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Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu
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Programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu

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TVA 20% 186 500

Livraison : 3e Trimestre 2025

appartements neufs
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu

  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Accessibilité PMR Accessibilité PMR
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • A 500m du tramway T3 Grâce de Dieu A 500m du tramway T3 Grâce de Dieu
  • Labels énergétiques BEPOS / E+C- / Biosourcé Labels énergétiques BEPOS / E+C- / Biosourcé

La résidence neuve Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu

Programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu (14123) : appartements neufs T2, T3 - Ref. 31905

Aux portes de Caen, laissez-vous séduire par un programme immobilier neuf de standing. Occupant le nord de la commune de Fleury-sur-Orne, à quelques pas du tramway T3 en direction du centre de Caen, le projet révèle un bâtiment collectif prenant la place d’un ancien hangar.

Résolument moderne, le bâtiment affiche un dessin architectural travaillé avec des volumes changeant en formes et en teintes (blanches, jaunes et sombres), donnant une impression de mouvement à sa façade.

À l’intérieur, les 19 appartements neufs se séparent en superficies de 2 à 4 pièces. Privilégiant l’espace et la luminosité, ces derniers garantissent un bien-être optimal. Le tout doublé d’une intimité complète avec l’appui des isolations thermiques et phoniques.

Plus que cela, les labels dont profite votre habitat (BEPOS, Énergie + et Carbone -, Biosourcé) le classent parmi les réalisations les plus respectueuses de l’environnement, pour une haute performance énergétique, des économies quotidiennes et une empreinte carbone minimale !

Pour ne rien gâcher, la résidence met également à disposition des balcons en façades et des terrasses en attique, penchés au-dessus des espaces verts aménagés.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5% 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14123) :

  • Programme immobilier neuf situé à Fleury-sur-Orne, en lisière sud de Caen, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités.
  • Réseau de transports en commun TWISTO. Bus lignes 4 et 21 ainsi que tramway T3 en direction de Caen centre-ville entre 20 et 25 minutes.
  • Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 10 minutes à pied. Lycée Jean Rostand à 14’.
  • Rayon de 10 minutes de marche pour supermarché, boulangerie, pharmacie, marchand de journaux, station essence, bureau de poste…
  • Pour vos loisirs: piscine, football club et pistes de BMX à moins de 10 minutes à pied. Parc des expositions et Zénith de Caen à 7 minutes de route, proche de l’Hippodrome de la Prairie et du Palais des Sports.

Chiffres clés sur Fleury-sur-Orne

5 303 habitants
69% d'actifs
38 ans d'âge moyen
55% appartements
17 professions médicales
3 établissements scolaires
2 146 € de revenu moyen net / foyer
34.1% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

4/5
Julie Commandoux
04/11/2024

Très bel accueil dans cette agence, Plus précisément par margot notre conseillère immobilière, qui met à l’aise, prend son temps. ☺️

5/5
Marcel A.
20/10/2024

Suite à une réservation du 08/10/2024

Notre interlocutrice a été très à l’écoute, notre demande a été très bien cerné, avec très réponses rapides documentées

5/5
Clara Dmt
28/10/2024

5/5
Christophe R.
12/09/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne

5/5
Jean-Pierre COCQUEREZ
25/09/2024

4.9/5
39 avis clients