La résidence neuve Epinay-sur-Orge près du futur tramway 12
Programme immobilier neuf à Epinay-sur-Orge près du futur tramway 12 (91360) : 0 appartements neufs - Réf.27185
Cette résidence vous séduira par l'alliance parfaite entre modernité et douceur de vivre. Six bâtiments à taille humaine se répartissent le long d’une promenade végétalisée, tel un petit village, qui répondra à tous les projets de vie grâce à ses élégants appartements neufs du 2 aux 4 pièces.
Résolument tournée vers l’avenir, cette résidence est équipée en domotique et répond aux dernières normes RT 2012 20% et NF Habitat. Elle n’en oublie pas l’agrément de matériaux chaleureux tels la brique, la tuile ou des enduits aux teintes douces.
Toutes les typologies ont été pensées pour vous apporter un confort optimal et la garantie d'un cadre de vie préservé. Un soin tout particulier a été apporté à la disposition des pièces pour garantir un gain d'espace maximal, en séparant les espaces nuits et jours.
Les plus grands appartements bénéficieront d'une buanderie, d’un cellier et d’une suite parentale avec salle de bain privative quant les plus petites se verront optimisées pour garantir votre bien être.
Chaque appartement bénéficiera en outre de son propre espace extérieur (terrasse, balcons, loggia, jardin) pour s’inscrire dans ce cadre bucolique, entre mail végétal et rive de l’Orge.
Entièrement sécurisé, vous aurez l’assurance d'évoluer dans un cadre où la biodiversité est préservée. Vous profiterez ainsi de la quiétude des différentes essences d’arbres, des oiseaux qui pépient dans les nichoirs et pourrez vous lancer dans le compostage grâce au bac à compost installé dans la résidence.
Vélo ou voiture, tous trouveront à garer leur véhicule, dans le garage à vélo ou dans le parking souterrain, équipé de prise pour le rechargement électrique.
Programme éligible à la TVA réduite, 5,5% sous conditions*
Prix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions*
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Proche Tramway
Proche RER
cellier
Le quartier
Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Epinay-sur-Orge (91360)
Situé a 20 km de Paris, Epinay-sur-Orge est un ville en plein essor, entre tradition et modernité.
Elle a su conserver son âme de petite ville où il fait bon vivre, tout en s’adaptant aux évolutions des besoins de sa population. Dynamique et prospère, les spinoliens ont le privilège de bénéficier d'un cadre de vie préservé.
Proche des pôles d’activités d'Orly, Corbeil ou Evry, Epinay-sur-Orge n’en offre pas moins sa propre attractivité, de par ses activités commerciales, culturelles et sportives.
Situé en plein cœur du quartier du Grand Vaux, ce programme saura vous séduire par la grande proximité qu’il offre avec toutes les commodités. A deux pas du Parc des Rossays et des rives de l’Orge, vous pourrez flâner dans la nature en quelques minutes seulement.
Pour les actifs, le RER C vous mènera en une vingtaine de minutes à Versailles ou à la Bibliothèque François Mitterrand. Puis, prochainement, c'est la ligne de tramway T12 qui simplifiera vos déplacements à Massy ou Evry. Enfin, les axes routiers de l’A86 et de l’A10 vous permettront de rejoindre les points stratégiques de l’Ile de France aisément.
Pour faire vos courses ? Rien de plus pratique puisque le centre ville ainsi que le centre commercial se trouvent à une dizaine de minutes à pied.
Tous les parents pourront en outre profiter de groupes scolaires, de la maternelle au collège ainsi que de crèche à moins de 2km. Médiathèque, centre sportif et associations vous permettront de profiter d’une vraie vie locale, active et enrichissante !
Chiffres clés sur Epinay-sur-Orge
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes
22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 08/07/2024
Nous n'avons que des mots de remerciement. Notre agent était formidable. Malgré un dossier peu costaud vu les revenus que nous avions, il a su nous trouver un bien immobilier même au-delà de nos at...
5/5
Je recommande Médicis les yeux fermés ! Les conseillers sont à l’écoute et très présents à chaque nouvelle étape du projet. C’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur eux et leur demand...
5/5
Suite à une réservation du 16/07/2024
Tres professionnels
5/5
Très satisfaite de mon conseiller pour son professionnalisme, sa compétence, une très bonne écoute rapide et efficace.
5/5
Suite à une réservation du 16/07/2024
le contrat est détaille et compréhensible
5/5
En 2019 Mr Tiago dos Santos m'a aidé à acquérir mon 1 er appartement. Très à l'écoute de mes besoins il a su trouver un logement qui répondait à tout mes critères. Je le recommande.
