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Dinard LMNP quartier Newquay proche plage
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Dinard LMNP quartier Newquay proche plage
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Programme immobilier neuf Dinard LMNP quartier Newquay proche plage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 328 050

Livraison : 1er Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Dinard LMNP quartier Newquay proche plage

  • Logement équipé dispositif LMNP Logement équipé dispositif LMNP
  • Plages et centre accessibles à pied Plages et centre accessibles à pied
  • Environnement calme Environnement calme
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Dinard LMNP quartier Newquay proche plage

Programme immobilier neuf à Dinard LMNP quartier Newquay proche plage (35800) : 25 appartements neufs T2, T3 – Réf 32199

Cette résidence neuve dédiée à l’investissement via le dispositif LMNP vient de s'établir dans le cœur vibrant de Dinard, niché dans le quartier fraîchement développé de Newquay. Cette localisation idéale place les résidents à une courte distance du littoral et des plages mais aussi du cœur de ville animé ! Son emplacement stratégique est idéal pour un investissement locatif !

Ce complexe se démarque par son design moderne, affichant des toitures inclinées et des façades brillantes en briques blanches. Il offre un éventail de logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont remarquables avec des espaces de vie généreux et entièrement équipés !

La disposition des pièces bien pensées et l’abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur l'extérieur procure aux locataires, une atmosphère conviviale. Chaque appartement est doté d'équipements haut de gamme, tels que des sols carrelés, du parquet de qualité, des toilettes suspendues, et des salles de bains complètes, assurant un confort quotidien supérieur.

L’espace de vie s'étend à l'extérieur avec une loggia ou une terrasse, parfaite pour des moments de détente en compagnie. Pour garantir votre sécurité, le complexe est entièrement protégé et inclut également un emplacement de stationnement souterrain pour chaque résident.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Logement équipé

Logement connecté

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 43m2 à 52m2
À partir de 328 050 € 328 050 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 430528
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 328 050 €
Lot 430531
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 335 850 €
Lot 430537
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 336 090 €
Lot 430543
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 338 970 €
Lot 430508
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 340 170 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 68m2
À partir de 459 624 € 459 624 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 430529
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 459 624 €
Lot 430527
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 460 584 €
Lot 430518
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 20% 463 584 €
Lot 430535
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 463 584 €
Lot 430505
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 464 424 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Dinard (35800)

  • Ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement vient de voir le jour dans la charmante ville côtière de Dinard, nichée au sein du département de L'Ille-et-Vilaine.
    Situé dans le quartier récent de Newquay, ce projet immobilier se trouve dans un cadre agréable, tout près du centre-ville et des plages.
  • À quelques pas, vous découvrirez une multitude de services pratiques : un supermarché, divers restaurants, des établissements de santé, une pharmacie, ainsi que des cafés et un marché local.
  • Pour vos déplacements, profitez des navettes de bus gratuites qui sillonnent la ville, ou utilisez les routes pour vous déplacer aisément au sein de Dinard ou pour explorer les grandes villes environnantes.
  • L'éducation des enfants est bien prise en compte : les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 700 mètres, et le collège est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les lycéens ont la possibilité de poursuivre leurs études dans des établissements des villes proches, comme Saint-Malo, qui est à moins de 2 kilomètres.
  • Pour les loisirs, la plage de l’Ecluse est à seulement 5 minutes en voiture, parfaite pour des après-midi de baignade, de sports nautiques, de bronzage ou de promenades. Dinard propose également un casino, des clubs de sport et diverses attractions touristiques.

Chiffres clés sur Dinard

10 219 habitants
62.2% d'actifs
54 ans d'âge moyen
51% appartements
72 professions médicales
10 établissements scolaires
2 651 € de revenu moyen net / foyer
57.7% de propriétaires
50.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
Corentin Ornl
18/11/2024

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Antoine El Khoury
10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

4.7/5
19 avis clients