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Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial
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Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial
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Programme immobilier neuf Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 289 900

Livraison : 2e Trimestre 2025

12 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial

Programme immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy au cœur d’un hameau familial (74330) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.27783

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un joli hameau, non loin du cœur de ville, dans une atmosphère naturelle agréable. Elle se pare d’une architecture sobre avec des teintes clairs et vertes et de jeux matière, comme avec le bois en surplomb, sur les derniers étages. Elle s’entoure d’espaces paysagers, d’une zone de jardinage et d’une aire de jeux, idéal pour faire une pause nature !

Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces : vous pourrez alors faire le choix d’investir en Loi Pinel ou bien d’habiter cette jolie résidence, en logement principal ! Chaque appartement dévoile des surfaces généreuses et bien aménagées. La lumière envahit votre intérieur grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, apportant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée !

Le confort et les fonctionnalités sont garantis par la multitude de prestations de qualité et de finitions soignés. Chaque espace vous invite à partager des moments agréables, entre convivialité et intimité.

À noter que les appartements neufs sont prolongés par un bel espace extérieur ! Jardin privatif, balcon, terrasse ou attique en dernier étage seront des lieux parfaits pour recevoir vos convives et prolonger vos intérieurs sur la période estivale !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Aire de jeux pour enfants

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 54m2
À partir de 289 900 € 289 900 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 889126
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Cave
Prix
TVA 20% 289 900 €
Lot 889127
Surface 54m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 299 900 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 66m2
À partir de 379 500 € 379 500 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 889104
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 379 500 €
Lot 889117
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Cave
Box
Prix
TVA 20% 399 500 €
Lot 889111
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Cave
Box
Prix
TVA 20% 399 500 €
Lot 889097
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 419 000 €
Lot 889116
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 428 500 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 89m2
À partir de 559 500 € 559 500 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 889070
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 559 500 €
Lot 889072
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 569 500 €
Lot 889071
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 579 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy (74330)

Au cœur de la Haute-Savoie, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf et son environnement de vie verdoyant au coeur de Epagny Metz-Tessy. Avec une très bonne desserte et un emplacement stratégique, la commune offre un beau compromis entre vie urbaine et campagne, à moins de 10 kilomètres d’Annecy. Les familles comme les actifs pourront facilement combiner vie professionnelle et vie personnelle, le tout entouré d’espaces verts et de forêt.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un hameau familial et convivial, à seulement quelques kilomètres du cœur de ville. Seulement quelques coins de rue vous séparent des zones commerciales, des commerces et des supermarchés, idéal pour vos courses ou vos envies shopping. Vous pourrez également profiter d’une pause gourmande au restaurant et trouver des services de santé et une pharmacie !

Les petits écoliers et leurs parents trouveront des écoles maternelles et primaires dans la commune, pratique au quotidien ! Les plus grands devront se rendre dans les villes voisines, comme Poisy et Annecy pour trouver le collège et le lycée.

La ville se dote de plusieurs lignes de bus (11, 10, L, 7,…) pour faciliter les trajets quotidiens de ses habitants. Celles-ci vous permettront d’atteindre facilement les villes voisines et notamment Annecy. Tout comme les axes routiers comme l’A41 ou la D3508, qui vous accompagnent jusqu’à Annecy en une vingtaine de minutes.

Les loisirs ne manquent pas ici ! Sur la période estivale, vous pourrez profiter des chemins de randonnée pour découvrir la Haute-Savoie et ses paysages exceptionnels. N’hésitez pas à rejoindre les bords du Lac d’Annecy pour une baignade ou un bain de soleil ! En hiver, les stations de sport d’hivers seront au rendez-vous pour les passionnés de glisse !

Chiffres clés sur Epagny

8 271 habitants
77.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
60.6% appartements
68 professions médicales
3 établissements scolaires
2 586 € de revenu moyen net / foyer
63.9% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
jason lepachelet
23/10/2024

Je remercie AVINENT Céline, pour son professionnalisme, son accompagnement et sa rapidité dans nos recherches. Disponible et compréhensible, elle sera vous conseiller pour avoir le meilleur achat p...

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Estelle BEZZINA
23/10/2024

Superbe expérience avec Celine Avinent qui suit actuellement mon dossier pour achat dans le neuf au camoin. Céline est toujours disponible, rassurante et fera tout pour vous accompagner au mieux da...

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Magdeleine Lebrun
23/10/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement sur notre projet immobilier. Toujours disponible pour nous aider à avancer dans l'achat de notre futur bien.

4.9/5
29 avis clients