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Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or
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Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or
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Programme immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 159 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

  • Centres commerciaux à moins  de 5 min de route Centres commerciaux à moins de 5 min de route
  • Écoles dans un rayon de 5 min à pied Écoles dans un rayon de 5 min à pied
  • Dijon centre à 10 min en voiture Dijon centre à 10 min en voiture
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

Programme immobilier neuf à Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or (21121) : 20 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32750

Particulièrement prisée des actifs de Dijon, son homologue en périphérie: Fontaine-lès-Dijon, présente un environnement séduisant. Semi végétal, semi urbanisé, le confort règne en maître dans cette ville à taille humaine, directement connecté à la métropole et aux centres d’emplois (notamment la Galerie Géant et la Toison d’Or) pour un plein de dynamisme.

Dans ce cadre avantageux, une nouvelle résidence voit le jour, composé d’appartements neufs du studio pratique au 5 pièces familial.

Unis par des notions d’espace et de confort, ces appartements font la part belle à des agencements aérés. Épurés et décloisonnés, les appartements assurent un maximum d’espace, pièce par pièce, pour une circulation fluide et des possibilités de décoration infinies.

Grâce à son nombre varié de superficies, il existe un appartement pour les étudiants, les couples, les familles ou les séniors, s’adaptant aux besoins évolutifs de chacun pour incarner un projet intemporel.

Outre l’intérieur, votre appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou sur un jardin selon les plans, donnant accès à un nouvel univers extérieur, pour un plein vitaminé de soleil.

Enfin, des stationnements privatifs accompagnent votre appartement, garantissant un lieu serein et sécurisé pour votre véhicule.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 42m2
À partir de 159 000 € 159 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0145
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot 0105
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 165 000 €
Lot 0116
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 167 000 €
Lot 0131
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 168 000 €
Lot 0126
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 170 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 63m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0133
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot 0113
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 229 000 €
Lot 0101
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 0112
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot 0122
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 82m2
À partir de 289 000 € 289 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0135
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 0142
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 0102
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 345 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or - Activités Économiques (21121) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Dijon à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Dijon Porte Neuve à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Ruffey à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Bus : Ligne B10 : Belfontaine à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied, Ligne B10 : Ratel à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Toison d'Or à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 2 : Europe - Simone Veil à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Ligne 2 : Nation à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A38 - Sortie N274 Lino - Plombières-lès-Dijon à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, A39 - Sortie Dijon à 10.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A38 - Plombières-lès-Dijon Sortie 33 à 17.5 km, soit 15 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Delaunay à 530 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Maternelle les Porte-Feuilles à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 906 m, soit 11 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole Elementaire Publique les Coteaux du Suzon à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Gaston Roupnel à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • École privée d'esthétique-coiffure à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Pôle formation Uimm Bourgogne 21-71 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Ahuy Vigier à 637 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Express Fontaine-Lès-Dijon à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : de pain à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Service Soins de Suite et Readaptation à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Clos de Pouilly à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Promenade du Suzon à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Michel Ratel à 365 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Devosge à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des grésilles à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
    • Restaurant : Le Coq en Pates à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Dijon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Fontaine les Dijon à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Maladiere à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Fontaine-lès-Dijon

8 847 habitants
69.6% d'actifs
48 ans d'âge moyen
49% appartements
70 professions médicales
8 établissements scolaires
2 870 € de revenu moyen net / foyer
72.5% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Dijon

12 Boulevard Carnot
21000 Dijon

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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