Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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Programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 143 520 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

165 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré RT 2012 LMP

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15
Proche des commodités et services du quotidien
Résidence sécurisée
Double exposition
Balcon ou loggia
Local à Vélo

La résidence neuve Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Programme immobilier neuf à Créteil en plein coeur du quartier de la gare de l’Echat (94000) : 165 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33880

Direction Créteil pour découvrir ce programme immobilier neuf en plein cœur du quartier de la gare de l’Echat. Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15, cette résidence accentue son côté pratique. Proche des commodités et des services du quotidien, le projet s’adapte à tous les rythmes de vie !

La résidence, sécurisée, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les studios ou les 2 pièces sont parfaits pour les jeunes actifs, tandis que les 3,4 et 5 pièces s’adaptent à la vie des familles en se plaçant à côté des commodités et des établissements scolaires.

Les intérieurs sont volumineux, fonctionnels et optimisés. La double exposition permet de favoriser la lumière naturelle tout au long de l’année ! Les chambres, quant à elles, gardent leur côté intimiste. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort…

Côté extérieur, les logements sont dotés d’espaces privatifs : balcons ou loggias aux larges surfaces. L’endroit idéal pour profiter du grand air !

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos, d’un coeur d’îlot paysager et d’une terrasse collective équipée d’assises. Grâce à cela, les moments de convivialité avec votre voisinage seront à portée de main !

Les prestations

Balcon

Loggia

Local à vélos

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 18m² à 34m²

À partir de 143 520 € 143 520 €

135 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 4107

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4108

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4113

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4112

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4715

Surface 18m²

Étage 7^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 144 299 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 43m²

À partir de 259 000 € 259 000 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0921

Surface 42m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot 0725

Surface 39m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot 0927

Surface 41m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot 1021

Surface 42m²

Étage 10^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot 0825

Surface 39m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 65m²

À partir de 308 000 € 308 000 €

11 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1132

Surface 63m²

Étage 11^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 308 000 €

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Lot 1332

Surface 63m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 314 000 €

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Lot 0633

Surface 62m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 316 000 €

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Lot 0833

Surface 62m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Lot 0933

Surface 62m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 328 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 84m²

À partir de 361 000 € 361 000 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0646

Surface 78m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 361 000 €

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Lot 0746

Surface 78m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 373 000 €

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Lot 0946

Surface 78m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 381 000 €

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Lot 1046

Surface 78m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 385 000 €

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Lot 1346

Surface 84m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 391 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat - L'Échat (94000)

Transports :
- Gares : Gare de Maisons-Alfort - Alfortville à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Créteil Pompadour à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bus : Ligne 8 : Créteil-L'Échat (Hopital Henri Mondor) à 33 m, soit 0 min à pied, Ligne 172 - Ligne 281 - Ligne B - Ligne O1 - Ligne O2 : Créteil - l'Échat à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Camille Groult à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne 9 : Constant Coquelin à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 8 : Créteil - l’Échat - 2025 à 100 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied, Ligne 8 : Maisons-Alfort — les Juilliottes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne D : Maisons-Alfort - Alfortville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne A : Saint-Maur Créteil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, A86 - Sortie 22 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Créteil Etex à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Félix Eboué à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Felix Eboue à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Ozar Hatorah Garçons à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Ozar Hatorah Garçons à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
  - Ufr sciences de l'éducation, sciences sociales, sciences et techniques des activités physiques et sportives Staps à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Créteil à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Franprix Maisons-Alfort à 834 m, soit 2 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
- Boulangerie : Autour du Pain Creteil à 60 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Henri Mondor Chenevier Aphp à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Echat à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Esquirol à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Centre Marie-Therese Eyquem à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinema du Palais à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Maison des arts et de la culture - Scène nationale Créteil à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : Bentoya à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Créteil à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Eglise à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de la Croix des Meches à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Créteil

92 989 habitants

64.9% d'actifs

37 ans d'âge moyen

93% appartements

341 professions médicales

89 établissements scolaires

2 483 € de revenu moyen net / foyer

33.4% de propriétaires

95.5% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5

Imen MESTIRI

18/03/2025

Je ne suis pas du tout satisfaite des réponses apportées par la personne en charge de mon dossier. Avant la signature chez le notaire, je n'ai eu aucun contact avec le promoteur qui était une énorm...

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Justine Higuier

11/03/2025

Merci à Jason et Stéphanie qui se sont démenés pour trouver un appartement répondant à nos critères et à notre budget. Très professionnels, ils ont pu nous accompagner dans nos démarches, et nous r...

5/5

Sébastien M.

12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5

karla goncalves

20/02/2025

Un grand MERCI à Stéphanie MEYER, très efficace et professionnelle grâce à elle nous avons trouvé le bien qui correspond à nos besoins et on est très content ! On recommande fortement.