Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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Programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 142 132 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

186 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP RT 2012 LMP

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15
Proche des commodités et services du quotidien
Résidence sécurisée
Double exposition
Balcon ou loggia
Local à Vélo

La résidence neuve Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Programme immobilier neuf à Créteil en plein coeur du quartier de la gare de l’Echat (94000) : 186 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33880

Direction Créteil pour découvrir ce programme immobilier neuf en plein cœur du quartier de la gare de l’Echat. Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15, cette résidence accentue son côté pratique. Proche des commodités et des services du quotidien, le projet s’adapte à tous les rythmes de vie !

La résidence, sécurisée, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les studios ou les 2 pièces sont parfaits pour les jeunes actifs, tandis que les 3,4 et 5 pièces s’adaptent à la vie des familles en se plaçant à côté des commodités et des établissements scolaires.

Les intérieurs sont volumineux, fonctionnels et optimisés. La double exposition permet de favoriser la lumière naturelle tout au long de l’année ! Les chambres, quant à elles, gardent leur côté intimiste. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort…

Côté extérieur, les logements sont dotés d’espaces privatifs : balcons ou loggias aux larges surfaces. L’endroit idéal pour profiter du grand air !

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos, d’un coeur d’îlot paysager et d’une terrasse collective équipée d’assises. Grâce à cela, les moments de convivialité avec votre voisinage seront à portée de main !

Les prestations

Balcon

Loggia

Local à vélos

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m² à 34m²

À partir de 142 132 € 142 132 €

148 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 4315

Surface 18m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 142 132 €

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Lot 4111

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4109

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4107

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Lot 4110

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 143 520 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 43m²

À partir de 246 000 € 246 000 €

19 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0627

Surface 41m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 246 000 €

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Lot 0727

Surface 41m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 255 000 €

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Lot 0625

Surface 39m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 256 000 €

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Lot 0821

Surface 42m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 257 000 €

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Lot 0921

Surface 42m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 65m²

À partir de 300 000 € 300 000 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0932

Surface 63m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 300 000 €

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Lot 1132

Surface 63m²

Étage 11^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 308 000 €

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Lot 1232

Surface 63m²

Étage 12^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 311 000 €

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Lot 1332

Surface 63m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 314 000 €

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Lot 0833

Surface 62m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 84m²

À partir de 361 000 € 361 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0646

Surface 78m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 361 000 €

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Lot 1146

Surface 84m²

Étage 11^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 362 000 €

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Lot 1246

Surface 84m²

Étage 12^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 367 000 €

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Lot 0746

Surface 78m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 373 000 €

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Lot 0946

Surface 78m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 381 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat - Les Mèches (94000)

Transports :
- Gares : Gare de Créteil Pompadour à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Gare de Maisons-Alfort - Alfortville à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bus : Ligne N71 - Ligne Tvm : Créteil Université à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 317 : Créteil - Université à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Verdun - Hoche à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, Ligne 9 : Trois Communes à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 - Ligne 8 : Créteil - l’Échat - 2025 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- RER : Ligne A : Saint-Maur Créteil à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne D : Créteil Pompadour à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A86 - Sortie 22 à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A86 - Sortie A4 à 8.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Croîx des Meches à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire José de Heredia à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire José de Heredia à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
  - Collège de Maille à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Antoine de Saint-Exupéry à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Supérieur :
  - Iae Paris Est - Campus de Créteil à 924 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Créteil Soleil à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Créteil Leclerc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 964 m, soit 12 min à pied.
- Boulangerie : Mon Chou Gd à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 836 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hôpital de Jour Lionel Vidart à 853 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Ingani à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 914 m, soit 11 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc de la Brèche à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Mjc Club de Creteil à 902 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : Cinema du Palais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Théâtre : Maison des arts et de la culture - Scène nationale Créteil à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Restaurant : Café le France à 604 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Créteil à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Palais à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de la Croix des Meches à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Créteil

92 989 habitants

64.9% d'actifs

37 ans d'âge moyen

93% appartements

341 professions médicales

89 établissements scolaires

2 483 € de revenu moyen net / foyer

33.4% de propriétaires

95.5% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Avis clients de l'agence

5/5

Sébastien M.

12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5

Théveneau Thomas

05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5

Yong F.

09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5

Nathalie Collomb

29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5

André N.

14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5

Yvonne YEM

20/10/2024