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Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu
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Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu
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Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 280 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

16 appartements neufs 1 pièce
RT 2012
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Les points forts de la résidence Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu

  • À 1 min à pied des commerces À 1 min à pied des commerces
  • À 5 min à pied des écoles À 5 min à pied des écoles
  • Au pied du bus S5 et à 4 min du bus C1 Au pied du bus S5 et à 4 min du bus C1
  • Espaces verts Espaces verts
  • Loggias, balcons, terrasses Loggias, balcons, terrasses
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu

Programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 en direction de Lyon Part Dieu (69300) : 16 appartements neuf T1 – Réf 32822

Se loger près de la métropole lyonnaise ? C’est possible ! Ce programme immobilier neuf vous transporte en cœur d’îlot, à Caluire-et-Cuire. Son emplacement se démarque par sa proximité avec les axes routiers et transports en commun TCL permettant de se déplacer rapidement jusqu’à la métropole lyonnaise.

Entouré d’un vaste espace de verdure contribuant à diminuer l’effet de chaleur, ce programme immobilier neuf vous offre un décor naturel, au cœur de la biodiversité. Situé à seulement quelques mètres de la voie verte de la Dombe : dites oui à des balades familiales au grand air !

Du studio au 5 pièces, ouverts sur le jardin extérieur, l’accès à la résidence se fait de manière sécurisée. L’intérieur chaleureux vous invite à passer des moments agréables dans des pièces lumineuses et aérées.

Cette résidence se singularise par ses espaces extérieurs privatifs généreux. Loggia, balcon d’angle ou terrasse avec de grandes jardinières façon rooftop : pénétrez dans un décor feutré avec des végétations denses et un sol agrémenté de lattes en bois.

Adoptez le privilège de vivre dans une résidence jardin dans le prolongement direct de Lyon !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Sdb aménagées


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 41m2 à 78m2
À partir de 280 000 € 280 000 €
16 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E3C3F69C-09F1-EE11-A898-000D3AAE6CEA
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot 3A908D8D-0EF1-EE11-A898-000D3AAE6CEA
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 2AF79D68-01F1-EE11-A898-000D3AAE6CEA
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot 9A131926-0CF1-EE11-A8A2-000D3AAF480B
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 9A900186-8EF1-EE11-A8A2-000D3AAF480B
Surface 48m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 310 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire à 4 min à pied du bus C1 Lyon Part Dieu - Magnolles-Pasteur (69300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Vaise à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 4.6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
    • Bus : Ligne S5 : Jean Monnet à 90 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied, Ligne C1 : Montessuy Calmette à 229 m, soit 0 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Condorcet à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 41 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : Le Tonkin à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Métro : Ligne C : Hénon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne C : Croix-Rousse à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne C : Cuire à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 10 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 7.9 km, soit 13 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 10.1 km, soit 16 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche Plume Dort à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Montessuy à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Montessuy à 536 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Charles Sénard à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel André Cuzin à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Camille Claudel à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Caluire à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Spar Caluire et Cuire à 750 m, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
    • Boulangerie : V2j à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Aural Unite Dialyse Hôpital Croix Rousse à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Pasteur à 50 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Esplanade Jacques Chirac à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Gymnase Charles Senard à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Saint Denis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Sous le caillou à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Bella à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 4ème à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Caluire et Cuire à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 4e Arrdt à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Caluire-et-Cuire

43 572 habitants
72% d'actifs
42 ans d'âge moyen
85% appartements
322 professions médicales
28 établissements scolaires
3 153 € de revenu moyen net / foyer
56.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

5/5
Aristide B.
16/03/2025

Suite à une réservation du 11/03/2025

Très bien .

1/5
Olivier FOUILLOUX
20/02/2025

Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...

5/5
Vincent B.
26/02/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

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