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Colombes au pied de la Gare Transilien J
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Colombes au pied de la Gare Transilien J
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Colombes au pied de la Gare Transilien J

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 347 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 394 692

Livraison : 2e Trimestre 2026

22 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite ANRU
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La résidence neuve Colombes au pied de la Gare Transilien J

Programme immobilier neuf à Colombes au pied de la Gare Transilien J (92700) : 22 appartements neufs T3, T4 - Ref. 28988

L’ensemble résidentiel se dessine au travers de ses 58 logements du studio au 4 pièces. Chaque superficie profite d’un potentiel d’adaptation aux modes de vie étudiants, actifs ou familiaux, en faisant des aubaines intéressantes grâce à la loi Pinel (réduction d’impôts) dans le cas d’un investissement locatif, au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous réserves de conditions d’éligibilité à voir en agence).

En arrivant dans cette résidence, les véhicules sont reçus par le parking en sous-sol, au pied d’une façade extérieure aux teintes de pierre et de jade, recluse derrière une parcelle végétale où des orangers viennent se nicher, porteurs de couleurs et de saveurs dès les beaux jours. Dans un second temps, c’est le toit qui accueillera une serre commune. Lieu de rencontre et de partage, il permet de belles vues sur les alentours tout en procurant une parenthèse verte.

Puis, en entrant dans les appartements, les résidents posent leurs valises dans des espaces optimisés, lumineux à souhait et jouissant de tous les avantages de l’immobilier neuf. Cela veut dire un logement peu énergivore, isolé thermiquement et phoniquement et utilisant des matériaux aussi nobles que durables, le tout dans un bien-être de tous les instants.

Par ailleurs, chaque appartement vient se compléter d’un balcon ou d’une terrasse, permettant à tous de profiter de son propre bout d’extérieur.

*Programme éligible à la loi Pinel, au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Parquet chêne massif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Serre commune

Résidence sécurisée

Proche parc

Ilot paysager

Commerce en rez-de-chaussée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 63m2 à 70m2
À partir de 347 000 € 347 000 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A41
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 347 000 € TVA 20% 394 692 €
Lot A34
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 361 000 € TVA 20% 410 616 €
Lot B25
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot B35
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 367 000 € TVA 20% 417 441 €
Lot B45
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 379 000 € TVA 20% 431 090 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 88m2
À partir de 431 000 € 431 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A11
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 431 000 € TVA 20% 490 237 €
Lot A32
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 444 000 € TVA 20% 505 024 €
Lot A64
Surface 75m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 450 000 € TVA 20% 511 848 €
Lot A52
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 451 000 € TVA 20% 512 986 €
Lot A42
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 466 000 € TVA 20% 530 047 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Colombes (92700) :

Depuis quelques années, le secteur immobilier se développe dans les communes autour de la capitale, offrant de plus en plus d’opportunités résidentielles confortables, à l’attention des investisseurs. Ce marché en pleine expansion est soutenu par le réseau de transports en commun, qui crée une toile connectée grâce à laquelle les citadins peuvent occuper un emploi sur la capitale, en profitant d’une bulle sereine. Aujourd’hui, c’est dans la commune de Colombes, au nord de Paris, que nous retrouvons un programme immobilier neuf d’exception !

Pour une facilité confirmée au quotidien, les résidents découvrent des commerces au rez-de-chaussée ainsi qu’en face de chez eux. La boulangerie, la pharmacie, la supérette et le bureau de tabac pour ne compter qu’eux, se placent devant le parc Auguste Renoir où chacun pourra balader son compagnon à quatre pattes ou simplement profiter d’une parenthèse végétale.

Par la suite, le centre-ville vient ajouter l’intégralité des commodités restantes, dont le supermarché mais aussi des lieux culturels (théâtre l’Avant Seine, cinéma le Tapis Rouge…) et des commerces de bouche.

En parallèle, les familles se plairont à scolariser leurs enfants de la maternelle au lycée, à 5 minutes à pied. Quant aux étudiants, un saut dans le bus 276 les emmènera à l’université Paris Nanterre en seulement 25 minutes. Un vrai rêve ! D’autant que les studios proposés dans la résidence se prêtent particulièrement au mode de vie des jeunes actifs en devenir.

Autre avantage, la gare du transilien J, au pied de la résidence, propose des trajets quotidiens à destination de Paris. Le mieux ? Ces trains desservent Paris gare Saint Lazare en seulement 17 minutes. Le temps de se préparer, de descendre puis de voyager et l’on peut se trouver en plein Paris en 20 minutes ! On a rarement vu mieux.

Chiffres clés sur Colombes

88 870 habitants
67.5% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76% appartements
181 professions médicales
56 établissements scolaires
3 470 € de revenu moyen net / foyer
44.5% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/10/2024

Suite à une réservation du 21/10/2024

Excellent travail ! Sans Médicis impossible de concrétiser un projet d achat d un bien immobilier. Merci beaucoup!.

5/5
Vanessa
18/11/2024

Je tiens à remercier très fortement Sacha qui est gentil et très professionnel , attentif , qui fait son maximum , aujourd'hui une personne comme ça c'est très rare ! Merci mille fois Sacha. Nathal...

5/5
Carla P.
13/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne communication avec Afaf, patiente, pro, aidante pour trouver l’appartement qui me convenait, toujours présente pour donner de bons conseils et lever les doutes que j’aurais pu avoir. Be...

5/5
Yesmine Mellakh
15/11/2024

Nous souhaitons remercier chaleureusement Afaf pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de notre futur appartement. Grâce à son écoute, ses conseils avisés et sa réactivité, elle a su...

5/5
Mathieu T.
22/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil excellent, explications très claires, conseils adaptés, je recommande !

5/5
med achref ouali
15/11/2024

Nous sommes actuellement en pleine recherche de notre futur bien, Madame Afaf karouach a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dès le début. Son accueil chaleureux et sa disp...

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39 avis clients