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Falicon déficit foncier sur les hauteurs de Nice
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Programme immobilier neuf Falicon déficit foncier sur les hauteurs de Nice

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 335 700

Livraison : N.C.

16 appartements neufs du 1 au 4 pièces
RT 2012 Déficit Foncier
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La résidence neuve Falicon déficit foncier sur les hauteurs de Nice

Programme immobilier neuf à Falicon déficit foncier sur les hauteurs de Nice (06950) : 16 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31036

Le programme immobilier neuf occupe un emplacement prisé, sur les hauteurs de Nice et à proximité du Mont Chauve d’Aspremont, offrant pour certains des logements, des vues panoramiques.

Implantés dans un écrin végétal, loin de l’agitation de la métropole tout en restant à ses abords, les appartements neufs du studio au 4 pièces (dont des duplex) profitent de la réhabilitation d’un ancien site artisanal. Éligible au dispositif de Déficit Foncier, ce programme immobilier neuf permettra aux investisseurs d’acquérir un bien locatif de cachet, pour une rente intéressante et une déduction fiscale de 100% des frais de travaux ! (pour les conditions et les détails, rendez-vous en agence).

Outre la réhabilitation aux standards du neuf, ce sont les exigences de confort que vous rencontrez ici. Ainsi, les pièces à vivre profitent de volumes optimisés, aérés et lumineux. Les grandes baies vitrées donnant sur des terrasses et des jardins privatifs, la passerelle entre l’intérieur et l’extérieur est maintenue, pour une sensation de liberté supplémentaire.

De plus, le panorama sur les montagnes locales contribue grandement à une sensation d’évasion, parfaite pour les résidents en quête d’intimité.

Enfin, les 15 places de parking ajouteront une touche pratique à ce décor de rêve.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 34m2 à 36m2
À partir de 335 700 € 335 700 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 46
Surface 34m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 335 700 €
Lot 43
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 341 500 €
Lot 42
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 343 500 €
Lot 40
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 362 300 €
Lot 44
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 363 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 42m2
À partir de 370 200 € 370 200 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 61
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 370 200 €
Lot 53
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 382 400 €
Lot 55
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 383 900 €
Lot 49
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot 51
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 384 000 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 73m2
À partir de 546 700 € 546 700 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 36
Surface 71m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 546 700 €
Lot 38
Surface 73m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 561 000 €
Lot 59
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 621 600 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 610 300 € 610 300 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 34
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 610 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Falicon (06950) :

  • Programme immobilier neuf situé à Falicon, dans un environnement rural, surplombant la ville de Nice.
  • Réseau de transports en commun Lignes d’Azur. Bus 35 à 4 minutes de vélo pour connexion avec le tramway L1. Nice centre en moins d’une heure.
    Axe routier M214 jusqu’à Nice hyper-centre en 18 minutes.
  • École maternelle à 5 minutes de route, élémentaire de la Sirole à 7 minutes à pied. Collège et lycée aux abords de Nice.
  • Marché alimentaire et ferme à 5 minutes de route.
    Supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac… à moins d’un quart d’heure en voiture.
  • Pour vos loisirs: sentiers de randonnée et chemins de marche sur la Crête de Graus, proche du Mont Chauve d’Aspremont, Promenade des Anglais, port de plaisance et plages de Nice à une vingtaine de minutes en voiture.

Chiffres clés sur Falicon

2 053 habitants
72.2% d'actifs
47 ans d'âge moyen
18.6% appartements
12 professions médicales
1 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
82.5% de propriétaires
90.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

5/5
Do D
11/10/2024

J'ai decouvert par hasard Medicis Immobilier Neuf à Nice et je suis agréablement surprise par la prise en charge professionnelle et humaine de Michele, merci pour vos explications précieuses vous ê...

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
Jacques Coudray
04/10/2024

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

1/5
Marion
02/09/2024

Je ne recommande pas. Je suis tombée sur madame Morales qui était plus qu’incompétente.

5/5
18 avis clients