Programme immobilier neuf Caen Sud proche tramway T3
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La résidence neuve Caen Sud proche tramway T3
Programme immobilier neuf à Caen Sud proche tramway T3 (14000) : appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 30100
Que diriez-vous d’emménager à Caen ? Ville multifacette du nord-ouest de la France, cette métropole allie le cachet d’une histoire patrimoniale et la modernité de ses aménagements, la hissant facilement parmi les destinations favorites des citadins, pour une solution métropolitaine conservant un voile de sérénité et de nature.
Grâce à cette opportunité, vous avez le choix entre une résidence principale, secondaire ou une acquisition de patrimoine locatif, en achetant l’un des appartements neufs*** de cette résidence, du studio au 5 pièces.
Idéalement située dans le quartier Grâce de Dieu du sud de Caen, cette réalisation met tout de son côté pour procurer un environnement léger. Les aires vivables y sont aussi généreuses que fonctionnelles, avec une succession de rangements intégrés, d’immenses ouvertures vitrées qui procurent un bain de lumière du matin au soir (orientations sud et ouest) ainsi que des aménagements décloisonnés, optimisant les surfaces.
Du studio pratique pour les étudiants et les jeunes actifs jusqu’aux grands appartements familiaux, le degré de confort est similaire grâce aux isolations performantes, sans compter l’espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse, dont rooftops) fourni avec chaque logement.
Les prestations ne se limitent pas qu’aux intérieurs des appartements. En effet, les sous-sol viendront ajouter des places de stationnement privatives, là où le bâtiment même installera une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et au dispositif de Pinel + pour des réductions d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Salle de fitness
Placards
Baie vitrée
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Appartements neufs T5
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000) :
Au sud de la ville de Caen et longeant les berges de l’Orne, découvrez un programme immobilier de neuf, éligible aux investissements locatifs grâce au dispositif Pinel + ou à l’acquisition d’une résidence principale en TVA réduite 5,5%. Dans un quartier qui respire la tranquillité, à l’orée des commodités et de l’excitation du centre-ville, entrez à la découverte du compromis de vos rêves: un bain de quiétude métropolitain !
Proche de votre futur chez-vous, il vous sera offert la possibilité de faire vos courses, tout vous faisant plaisir, le tout dans un rayon piéton de 5 à 10 minutes à pied. Qu’il s’agisse du supermarché, de la pharmacie, de la boulangerie ou du bureau de tabac, rien n’échappe à votre quartier, qui se pare même de restaurants délicieux à quelques pas, l’occasion de partager un repas convivial ou de parer aux soirées où l’envie de cuisiner n’est pas là.
Plus que les commodités, vous trouverez aussi un ensemble de complexes sportifs dans l’environnement proche. Le stade de la Pomme d’Or ouvre alors le bal, suivi d’un gymnase,d’une piscine et même d’une piste de BMX pour les plus téméraires. Fédérant petits et grands autour d’activités sportives, pourquoi ne pas se laisser tenter ?
En parlant des enfants, ceux-ci sont aussi invités à fréquenter les écoles, de la maternelle au lycée, dans des distances de 4 à 13 minutes à pied. Le quartier est alors non seulement familier mais il ne nécessite pas de voiture. Parfait pour les adeptes de mobilités douces.
Du côté du centre, les citadins profiteront de sa proximité immédiate, en montant à bord du tramway T3 à quelques pas. Depuis l’arrêt Grâce de Dieu, il sera alors possible de desservir l’hypercentre de Caen en 15 minutes. Pareillement, les bus 4 et 34 traceront un itinéraire de 10 minutes jusqu’à l’Hôtel de Ville Quai 1.
Actifs, étudiants, visiteurs, touristes… Tous les profils sont les bienvenus pour découvrir le centre actif de la ville, où tout se passe !
Chiffres clés sur Caen
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 01/10/2024
SUPER BIEN PASSER
4/5
Très bel accueil dans cette agence, Plus précisément par margot notre conseillère immobilière, qui met à l’aise, prend son temps. ☺️
5/5
Suite à une réservation du 08/10/2024
Notre interlocutrice a été très à l’écoute, notre demande a été très bien cerné, avec très réponses rapides documentées
5/5
5/5
Suite à une réservation du 05/08/2024
Très bonne
5/5
