, T4 – Réf 33715

Adoptez un cadre de vie idéal à Fontenay-sous-Bois grâce à ce programme immobilier neuf. A proximité des commerces et des équipements publics, mais également d’un parc paysager, cette résidence offre verdure, sérénité et praticité. Elle profite également d’une excellente desserte de transports en commun (RER A et E, arrivée du métro ligne 15 et prolongement de la ligne 1 ainsi que plusieurs lignes de bus).

Ce programme immobilier neuf abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence neuve et élégante au cœur d’un quartier en plein essor. Les logements sont lumineux, grâce aux multiples expositions, mais également fonctionnels et offrent le confort du neuf. Construite grâce à des matériaux durables respectant les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, la résidence propose une isolation optimale.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse collective sur les toits pour des moments de convivialité, ou d’espaces privatifs. Balcons, terrasses et loggias privatives sont à votre disposition pour des moments de détente. Le petit plus : certains extérieurs offrent une vue dégagée sur le Val de Fontenay. Enfin, retrouvez un parking privatif par logement ! Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

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Appartements neufs T1

27m²

À partir de 199 000 € 199 000 €

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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 691

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Lot 713

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Appartements neufs T3

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À partir de 354 000 € 354 000 €

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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 755

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Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 354 000 € TVA 20% 402 654 €

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Lot 693

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

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TVA 5.5% * 359 000 € TVA 20% 408 341 €

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Lot 688

Surface 68m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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Lot 768

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €

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Lot 827

Surface 68m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 97m²

À partir de 386 580 € 386 580 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 746

Surface 79m²

Étage 1^er

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Lot 821

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 391 680 € TVA 20% 445 513 €

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Lot 749

Surface 80m²

Étage 1^er

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TVA 5.5% * 396 780 € TVA 20% 451 314 €

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Lot 758

Surface 79m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 396 780 € TVA 20% 451 314 €

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Lot 771

Surface 79m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 409 020 € TVA 20% 465 236 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E - Michelet (94120)

Transports :
- Gares : Gare de Nogent - le Perreux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Bus : Ligne 118 : Charles Garcia à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied, Arrêt Bus à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Bondy à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- RER : Ligne A : Fontenay-sous-Bois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne E : Nogent – le Perreux à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective les Trontais à 789 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Romain Rolland à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Romain Rolland à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Fontenay-Sous-Bois à 613 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : La Baguette Magique à 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie J.F. Bertrand à 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jacques Brel à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Maxime Gorki à 859 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon) à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Theatre Roublot à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Pizza Paï à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Nogent Corner Instances Temporaire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-sous-Bois

51 386 habitants

68.9% d'actifs

39 ans d'âge moyen

75.6% appartements

153 professions médicales

32 établissements scolaires

3 238 € de revenu moyen net / foyer

47.4% de propriétaires

90.8% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Yong F.

09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5

Yvonne YEM

20/10/2024

5/5

André N.

14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5

Catarina Rodrigues

26/09/2024

5/5

Patrícia L.

15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5

Steph S

20/09/2024

J’ai été accompagné par Mr Credeville dans mon projet immobilier, du début à la fin. De la recherche de biens à acheter à la signature chez le notaire en omettant aucun détail sur la recherche d’ap...