Les points forts de la résidence Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres
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Centre de Chartres en 15 min de vélo
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Commerces, écoles et services à distance piétonne
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Normes RE2020 palier 2025 (bas carbone, isolation en paille...)
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Zone paysagère labellisée
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Éligibilité Pinel, Pinel + et LMNP non géré
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Parking extérieur
La résidence neuve Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres
Programme immobilier neuf à Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres (28300) : 0 appartements neufs - Ref. 32814
Le programme immobilier neuf s’installe au sud de Champhol et partage une frontière avec Chartres. Connecté à l’hypercentre par les réseaux routiers et de transports en commun, le projet jouit d’un équilibre harmonieux: un quartier résidentiel calme et le dynamisme des commodités de proximité, le tout dans un secteur très prisé !
Retrouvez votre future résidence au sein d’une zone paysagère labellisée, dominant le cœur du village. Le confort de vie s’ancre immédiatement, grâce à une localisation de choix, vous menant aux portes de votre appartement neuf au choix, du studio au 4 pièces.
Votre appartement propose de vastes pièces aux configurations ouvertes. Les fenêtres amènent un flot de lumière et flouent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Couplé à des isolations thermiques et phoniques performantes (normes RE2020 seuil 2025), l’atmosphère est d’autant plus relaxante !
En prime, vous profitez d’une salle de bain équipée, de placardsaménagés, du choix du sol selon vos préférences ainsi que d’une cuisine aménagée sous option (moyennant coût supplémentaire).
Pour les résidents véhiculés, des stationnements privatifs en extérieur sont également disponibles avec votre appartement, apportant sécurité et confort.
Proche de tout, ce programme présente un fort potentiel locatif avec un choix varié de petites typologies. Pensez alors aux dispositifs de Pinel, de Pinel + ou de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour maximiser votre retour sur apport ! (Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).
Les prestations
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres - (28300)
- Transports :
- Gares : Gare de la Villette Saint-Prest à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Chartres à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Lucé à 6.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
- Bus : Ligne 2 : Croix Jouvet à 876 m, soit 2 min en voiture ou à 820 m, soit 10 min à pied, Ligne 2 : Église de Champhol à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 927 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Chartres Est Sortie 2 à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Maison du Castor à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Henri Matisse à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Notre Dame à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Notre-Dame à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Notre-Dame à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Chartres à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Lèves à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Saint Maurice à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Chartres - Val de l'Eure à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Champhol à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Sakuraï à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Sport : Stade Jean Gallet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Cinéma : Cineparadis à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de poche Chartres à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Muséum des Sciences Naturelles et de Préhistoire à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Burger King à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Chartres à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Champhol à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Champhol à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Champhol
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes
22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
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