Programme immobilier neuf Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d’Annecy
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2026
11 appartements neufs et 1 maison neuve du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d’Annecy
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Zone commerciale Grand-Épagny à 5 min de route
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Plages et lac d'Annecy à 10 min en voiture
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Appartements et villas
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Balcons, terrasses et jardins privatifs
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Normes énergétiques RE2020
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Volets roulants motorisés dans chaque pièce
La résidence neuve Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d’Annecy
Programme immobilier neuf à Épagny à 10 min de route du lac d’Annecy (74330) : 11 appartements neufs T2, T3, T4, M4 - Ref. 32730
Au nord d’Annecy, la commune d’Épagny Metz-Tessy incarne parfaitement un lieu de vie à taille humaine, où confort périphérique rime avec tranquillité. L’avantage ? Une proximité avec Annecy, son lac et ses plages mais aussi avec l’aéroport Annecy-Mont-Blanc et les grandes zones commerciales qui l’entourent. Un plein de commodités utiles et confortables pour vous et votre famille.
Dans ce contexte, ce sont 25 logements neufs du 2 au 4 pièces qui se dessinent, comptant des appartements et des villas. Une superficie pour chacun, selon les besoins, réunies selon les standards de qualité de l’immobilier neuf.
Pour démarrer, les pièces sont larges et profondes. Elles accueillent un maximum de lumière naturelle via leurs belles expositions vitrées. En addition, les isolations thermiques et phoniques (normes RE2020) soutiennent la qualité de l’emplacement avec une tranquillité douillette.
Au-delà de votre grande baie vitrée, vous retrouverez des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs en guise de pièce additionnelle. Installez un barbecue, un mobilier de jardin ou une aire de jeux pour vos enfants, à votre guise ! Une extension bienvenue à votre havre de paix, réservée à votre détente.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Garage
Garage
Garage
Garage
Appartements neufs T3
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Appartements neufs T4
Garage
Maisons neuves M4
Garage
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d’Annecy - (74330)
- Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare d'Annecy à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Groisy - Thorens - la Caille à 14.5 km, soit 16 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus : Ligne 11 : Viéran à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Oratoire à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 12.3 km, soit 12 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Méli-Mélo à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Pringy Annecy à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Pringy Annecy à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Collège :
- Collège privé la Salle à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Louis Lachenal à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation en soins infirmiers et d'aides-soignants - Centre hospitalier Annecy Genevois Ifsi - Ifas à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Pringy à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annecy les Teppes à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Ange à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Pecciarni à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Louise Michel à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Sport : Espace de Loisirs des Genottes à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Cinema le Rabelais à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
- Restaurant : Le Céjo à 221 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé d'Annecy à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Epagny à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Savoie-biblio direction du réseau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Epagny
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...
