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Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or
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Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or
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Programme immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 132 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

15 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré RT 2012
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Les points forts de la résidence Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

  • Centres commerciaux à moins  de 5 min de route Centres commerciaux à moins de 5 min de route
  • Écoles dans un rayon de 5 min à pied Écoles dans un rayon de 5 min à pied
  • Dijon centre à 10 min en voiture Dijon centre à 10 min en voiture
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or

Programme immobilier neuf à Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or (21121) : 15 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 32750

Particulièrement prisée des actifs de Dijon, son homologue en périphérie: Fontaine-lès-Dijon, présente un environnement séduisant. Semi végétal, semi urbanisé, le confort règne en maître dans cette ville à taille humaine, directement connecté à la métropole et aux centres d’emplois (notamment la Galerie Géant et la Toison d’Or) pour un plein de dynamisme.

Dans ce cadre avantageux, une nouvelle résidence voit le jour, composé d’appartements neufs du studio pratique au 5 pièces familial.

Unis par des notions d’espace et de confort, ces appartements font la part belle à des agencements aérés. Épurés et décloisonnés, les appartements assurent un maximum d’espace, pièce par pièce, pour une circulation fluide et des possibilités de décoration infinies.

Grâce à son nombre varié de superficies, il existe un appartement pour les étudiants, les couples, les familles ou les séniors, s’adaptant aux besoins évolutifs de chacun pour incarner un projet intemporel.

Outre l’intérieur, votre appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou sur un jardin selon les plans, donnant accès à un nouvel univers extérieur, pour un plein vitaminé de soleil.

Enfin, des stationnements privatifs accompagnent votre appartement, garantissant un lieu serein et sécurisé pour votre véhicule.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 132 000 € 132 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0127
Surface 32m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 132 000 €

Appartements neufs T2

41m2
À partir de 162 000 € 162 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0116
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 0126
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 165 000 €
Lot 0136
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 168 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 62m2
À partir de 202 000 € 202 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0133
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 202 000 €
Lot 0112
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 0101
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 0122
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 234 000 €
Lot 0132
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 82m2
À partir de 286 000 € 286 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0135
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 286 000 €
Lot 0142
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 290 000 €
Lot 0102
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 339 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de route de la Toison d'Or - Activités Économiques (21121) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Dijon à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Dijon Porte Neuve à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Ruffey-lès-Echirey à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne B17 : Touzet du Vigier à 742 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied, Ligne B10 : Belfontaine à 782 m, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Nation à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Europe - Simone Veil à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Toison d'Or à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A38 - Sortie N274 Lino - Plombières-lès-Dijon à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A39 - Sortie Dijon à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A38 - Plombières-lès-Dijon Sortie 33 à 17.3 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Kazanou à 606 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Primaire Privee Notre-Dame à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole Primaire Privee Notre-Dame à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Gaston Roupnel à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Lycée :
      • École privée d'esthétique-coiffure à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Pôle formation Uimm Bourgogne 21-71 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Ahuy Vigier à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
    • Supérette : Express Dijon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : de pain à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Service Soins de Suite et Readaptation à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Point Medical à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Promenade du Suzon à 569 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Gymnase Michel Ratel à 756 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Devosge à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des grésilles à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Restaurant : Le Coq en Pates à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Dijon à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Fontaine les Dijon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Fontaine-lès-Dijon

8 847 habitants
69.6% d'actifs
48 ans d'âge moyen
49% appartements
70 professions médicales
8 établissements scolaires
2 870 € de revenu moyen net / foyer
72.5% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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12 Boulevard Carnot
21000 Dijon

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20 000 clients accompagnés

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