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Cluses dans un quartier en renouveau
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Programme immobilier neuf Cluses dans un quartier en renouveau

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 164 200
*Sous certaines conditions
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6 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Cluses dans un quartier en renouveau

Programme immobilier neuf à Cluses cœur quartier en plein renouveau (74300) : 6 appartements neufs T2, T3 - Ref.27294

Cette résidence s’installe au cœur d’un quartier en plein renouveau à quelques minutes à pied du cœur de ville de Cluses. Pavillonnaire et tranquille, vous serez ravis de découvrir cette résidence au cœur d’un écrin verdoyant agréable. Elle adopte une architecture vernaculaire, associant un esprit moderne élégant. Ses façades aux tons claires sont relevées par les jeux de volumes et de lumière, elle est surplombée un toit végétal pour rester en adéquation avec son environnement.

Elle propose plusieurs appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces pour vous laisser le choix en fonction de votre mode de vie. Chaque habitation a fait l’attention d’un aménagement singulier et optimisé pour vous assurer l’utilité de chaque mètre carré. La lumière circule généreusement dans chacune des pièces pour votre plus grand plaisir. Vous apprécierez le bel équilibre qui se dégage des pièces de vie comme de nuit. Les pièces offrent également des prestations de qualité : fiance, salle de bain équipée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, volets roulants, carrelage ou parquet stratifié,…

Dans le prolongement de votre salon, l’espace extérieur finira de vous convaincre à coup sûr ! Balcon, loggia ou terrasse en attique, toit-terrasse, seront des lieux parfaits pour accueillir tous vos moments avec vos proches ! Alors séduits ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Terrasse en attique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 164 200 € 164 200 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43907
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 164 200 € TVA 20% 186 768 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 65m2
À partir de 192 700 € 192 700 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43884
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 192 700 € TVA 20% 219 185 €
Lot 43902
Surface 58m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 223 000 €
Lot 43900
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 232 700 €
Lot 43906
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 210 200 € TVA 20% 239 090 €
Lot 43899
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 215 747 € TVA 20% 245 399 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Cluses (74300)

Entre le bassin genevois et les massifs des Alpes, laissez-vous séduire par la jolie ville de Cluses et ses nombreux atouts de vie. Ville centrale d’une grande agglomération, elle offre un quotidien pratique et agréable au sein d’un environnement d’exception. Dynamique autant dans les domaines économique, culturel ou urbains, Cluses séduira autant les familles que les actifs ou encore les seniors pour sa grande qualité de vie !

Ce programme immobilier neuf s’installe à seulement 15 minutes à pied du cœur de ville, dans un quartier en plein renouveau ! Sur les bords de l’Arve, ce projet vous offre un cadre idéal entre nature et proximité avec toutes les infrastructures nécessaire à votre quotidien. Quelques pas vous suffiront pour pouvoir atteindre les premiers commerces, supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, …. Tout est à portée de main !
Les familles seront ravies de découvrir un large panel d’établissements scolaires, allant de la crèche jusqu’au lycée ! Dans un rayon de 750 mètres, les plus grands pourront trouver le collège et le lycée, tandis que les plus petits pourront être accompagnés de leurs parents au pied des écoles.

Côté mobilité, la ville se dote de plusieurs lignes de bus (réseau ARv’i) pour vous permettre de circuler librement dans toute la commune et dans ses environs. À seulement 9 minutes de bus rejoignez la gare de Cluses, desservie par le Léman Express, mais aussi par des TGV et TER pour rejoindre les grandes villes de France et de Suisses. Les axes routiers et pistes cyclables seront également au rendez-vous !

Côté loisirs, en toute saison, vous pourrez vous divertir ! Entre des balades en pleine forêt, la découverte de paysages, de la faune et de flore et les sessions sportives, les amoureux de nature seront aux anges, tandis que les passionnées de sports frissonneront d’avance avec le large choix qui s’offre à eux. La ville se dote également de plusieurs associations et clubs pour occuper toute la famille. En hiver, les stations de sports d’hiver vous attendent pour de journées de ski ou de luge !

 

Chiffres clés sur Cluses

16 976 habitants
67.3% d'actifs
40 ans d'âge moyen
79.1% appartements
94 professions médicales
14 établissements scolaires
2 126 € de revenu moyen net / foyer
48.4% de propriétaires
85.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
jason lepachelet
23/10/2024

Je remercie AVINENT Céline, pour son professionnalisme, son accompagnement et sa rapidité dans nos recherches. Disponible et compréhensible, elle sera vous conseiller pour avoir le meilleur achat p...

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Estelle BEZZINA
23/10/2024

Superbe expérience avec Celine Avinent qui suit actuellement mon dossier pour achat dans le neuf au camoin. Céline est toujours disponible, rassurante et fera tout pour vous accompagner au mieux da...

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Magdeleine Lebrun
23/10/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement sur notre projet immobilier. Toujours disponible pour nous aider à avancer dans l'achat de notre futur bien.

4.9/5
29 avis clients