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Champigny-sur-Marne à 200m du parc du Tremblay
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Champigny-sur-Marne à 200m du parc du Tremblay
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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 200m du parc du Tremblay

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 318 500

Livraison : 3e Trimestre 2025

7 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 200m du parc du Tremblay

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 200m du parc du Tremblay (94500) : 7 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.27101

En respectant l’écriture néoclassique des autres édifices du quartier, la résidence aborde des lignes élégantes. Typiquement française, l’architecture des lieux rappelle toute la splendeur des belles demeures. Les tons clairs et naturels mettent en valeur la nature environnante ainsi que le poumon vert de la réalisation. Véritable havre de paix et de détente, cet espace verdoyant sera le théâtre de vos rencontres entre voisins et des rires de vos enfants. 

Studio, 2, 3, 4 et 5 pièces prennent racine au sein de ce nouveau projet. Les appartements neufs allient avec brio espace, luminosité et fonctionnalité. La plupart profite même d’une double orientation. Tous s’ouvrent sur l’extérieur grâce à un balcon profond, une grande loggia, une terrasse ensoleillée ou un jardin privatif. Ces espaces de vie supplémentaires au grand air sont l’idéal pour profiter des beaux jours et pour recevoir amis et famille. 

Toutes les parties communes ont été soigneusement décorées par un architecte d’intérieur. Cette résidence de standing se dote de prestations haut-de-gamme comme un système de sécurité, un ascenseur, un parking souterrain et un local à vélos/poussettes.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Loggia

Jardin privatif

Résidence close

Local à vélos

Local à poussettes

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur

Résidence sécurisée

Proche parc

Ilot paysager

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 50m2
À partir de 318 500 € 318 500 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 84580
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 318 500 €
Lot 84616
Surface 50m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 351 000 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 64m2
À partir de 350 600 € 350 600 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 84568
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 350 600 €
Lot 84637
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 352 700 €
Lot 84572
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 362 700 €
Lot 84627
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 377 500 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 445 700 € 445 700 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 84607
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 445 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)

À 11 kilomètres de la porte de Bercy, la jolie ville de Champigny-sur-Marne se love au sein d'une des boucles de la Marne. Berceau de plus de 11 000 entreprises, la commune profite en plus du rayonnement de la capitale, d’un dynamisme certain. Ses habitants vantent son cadre de vie inédit, calme, loin de l’effervescence de la capitale. 

C’est dans un des quartiers les plus convoités de la municipalité que le programme immobilier neuf s’implante. Inutile d’aller bien loin pour faire ses courses : toutes les commodités essentielles à un quotidien serein s'installent à moins d’un kilomètre de votre futur cocon. Supermarché, boulangerie, pharmacie, banque… sont accessibles en un rien de temps !

Pour le plus grand bonheur des parents pressés, la crèche se place à 100 mètres de votre cocon, l’école primaire, elle, à 750 mètres. Collégiens et lycéens pourront, quant à eux, rejoindre leurs établissements en 5 minutes de vélo ou une quinzaine de minutes à pied. Les plus grands pourront investir les bancs des universités parisiennes, reconnue à l’international pour leur prestige. 

Côté mobilité, vous profiterez d’un accès rapide aux autoroutes A4 et A86. Les actifs pourront prendre les bus 106, 317 et N71 au pied de la résidence pour rejoindre en 4 minutes le RER E et en 12 minutes le RER A. Pratique non ? Et pour encore plus de rapidité, les futures lignes de métro 15 Sud et 15 Est du Paris Grand Express s’installent à 1,3 kilomètres du projet.

Côté loisirs, impossible de s’ennuyer à Champigny-sur-Marne ! Profitez de toutes les infrastructures culturelles et sportives de la ville à moins de 2 kilomètres de chez-vous : stade, piscine, dojo, patinoire, école d’art plastique… A vous de choisir. Besoin de vous ressourcer ? A 200 mètres du projet, le grand parc du Tremblay et ses 73 hectares de vert vous ouvre ses portes ! Balade entre amis, footing solitaire, pique-nique en famille… C’est une véritable opportunité que vous offre ce nouveau programme immobilier !

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

77 724 habitants
64% d'actifs
38 ans d'âge moyen
69% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 538 € de revenu moyen net / foyer
44.4% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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