Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12

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Programme immobilier neuf Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 192 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

52 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)

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Les points forts de la résidence Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12

A 300 m de l'Hôtel de Ville
A 5 min de l'autoroute A6 direction Paris
A 3 min à pied des lignes de bus
Balcons, terrasses ou loggias
Parking en sous-sol
Local à Vélo

La résidence neuve Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12

Programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12 (91380) : 52 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33275

Découvrez une commune située au sud de Paris, parsemée de jardins et de quartiers conviviaux. Ce programme immobilier neuf situé à Chilly-Mazarin se place à proximité des commodités du quotidien pour un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à son accès simplifié vers la capitale, vous adoptez un quotidien proche de Paris tout en vous entourant d’un cadre naturel.

La résidence offre des logements neufs, du studio au 4 pièces, et fait la part belle aux aménagements intérieurs fonctionnels et lumineux. Jouant sur le côté familial et convivial, les prestations vous proposent une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres intimistes ainsi qu’une salle de bain équipée. Pour un confort optimal, retrouvez des fenêtres à double vitrage isolant ainsi que des revêtements de sols stratifiés ou en carrelage selon les pièces.

Chaque appartement neuf est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, se présentant comme un véritable salon extérieur. Dites oui aux repas en famille ou entre amis à l’arrivée des beaux jours ! La résidence se complète par un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Carrelage

Parking

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

31m²

À partir de 192 000 € 192 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot da03592a-7927-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 31m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

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Lot a5ceded0-6327-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 31m²

Étage 4^ème

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Prix

TVA 20% 195 000 €

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Lot fed1d242-4b27-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 31m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot 515dec51-8027-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 31m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 201 000 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 50m²

À partir de 206 000 € 206 000 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 293c79d5-0e27-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 206 000 €

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Lot 8519b771-1c27-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 207 000 €

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Lot 4bf55082-1327-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 210 000 €

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Lot 4a34ffa0-0c27-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 210 000 €

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Lot bb078b95-1727-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 210 000 €

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Appartements neufs T3

De 53m² à 62m²

À partir de 253 000 € 253 000 €

19 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot b942c281-2727-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 253 000 €

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Lot 7a34c2d9-2127-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 56m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 256 000 €

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Lot 2a9874fc-3327-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 257 000 €

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Lot d373d920-3027-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 257 000 €

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Lot 2332b7bb-2827-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 83m²

À partir de 311 000 € 311 000 €

Plus que 8 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 64074e6c-4727-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 79m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 311 000 €

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Lot fbee91b9-4027-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 77m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 313 000 €

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Lot 00dcc961-3b27-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 77m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 318 000 €

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Lot d78bfe36-4427-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 346 000 €

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Lot 9e2ad3cb-4527-ef11-a8a6-000d3aaf480b

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 351 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Chilly-Mazarin à proximité du nouveau tram-train T12 - Mairie-Champs Fous-Morangis (91380)

Transports :
- Gares : Gare de Chilly-Mazarin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Longjumeau à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Gravigny Balizy à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Bus : Ligne 297 - Ligne 299 - Ligne 399 - Ligne G - Ligne N21 : Collège de Chilly-Mazarin à 139 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Ligne 7 : La Fraternelle à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 10.3 km, soit 13 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
- RER : Ligne C : Chilly-Mazarin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne C : Longjumeau à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne C : Gravigny-Balizy à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Autoroutes : A126 - Sortie A6 à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A126 - Sortie A10 - N20 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 42 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Mazarin .
- Maternelle :
  - Ecole maternelle le Centre à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
  - Collège Michel Vignaud à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Cciv Centre Gustave Eiffel à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Chilly Mazarin .
- Supérette : Franprix Massy à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Boulangerie : Le Palais des Delices à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier des Deux Vallees Site Longjumeau à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Leloup à 200 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Boieldieu à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Sport : Gymnase Pierre de Coubertin à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Francois Truffaut à 453 m, soit 1 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Longjumeau à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 10.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
- Restaurant : le soleil à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Longjumeau à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Morangis à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Morangis à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Chilly-Mazarin

19 943 habitants

70.2% d'actifs

37 ans d'âge moyen

81.9% appartements

57 professions médicales

12 établissements scolaires

2 443 € de revenu moyen net / foyer

56.7% de propriétaires

91% de résidences principales

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22 Rue Champlouis
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Avis clients de l'agence

5/5

Antonio M.

30/08/2024

Suite à une réservation du 08/07/2024

Nous n'avons que des mots de remerciement. Notre agent était formidable. Malgré un dossier peu costaud vu les revenus que nous avions, il a su nous trouver un bien immobilier même au-delà de nos at...

5/5

Lola Stevens

31/08/2024

Je tiens à recommander vivement Mourad Zitouni ! J'ai suggéré ses services à une amie qui, grâce à son accompagnement exceptionnel, a pu concrétiser son projet avec succès. Elle a été ravie de son...

5/5

Monique O.

30/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Tres professionnels

5/5

SEBASTIANI Elise

31/08/2024

Lors de mon projet immobilier, j'ai été accompagné par M.Dos Santos. Il a réalisé se que je pensais irréalisable : un bien respectant mes principaux critères dans mon budget et le tout, dans un tem...

5/5

Monique O.

28/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

le contrat est détaille et compréhensible

4/5

Jacques Saint-Aubin

31/08/2024

J'ai pu trouver l'appartement que je cherchais, exactement où je cherchais grâce à Mr Dos Santos. Souple et professionnel, je recommande chaleureusement :)