Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée

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Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 237 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

68 appartements neufs du 1 au 5 pièces

TVA Réduite RE 2020 ANRU

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Les points forts de la résidence Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée

Proche du RER B, du tramway 10 et des lignes de bus
Au coeur de l'écoquartier LaVallée
A proximité de toutes les commodités
Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs
Place de stationnement
Jardins paysagers et sentes piétonnes en coeur d'îlot

La résidence neuve Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée (92290) : 68 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 33872

Ce programme immobilier neuf s’implante au coeur de l’écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. C’est une résidence pratique qui vous attend : proche des transports en commun (RER B, lignes de bus et tramway 10 à 100 mètres) pour se déplacer jusqu’à la capitale en toute sérénité et commodités à portée de main (écoles, commerces, restaurants et même une ferme urbaine et des espaces de loisirs).

La résidence se pare d’une architecture contemporaine et raffinée et est baignée de jardins paysagers : une adresse parfaite pour profiter de la nature ! Elle abrite 68 appartements neufs, du studio au 6 pièces, aux prestations soignées. Les appartements sont confortables et fonctionnels, respectant les normes de la RE 2020 pour une isolation optimale !

Retrouvez des volumes généreux pour aménager votre intérieur sans prise de tête ainsi qu’une luminosité naturelle omniprésente. Certains appartements familiaux offrent également une terrasse plein ciel aux derniers étages, avec d’agréables vues sur la verdure.

Côté extérieur, la résidence est dotée de jardins paysagers et sentes piétonnes en coeur d’îlot. Les logements bénéficient d’une ou plusieurs surfaces extérieures : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.

Pour ne rien gâcher, une place de stationnement est à disposition pour presque tous les appartements ! C’est l’occasion parfaite, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche Bus

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 28m² à 42m²

À partir de 237 000 € 237 000 €

Plus que 5 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 156

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 237 000 €

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Lot 177

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 245 000 €

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Lot 137

Surface 28m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 247 000 €

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Lot 198

Surface 28m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 255 000 €

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Lot 150

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Loggia

Prix

TVA 20% 332 000 €

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Appartements neufs T2

De 43m² à 49m²

À partir de 320 000 € 320 000 €

18 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 153

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 320 000 €

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Lot 174

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 333 000 €

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Lot 12

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 335 000 €

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Lot 32

Surface 49m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 20% 341 000 €

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Lot 166

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 345 000 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 70m²

À partir de 405 000 € 405 000 €

20 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 171

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 405 000 €

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Lot 133

Surface 61m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 413 000 €

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Lot 192

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 415 000 €

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Lot 168

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 419 000 €

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Lot 35

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 420 000 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 89m²

À partir de 529 000 € 529 000 €

24 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 38

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 529 000 €

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Lot 61

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 539 000 €

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Lot 15

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 547 000 €

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Lot 84

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 549 000 €

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Lot 158

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 550 000 €

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Appartements neufs T5

119m²

À partir de 948 000 € 948 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 128

Surface 119m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 948 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Châtenay-Malabry au cœur de l’écoquartier LaVallée - Croix Blanche (92290)

Transports :
- Gares : Gare de Chemin d'Antony à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Massy - Verrières à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Gare de Massy Tgv à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 395 - Ligne 4 : Grande Voie des Vignes - École Centrale à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 10 : La Vallée à 734 m, soit 1 min en voiture ou à 738 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Petit-Châtenay à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Ligne 10 : La Croix de Berny - Parc de Sceaux à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- RER : Ligne B : La Croix de Berny à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Robinson à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Parc de Sceaux à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 12.3 km, soit 16 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Parentale les Fripounnets à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Centre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Centre à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Jeanne d'Arc à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Marie Curie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Emmanuel Mounier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Chatenay à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 943 m, soit 11 min à pied.
- Supérette : Franprix Antony à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : L'etoile du Berger à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Dupre à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Al Ostenc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin des Imbergères à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Stade Pitray Olier à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Trianon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Firmin Gémier / la Piscine à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
- Restaurant : Le Biostrot à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bagneux à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Poste : La Poste Houdan à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry

34 898 habitants

70.5% d'actifs

39 ans d'âge moyen

89% appartements

67 professions médicales

26 établissements scolaires

3 338 € de revenu moyen net / foyer

42.5% de propriétaires

92.5% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

BOUZAIENE E.

24/07/2024

Suite à une réservation du 12/07/2024

Contact fluide et efficace. Les conseillers sont sympathiques et à l’écoute. Très bonne réactivité et de précieux conseils, qui font gagner beaucoup de temps. En quelques jours la réservation a ét...

5/5

Thouraya Bouzidi

24/10/2024

loved my experience avec l'agence ! je sais pas si c'est l'agence ou c'est l'agent Cecilia.. elle est magnifique elle m'a beaucoup aidé et guidé Je recommande ! ( ask for Cecilia ! )

5/5

Nadine L.

16/09/2023

Suite à une réservation du 11/09/2023

Tout s'est très bien passé, je remercie C.G. de son efficacité et de sa grande disponibilité.

5/5

Rachid BOUSLAMA

23/09/2024

Nous avons découvert Médicis sur Google, et avec une note de 4,9, nous étions curieux de voir ce que l'agence avait de si spécial. Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Cécilia, et dès le...

5/5

Anonymous A.

04/06/2023

Suite à une réservation du 27/05/2023

A l’écoute sur les exigences de la recherche

5/5

farid farid

15/09/2024