Les points forts de la résidence Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d’Angers
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Centre-ville d'Angers en 10 min par les départementales D323/D523
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Zone commerciale Angers Saint Serge à 5 min de route
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Quartier Résidentiel de l'hippodrome
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Balcons, terrasses et jardins
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d’Angers
Programme immobilier neuf à Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d’Angers (49000) : 0 appartements neufs - Ref. 32586
Profitez de la périphérie d’Angers pour démarrer votre projet de vie de demain ! Au sein du quartier de l’hippodrome d’Écouflant, ce programme immobilier neuf rapproche les populations actives du coeur de la métropole angevine, en seulement 10 minutes de route ! Une occasion de conjuguer vie personnelle calme et vie active effervescente, en un rien de temps.
Ici, vous jouissez d’une petite copropriété, bien située dans une zone résidentielle sereine, qui ouvre les portes d’appartements neufs du 2 au 4 pièces.
Généreux et lumineux, chaque appartement fait un bon usage de l’espace et se soumet aux normes énergétiques récentes, pour un confort sans pareille et une facture d’énergie au plus bas ! De même, tous les appartements s’accompagnent d’un espace extérieur privatif, sous la forme de balcons, de terrasses ou mêmes de jardins individuels, sans vis-à-vis.
En extérieur, la résidence s’entoure d’espaces verts, apportant son lot de fraîcheur végétale et de senteurs agréables. Tout cela autour d’un parking et d’un local à vélos, donnant un aspect pratique supplémentaire à ne pas négliger.
Si ce projet s’adapte parfaitement à une résidence principale, il s’adapte aussi facilement à un investissement locatif grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des avantages fiscaux importants. Conditions et détails en agence.
Les prestations
Ascenseur
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d’Angers - (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Maître École à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Gare d'Angers Saint-Laud à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de le Vieux Briollay à 12 km, soit 15 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 19 min à pied.
- Bus : Ligne 2 - Ligne 30 - Ligne 31 - Ligne 32 - Ligne 402 - Ligne 402 B : Route de Paris à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied, Ligne 30 : Saint-Aubin-la-Salle à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Centre de Congrès à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne A : Berges de Maine à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne A : Jean Moulin à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 58 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - Z.I. de Saint-Barthélémy Sortie 16 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A87 - Sortie A11 - N1160 à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A87 - Sortie 15 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 851 m, soit 10 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Associatif Tom Pouce à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Lurçat à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Emmanuel Mounier à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Spar Angers Allonneau à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie des Eventard à 621 m, soit 2 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr les Capucins à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie d'Europe à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Montplaisir à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Sport : Quartier Monplaisir - Alfred de Musset à 593 m, soit 1 min en voiture ou à 593 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Montplaisir à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Restaurant : Les 7 Sonnettes à 688 m, soit 1 min en voiture ou à 697 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Monplaisir à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Monplaisir à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Monplaisir à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
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