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Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre
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Programme immobilier neuf Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 125 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

11 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020 LMP
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre

  • Quartier Résidentiel prisé Quartier Résidentiel prisé
  • Commerces et écoles à proximité Commerces et écoles à proximité
  • Parking Parking
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasse, balcon ou jardin privatif Terrasse, balcon ou jardin privatif

La résidence neuve Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre

Programme immobilier neuf à Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre (85200) : 11 appartements neuf T2, T3 – Réf 35098

À moins d’une heure des superbes plages de la Côte Lumière, dans un univers verdoyant, entre ville et nature, laissez-vous charmer par cette jolie bourgade : Fontenay-le-Comte. Nichée aux portes du Marais Poitevin, vous apprécierez sa généreuse végétation et son calme au quotidien. Elle rassemble également un grand nombre de commodités du quotidien : écoles et collège, commerce et supermarché, loisirs et culture…

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un quartier prisé en pleine transformation à quelques encablures du cœur de ville. À taille humaine, la réalisation prend place au milieu d’un espace paysager agréable. Son architecture contemporaine propose des appartements neufs, 2 et 3 pièces.

Chaque logement dispose d’un intérieur joliment agencé pour permettre à chacun de créer un cocon qui lui ressemble. Vous apprécierez la lumière qui vient se lover dans vos pièces de vie, ouvertes. La partie nuit plus en retrait, vous offre une belle douceur au quotidien. Vous bénéficiez de belles prestations qui viendront compléter l’ensemble : RE 2020, salle de bain équipée, local pour deux-roues, stationnement privatif…

Et le petit plus ? Sans nul doute, l’espace extérieur juste derrière votre salon qui prendra la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un beau jardin. À vous les retrouvailles avec votre famille autour de repas conviviaux ou d’un apéritif agréable entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 45m2
À partir de 125 000 € 125 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2004
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 125 000 €
Lot 2104
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 133 000 €
Lot 2101
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 135 000 €
Lot 2003
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 138 000 €
Lot 2204
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 138 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 65m2
À partir de 192 000 € 192 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2102
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 192 000 €
Lot 2202
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 196 000 €
Lot 2001
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 196 000 €
Lot 2103
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 2203
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 202 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-le-Comte quartier prisé proche centre - Rabelais-Le Porteau (85200) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : Ligne 1 : Fontenay-le-Comte - Avenue du Général de Gaulle à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 : Fontenay-le-Comte - Pole Santé à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 680 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Fontenay-le-Comte - Chamiraud à 968 m, soit 2 min en voiture ou à 828 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A83 - Fontenay-le-Comte Ouest / D206_85 Sortie 7.1 à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La farandole à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique mozaic à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique mozaic à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Joseph à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent François Rabelais à 692 m, soit 2 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole de production des Etablières les trois couleurs à 3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Fontenay le Comte à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Fontenay le Comte à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : La Lutine à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Sud Vendee à 623 m, soit 2 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Principale Harel Catherine et Yann à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Porteau à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Salle de la Grande Prairie à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 954 m, soit 11 min à pied.
    • Cinéma : Cinema le Renaissance à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Municipal Fontenay le Comte à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée de Fontenay-le-Comte à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Restaurant : Fontenay Love Chicken à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Fontenay-le-Comte à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Poste : La Poste Fontenay le Comte à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Jim-Dandurand à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-le-Comte

13 471 habitants
60.2% d'actifs
48 ans d'âge moyen
33% appartements
84 professions médicales
21 établissements scolaires
2 082 € de revenu moyen net / foyer
57.5% de propriétaires
84% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Catherine C.
01/04/2025

Suite à une réservation du 14/03/2025

très bien

5/5
Andre
22/03/2025

Merci à vous Monsieur Béduneau Quel professionnalisme Toutes les qualités sont au rdv (patience, écoute, découverte des besoins de votre client, discours assuré, sérieux, connaissances techniques s...

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
joelle rogez
15/03/2025

Un grand merci à Charline , jeune femme dynamique, compétente, et très agréable. Charline nous a accompagné durant l’achat de l’appartement, elle a été de très bons conseils. Elle est passionnée pa...

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Pascal G.
26/01/2025

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