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Champagne-au-Mont-d'Or proche commodités
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Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or proche commodités

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TVA 20% 374 000

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28 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Champagne-au-Mont-d'Or proche commodités

Programme immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d’Or proche commodités (69410) : 28 appartements neufs T3, T4, T5 - Réf : 25628

Venez découvrir cette nouvelle résidence d’architecte, présentant des formes soignées et élégantes. Composée de 3 bâtisses, elle s’ouvre sur un grand parc paysager où les senteurs et les couleurs évoluent au rythme des saisons. Les petits pourront tisser des liens et jouer avec leurs voisins tandis que les adultes bouquinent à l’ombre d’un érable.

Les acquéreurs pourront choisir leur appartement neuf parmi un large choix de typologies : du 2 au 5 pièces. Toutes les habitations sont spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour se prolonge sur l’extérieur via un grand balcon ou une terrasse ensoleillée : l’idéal pour profiter d’un espace de vie supplémentaire au grand air.

Et pour votre confort, le programme se dote de prestations de choix telles qu’une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que d’un système de sécurité.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Parc arboré

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Proche parc

Voir toutes les prestations

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Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d’Or (69410) :

Dans l’ouest lyonnais, aux portes du 9e arrondissement, la jolie petite ville de Champagne-au-Mont-d’Or vous ouvre ses portes. Ses quelques 5 500 habitants profitent d’un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine, paysages verdoyants, esprit des villages d’antan et rayonnement international. En bordure des Monts d’Or, la commune jouit de nombreux espaces bucoliques, une aubaine pour les amoureux du vert.

Le programme immobilier neuf s’installe au sein d’un quartier calme où règne la quiétude et la sérénité. A la lisière de la deuxième ville de France, venez tenter l’expérience d’une vie piétonne où toutes les commodités essentielles à un quotidien serein se positionnent dans un rayon d’un kilomètre autour de votre logement. Pour réaliser vos courses hebdomadaires, laissez la voiture au garage : boulangerie, supermarché, fromagerie, pharmacie, bureau de poste, bureau de tabac et banque sont accessibles à pied.

Pour se divertir, petits et grands pourront exercer leur talent ou se trouver de nouvelles passions au sein des nombreuses infrastructures culturelles, sportives et de loisirs qui se dressent en ville, à moins de 10 minutes de marche. Parmi elles, les résidents pourront se rendre à la piscine, au stade et au complexe sportif pour se ressourcer. Les plus curieux pourront, quant à eux, aller au musée, à la médiathèque ou au cinéma. Tous pourront se retrouver dans l’un des nombreux parcs qui entourent la réalisation. Ici, tout est possible : footing au soleil, pique-nique en famille, balade entre amis, terrain de jeux pour les animaux et les enfants… Tout le monde trouvera chaussure à son pied !

Les parents auront l’esprit tranquille : des établissements scolaires, de la crèche au lycée, s’installent à moins de 900 mètres de l’ensemble. Enfants et adolescents n’auront qu’à marcher pour aller suivre leurs cours tous les jours et retrouver leurs camarades. Les plus grands pourront, quant à eux, rejoindre les bancs des universités lyonnaises et profiter de la vie festive que promet la deuxième ville étudiante française.

Pour s’y rendre, rien de plus simple : les lignes de bus 21 et 61 du réseau TCL desservent votre adresse. Elles vous permettront de rejoindre les points stratégiques de l’agglomération et le métro D, situé à 2 kilomètres de votre ensemble. Cette ligne vous permettra de vous rendre en quelques minutes à Bellecour et au Vieux-Lyon, centre historique de Lyon.

Chiffres clés sur Champagne-au-Mont-d'Or

5 936 habitants
71.8% d'actifs
41 ans d'âge moyen
73% appartements
36 professions médicales
3 établissements scolaires
3 097 € de revenu moyen net / foyer
52.6% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Habib D.
21/10/2024

Suite à une réservation du 11/10/2024

Très satisfait

5/5
Evelyne Verdet
01/11/2024

Nous sommes ravis d'avoir choisi cet appartement à St Bernard. D' autant plus que nous avons eu à faire à Florent un interlocuteur vraiment très serviable et vraiment très sympathique. Merci Florent.

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Ben Hoarau
31/10/2024

Médicis m' accompagne tout au long du processus de mon acquisition imobiliere neuve. Le professionnalisme et l'acceuil chaleureux sont au rendez-vous. Je recommande sans hésiter. Un grand merci à I...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

5/5
didiiia impooo
29/10/2024

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