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Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15
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Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15
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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 282 200

Livraison : 2e Trimestre 2026

44 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15 (94500) : 44 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 29535

La résidence se construit selon une inspiration architecturale néoclassique. Ses traits originaux et ses espaces extérieurs aux parements métalliques apparents s’achèvent alors par un dôle à la toiture sombre, qui marque l’angle de la construction et procure une claire valeur ajoutée au quartier.

À l’intérieur ? Les appartements neufs du studio au 5 pièces se tiennent prêts pour des investissements locatifs avec la loi Pinel (réduction d’impôts sur un pourcentage de votre apport) ainsi que pour des résidences principales via le Prêt à Taux Zéro, deux dispositifs soumis à des conditions d'éligibilité, à voir en agence.

En choisissant cette résidence pour poser vos valises, vous prenez la décision du confort, dans des appartements aux normes RE2020 aussi spacieux que lumineux. Isolées efficacement, les pièces créent un cocon douillet autour de vous, vous permettant de créer l’ambiance de votre choix. Là où les extravertis prospèreront dans une convivialité de tous les instants, les tempéraments plus timides se serviront de l’aspect intimiste de ces logements pour fabriquer leur propre havre de tranquillité.

Par ailleurs, chaque appartement se complète d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin individuel. Un heureux propriétaire profitera même d’un rooftop privatif qui accompagne l’appartement en forme de dôme.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 50m2
À partir de 282 200 € 282 200 €
18 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90987
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 282 200 €
Lot 90986
Surface 49m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 285 500 €
Lot 90983
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 295 200 €
Lot 90993
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 700 €
Lot 90994
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 800 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 72m2
À partir de 347 300 € 347 300 €
22 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90977
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 347 300 €
Lot 90940
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 355 700 €
Lot 90943
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 357 800 €
Lot 90957
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 359 800 €
Lot 90939
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 373 600 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 93m2
À partir de 558 000 € 558 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90947
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 558 000 €
Lot 90938
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 583 500 €
Lot 90964
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 599 400 €

Appartements neufs T5

98m2
À partir de 623 000 € 623 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90963
Surface 98m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 623 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500) :

La commune de Champigny-sur-Marne prend place à l’est de Paris. Secrètement protégée par le bois de Vincennes et traversée du fleuve de la Marne, cette ville verte respire la convivialité et s’active au gré d’une offre résidentielle développée, au milieu de commodités variées. Le confort rencontre ainsi la facilité, le tout dans de beaux paysages qu’il vous convient d’explorer avant de dévoiler tous leurs secrets.

Proches de chez vous, les commodités s’illustrent donc dans un rayon piéton de 10 à 15 minutes. Pour les courses et les premières nécessités, ce sera le supermarché, la boulangerie, la pharmacie et le bureau de presse, tandis que les sportifs trouveront une salle de fitness, une patinoire, les férus de culture une médiathèque, un cinéma et un musée, avant de réunir les résidents autour d’un amour des produits frais au marché de Champigny.

Par la suite, les familles auront leur mot à dire grâce à l’environnement scolaire de la crèche au lycée sous 700 mètres de la résidence. Pratique pour doser accompagnement et indépendance en toute sécurité, c’est un avantage indéniable. Quant aux loisirs à partager, les berges de Marne proposent des balades plaisantes le long du quai Victor Hugo ainsi que de la pratique du canöe kayak autour de la base nautique de Champigny Plage. 

Destiné à tous et faisant la joie des actifs, la liaison vers Paris se fait facilement par le biais du RER A dont l’arrêt Champigny - Saint-Maur se place à 20 minutes à pied de chez vous. De là, seulement 17 minutes permettront de relier la gare de Paris Nation pour une inclusion immédiate dans l’excitation de la capitale.

Profitez d’un quotidien professionnel palpitant avant de rejoindre une vie personnelle sous forme de bulle sereine. Le meilleur des deux mondes au bout des doigts ! Par ailleurs, un arrêt de la ligne 15 du Grand Paris Express ouvrira ses portes prochainement pour relier Paris encore plus rapidement, à 500 mètres de la résidence !

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

77 724 habitants
64% d'actifs
38 ans d'âge moyen
69% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 538 € de revenu moyen net / foyer
44.4% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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