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Excenevex à 150m du lac Léman
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Excenevex à 150m du lac Léman
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Lancement

Programme immobilier neuf Excenevex à 150m du lac Léman

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 253 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Excenevex à 150m du lac Léman

Programme immobilier neuf à Excenevex à 150m du lac Léman (74140) : 18 appartements neufs T2, T3, T3 Duplex, T4 Duplex - Ref. 31521

Niché dans un cadre exceptionnel à quelques pas des plages, au-dessus du lac Léman, laissez-vous charmer par un programme immobilier neuf unique, au cœur d’Excenevex !

Le domaine résidentiel propose des zones verdoyantes (parc paysager, placettes conviviales…) dès l’entrée, vous accueillant dans une sphère conviviale et naturelle. De là, 5 bâtiments à taille humaine se chargent d’héberger des appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Promettant une tranquillité au quotidien, les appartements assurent l’essentiel du confort moderne. De par des isolations performantes dans un premier temps, le climat est doux et agréable.

Par la suite, les aires habitables profitent de volumes optimisés, privilégiant les pièces aux zones de passage. Le tout dans un logement clair, épuré et profondément lumineux. De même, le lien avec l’extérieur est entretenu par la présence de balcons, de terrasses et de jardins privatifs en pourtour, promettant des journées estivales inoubliables.

Enfin, l’abri à vélos s’ajoute aux parkings en sous-sol ainsi qu’aux stationnements extérieurs, au service des véhicules de chacun.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Cave

Proche plage

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Abri à vélos

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 50m2
À partir de 253 000 € 253 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1691160992
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 1763274425
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 1060570577
Surface 44m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 1496342973
Surface 45m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 1824079867
Surface 45m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 76m2
À partir de 358 000 € 358 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 130756810
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 358 000 €
Lot 1100767016
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 374 000 €
Lot 277219067
Surface 66m2
Étage RDJ
Extérieurs Terrasse
Jardin
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 384 400 €
Lot 122708680
Surface 68m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 916142822
Surface 76m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 457 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

77m2
À partir de 464 000 € 464 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 73738992
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Balcon
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 464 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

De 85m2 à 99m2
À partir de 499 000 € 499 000 €
Plus que 5 T4 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1668744913
Surface 93m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 499 000 €
Lot 328142007
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 543 000 €
Lot 736303991
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 557 000 €
Lot 1446534914
Surface 96m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 575 000 €
Lot 352412302
Surface 99m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 579 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Excenevex (74140) :

  • Programme immobilier neuf situé à Excenevex, en plein cœur de bourg, proche des berges du lac Léman.
  • Réseaux de transports en commun LEMAN BUT et Alpbus Fournier. Ligne de bus 152 jusqu’au centre de Douvaine en 25 minutes.
    Ligne 271 jusqu’au centre de Genève en 46 minutes.
  • Écoles maternelles et primaires à 2 minutes à pied, collège à 10 minutes de route et lycée à 20.
  • Boulangerie, supérette, bureau de tabac et restaurant sur le centre bourg à quelques pas.
    Hypermarché et centre commercial à 5 minutes de route.
  • Pour vos loisirs: plage à 5 minutes en vélo, complexes sportifs à moins de 10 minutes à pied et centre équestre à 5 minutes de vélo également. Parcours accrobranche et parc animalier à 7 minutes de voiture du côté de Sciez.

Chiffres clés sur Excenevex

1 231 habitants
74.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
32% appartements
1 professions médicales
2 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
67.3% de propriétaires
71.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients