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Épinay-sur-Seine à 8 min à pied de la gare RER C
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Programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine à 8 min à pied de la gare RER C

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 254 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 288 910

Livraison : 4e Trimestre 2026

8 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Épinay-sur-Seine à 8 min à pied de la gare RER C

Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine à 8 min à pied de la gare RER C (93800) : 8 appartements neufs T3, T4 - Ref. 33402

Cette réalisation à l’architecture intime allie simplicité et élégance naturelle, avec des façades donnant à la fois sur la ville et un jardin paisible. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent quant à eux un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité naturelle.

A l’intérieur, les appartements neufs déroulent une liste importante de prestations au service de votre bien-être. Entre espaces généreux, lumière abondante et isolations remarquables, tout est fait pour vous maintenir dans un cocon confortable, encourageant le repos et la relaxation d’un côté, comme la convivialité des zones communes.

Par ailleurs, un espace extérieur privatif vous sera proposé sous la forme de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs en suite du salon, selon les plans.

Les équipements s’achèvent enfin par un parking en sous-sol et un local à vélos.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 59m2 à 64m2
À partir de 254 000 € 254 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2047881fb10e
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 254 000 € TVA 20% 288 910 €
Lot 8efc3502b874
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €
Lot 140e6c40323c
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 260 000 € TVA 20% 295 735 €

Appartements neufs T4

De 70m2 à 79m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6e4403601b19
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 263 000 € TVA 20% 299 147 €
Lot 285d3790e4de
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 318 483 €
Lot a714eeb996b4
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 281 000 € TVA 20% 319 621 €
Lot f308eb5ebd70
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 324 171 €
Lot 4507c3c44c39
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 291 000 € TVA 20% 330 995 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine à 8 min à pied de la gare RER C - Iris (93800) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Gratien à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de la Barre Ormesson à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Seine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 913 m, soit 11 min à pied.
    • Bus : Ligne 254 : Joffre - de Lattre de Tassigny à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied, Ligne 138 - Ligne 254 - Ligne 261 - Ligne N154 : Cygne d'Enghien - Joffre à 305 m, soit 0 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 11 - Ligne 8 : Épinay-sur-Seine - Gare à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 762 m, soit 9 min à pied, Ligne 8 : Gilbert Bonnemaison à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 961 m, soit 12 min à pied, Ligne 8 : Épinay-Orgemont à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Ligne 15 : Les Grésillons - 2030 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Ligne 13 - Ligne 15 : Les Agnettes - 2030 à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • RER : Ligne C : Saint-Gratien à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne C : Ermont-Eaubonne à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Seine à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A15 - Argenteuil - N311 Sortie 2 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A86 - Gennevilliers - Port Sortie 5 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Arbre Enchanté à 860 m, soit 2 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Victor Hugo à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Vigo à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Louise Michel à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa Ferrandi Paris - site de Saint-Gratien à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 782 m, soit 2 min en voiture ou à 658 m, soit 8 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : La Baguette d'Or à 794 m, soit 1 min en voiture ou à 794 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Diaverum Epinay-Centre d Autodialyse à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Schuehmacher à 718 m, soit 1 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Gabriel Deneux à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : City Stade 1 à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Salle Serge Gainsbourg (Ex-Espace Cine) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Jean Marais Saint Gratien à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée du Vieil Argenteuil à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Restaurant : Anatolia Steakhouse à 809 m, soit 2 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Epinay-sur-Seine à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Joliot Curie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Albert Camus à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 834 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Epinay-sur-Seine

53 489 habitants
58.7% d'actifs
35 ans d'âge moyen
85% appartements
149 professions médicales
42 établissements scolaires
2 177 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/10/2024

Suite à une réservation du 21/10/2024

Excellent travail ! Sans Médicis impossible de concrétiser un projet d achat d un bien immobilier. Merci beaucoup!.

5/5
Vanessa
18/11/2024

Je tiens à remercier très fortement Sacha qui est gentil et très professionnel , attentif , qui fait son maximum , aujourd'hui une personne comme ça c'est très rare ! Merci mille fois Sacha. Nathal...

5/5
Carla P.
13/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne communication avec Afaf, patiente, pro, aidante pour trouver l’appartement qui me convenait, toujours présente pour donner de bons conseils et lever les doutes que j’aurais pu avoir. Be...

5/5
Yesmine Mellakh
15/11/2024

Nous souhaitons remercier chaleureusement Afaf pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de notre futur appartement. Grâce à son écoute, ses conseils avisés et sa réactivité, elle a su...

5/5
Mathieu T.
22/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil excellent, explications très claires, conseils adaptés, je recommande !

5/5
med achref ouali
15/11/2024

Nous sommes actuellement en pleine recherche de notre futur bien, Madame Afaf karouach a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dès le début. Son accueil chaleureux et sa disp...

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