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Dugny aux portes du Parc Georges Valbon
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Dugny aux portes du Parc Georges Valbon
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Programme immobilier neuf Dugny aux portes du Parc Georges Valbon

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 173 700
*Sous certaines conditions
TVA 20% 197 573

Livraison : Livraison immédiate

3 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel LMNP TVA Réduite LMP
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La résidence neuve Dugny aux portes du Parc Georges Valbon

Programme immobilier neuf à Dugny aux portes du Parc Georges Valbon (93440) : 3 appartements neufs T1, T2 - Ref.27719

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un environnement naturel d’exception, aux portes du Parc Georges Valbon. Son architecture moderne et élégante se fond parfaitement dans le décor qui l’entoure.

Elle propose des appartements neufs aux typologies variées pour vous permettre d’investir en Loi Pinel ou de bien acheter votre future résidence principale. Du studio au 5 pièces, vous disposez d’aménagements soignés et astucieux pour ne pas perdre de mètre carré.

Vous apprécierez les pièces de vie conviviales et cosys, baignées d’une douce lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de nuit, plus en retrait, vous réserve toute l’intimité et la douceur nécessaire au quotidien.

À noter que chaque logement est prolongé par un espace extérieur, qui prendra la forme d’une terrasse, d’un jardin ou d’une loggia. À vous les apéritifs entre amis et les repas en famille à l’extérieur, avec des vues dégagées sur la nature et les paysages.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 173 700 € 173 700 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A21B35
Surface 32m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 173 700 € TVA 20% 197 573 €

Appartements neufs T2

55m2
À partir de 224 900 € 224 900 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A21B01
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 900 € TVA 20% 255 810 €
Lot A21B31
Surface 55m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 235 500 € TVA 20% 267 867 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Dugny (93440)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la jolie ville de Dugny, dans le département de Seine-Saint-Denis. Ville dynamique, elle profite d’une situation géographique idéal à seulement 12 kilomètres de la Cathédrale Notre-Dame de Paris et à proximité de la zone économique de l’aéroport du Bourget. La ville profite aussi d’un côté nature avec le Parc départemental George Valbon, idéal pour faire une pause nature. Vous l’aurez compris, Dugny offre un bel équilibre entre proximité parisienne et espaces verdoyants.

Ce projet neuf prend place aux portes du Parc G.Valbon, dans un quartier en plein renouveau axé sur la biodiversité. Vous vivrez alors d’un écrin de verdure, à seulement une quinzaine de minutes du cœur de ville et de ses commodités. Vous trouverez alors toutes les infrastructures et les services de votre quotidien (santé, gastronomie, supermarché et commerces,….)

Les petits comme les grands Dugnysiens pourront être scolarisés dans la commune, de l’école maternelle au lycée. Dans un rayon d’un kilomètre, les familles trouveront tous les établissements, pratique au quotidien non ?

Cette adresse est également très pratique, car elle prend place à seulement 12 minutes de la gare Dugny-La-Courneuve desservie par la ligne 11 du tramway. Vous pourrez aussi emprunter les lignes de bus 133, 249 pour circuler facilement dans la commune et dans ses environs. À l’horizon 2025, la ligne 17 du métro de Paris desservira la ville.

Côté loisirs, le Parc G.Valbon vous offre la possibilité de pratiquer une activité sportive en plein air, faire un pique-nique ou une balade en famille ou entre amis, ou bien jouer avec les enfants. Vous pourrez aussi, participer à un événement ou bien profiter du Parc des Exposition Paris-Le Bourget !

Chiffres clés sur Dugny

11 328 habitants
56.5% d'actifs
33 ans d'âge moyen
92% appartements
8 professions médicales
15 établissements scolaires
2 040 € de revenu moyen net / foyer
11.6% de propriétaires
94.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

4.8/5
32 avis clients