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Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes
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Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes
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Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 208 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

24 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes

  • Au pied du centre commercial Rennes Cesson Au pied du centre commercial Rennes Cesson
  • A quelques pas des berges de la Vilaine A quelques pas des berges de la Vilaine
  • Bus C6 à 10 min à pied pour Rennes centre Bus C6 à 10 min à pied pour Rennes centre
  • Pistes cyclables reliées à Rennes Pistes cyclables reliées à Rennes
  • Normes énergétiques RE2020 Normes énergétiques RE2020
  • Balcons-terrasses en plein ciel Balcons-terrasses en plein ciel

La résidence neuve Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes

Programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes (35510) : 24 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 33050

Le programme immobilier neuf élit domicile aux portes des Hauts de Sévigné, dans la ville de Cesson-Sévigné. Projet audacieux, son architecture se distingue immédiatement par ses courbes arrondies et son ouverture vers l’extérieur. Légère et aérienne, la façade invite à entrer dans un univers moderne et confortable, rien que pour vous !

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un jardin-patio, qui trace une route vers les 87 appartements neufs de 2 à 5 pièces.

Havres de confort, ces logements modernes sont soumis aux réglementations énergétiques de la RE2020. En simple ? Vos isolations thermiques et phoniques sont performantes, les matériaux utilisés sont nobles et vos factures vous en remercient, avec des baisses nettes à l’année. Une promesse du neuf !

Les agencements intérieurs n’ont également rien à envier, avec un dessin décloisonné, favorisant la lumière et l’espace pour une sensation de bien-être au quotidien. Que vous penchiez plutôt pour reçevoir vos amis dans le salon en cuisine ouverte ou que vous cherchiez le calme d’une chambre intimiste, toutes les ambiances sont à portée !

Enfin, pour les amoureux du beau temps, des balcons et des terrasses plein ciel se dessinent en extension des pièces à vivre, permettant un point de vue unique sur le quartier.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Patio

Sdb équipée

Proche piste cyclable


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 208 000 € 208 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43176
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 208 000 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 68m2
À partir de 266 000 € 266 000 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43197
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot 43210
Surface 56m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 267 000 €
Lot 43144
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 268 000 €
Lot 43212
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 271 000 €
Lot 43198
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 272 000 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 93m2
À partir de 386 000 € 386 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43223
Surface 86m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 386 000 €
Lot 43222
Surface 93m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 412 000 €

Appartements neufs T5

De 97m2 à 124m2
À partir de 420 000 € 420 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43219
Surface 97m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 420 000 €
Lot 43220
Surface 111m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 480 000 €
Lot 43215
Surface 113m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 495 000 €
Lot 43221
Surface 121m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 520 000 €
Lot 43225
Surface 124m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 570 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cesson-Sévigné quartier Hauts de Sévigné aux portes de Rennes - Rural Est (35510) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Poterie à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de Noyal - Acigné à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Cesson-Sévigné à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Rigourdière à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 - Ligne 67 : Haut Grippé à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne B : Cesson - Viasilva à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne B : Atalante à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne B : Beaulieu - Université à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 15.3 km, soit 12 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 18.4 km, soit 15 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les P'tits Coeurs - People and Baby - Cesson Sévigné à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Beausoleil à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Bourgchevreuil à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole supérieure de commerce, de communication et de tourisme Esccot à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Cesson - Autopôle à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Contact Cesson Sevigne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 790 m, soit 1 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Pole Geriatrique Rennais à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Beausoleil à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin à la Française du Manoir de Bourchevreuil à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Salle d'Arts Martiaux à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Sevigne à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Tnb Théâtre National de Bretagne à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Restaurant : Pitaya Rennes Cesson Sevigne à 479 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
    • Poste : La Poste Cesson Sevigne à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

Chiffres clés sur Cesson-Sévigné

17 716 habitants
65.7% d'actifs
41 ans d'âge moyen
53% appartements
208 professions médicales
18 établissements scolaires
3 114 € de revenu moyen net / foyer
50.6% de propriétaires
93.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5
Mélinda LAPORTE
23/03/2025

Diana Derumez de chez Médicis est une personne souriante, solaire et qui s’est montrée d’une grande disponibilité. Elle a répondu à chacune de mes questions qui peuvent être parfois alambiquées. El...

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Romain Mercier
17/03/2025

Je recommande fortement de passer par Medicis pour vos projets immobiliers neufs. C'est un gain de temps et d'énergie considérable! Camille prend en considération tous les critères afin de ne prése...

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
gabin pierre
15/03/2025

Diana m’a trouvé rapidement plusieurs projet qui me correspondait, puis lors de la réservassions, elle a pris le temps de tout me présenter.

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21 avis clients