Les points forts de la résidence Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble
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Opportunité d'investissement locative meublée LMNP
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A quelques pas des commerces et services
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Balcons et terrasses privatives
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Grand jardin avec boulodrome
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Salle de sport, salon de beauté, restaurant, animations...
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Parking
La résidence neuve Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble
Programme immobilier neuf à Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble (51200) : 0 appartements neufs - Ref. 32880
Ce programme immobilier neuf occupe une place toute particulière dans l’environnement d’Épernay. Résidence de services séniors, le projet s’implante dans un quartier résidentiel au sud, en plein cœur du vignoble. Il s’adresse principalement aux investisseurs et leur propose de se constituer une rente conséquente et durable, notamment via les dispositifs de LMP/LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel). Conditions et détails en agence.
Au programme, les appartements neufs meublés se répartissent du studio au 3 pièces. Aussi confortables qu’ils sont fonctionnels, les logements assurent des espaces généreux et un kit mobilier complet (y compris salle de baine t cuisine)pour une installation immédiate. Chacun d’entre eux jouit d’isolations phoniques et thermiques performantes mais aussi d’un balcon ou d’une terrasse privative en extérieur pour la plupart.
Pour accentuer le confort, une série de prestations collectives sont également à disposition. Par exemple, le restaurant ouvert 7 jours sur 7, donne une vue panoramique les vignes en contrebas. En outre, les résidents profiteront également d’une bibliothèque, d’une salle de projection, d’un boulodrome, d’un grand parc arboré, d’un salon de beauté ou d’une salle de sport, parmi tant d’autres ! (blanchisserie, aide à domicile, réception, homme d’entretien…)
Une manière de garder nos résidents séniors actifs, sans perdre en confort, quel que soit leur degré de mobilité !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Animations
Isolation phonique
Salle de sport
Isolation thermique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble - Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest (51200)
- Transports :
- Gares : Gare d'Épernay à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare d'Ay à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, Gare d'Avenay à 9.7 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
- Bus : Ligne 2 - Ligne 6 : Ces Terres Rouges à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Caserne à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Amis de Juliette à 715 m, soit 2 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Bachelin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Terres Rouges à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Notre-Dame Saint-Victor à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent des métiers Stéphane Hessel à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Pierry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Epernay à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Boulangerie : Aux 3 Lutins à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Had Epernay à 555 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Pierry à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin à la française les Aulnes à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Henry Viet à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Palace à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Le Salmanazar - Théâtre Gabrielle Dorziat à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée Municipal d'Epernay à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Al'risto à 817 m, soit 3 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Epernay à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : Agence Postale Pierry à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Daniel-Rondeau à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
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