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Caen site CHU proche port de plaisance
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Programme immobilier neuf Caen site CHU proche port de plaisance

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 365 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

4 appartements neufs du 4 au 5 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Caen site CHU proche port de plaisance

  • Aire paysagère Aire paysagère
  • Rangements intégrés Rangements intégrés
  • Chauffage collectif Individuel Chauffage collectif Individuel
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Caen site CHU proche port de plaisance

Programme immobilier neuf à Caen site CHU proche port de plaisance (14000) : 4 appartements neufs T4, T5 - Ref. 31774

C’est au centre-ville de Caen que l’on trouve ce programme immobilier neuf, occupant le site du CHU. 

La résidence s'ouvre alors sur un magnifique cœur d’îlot paysager, profitant d’un plein de verdure, menant aux appartements neufs du studio au 5 pièces duplex.

Les pièces inspirent le confort, avec des volumes généreux aux agencements ouverts. Tournés vers l’extérieur pour en capter le maximum de lumière, les appartements bénéficient d’un plein de température et d’une absence de nuisances sonores, gage de qualité des isolations thermiques et phoniques (normes RT2012).

En extension des appartements, les loggias, les balcons et les terrasses en plein-ciel se bousculent pour créer un second salon, au plus proche du soleil des beaux jours. Quant aux rez-de-chaussée, ils disposeront d’un jardin privatif harmonieusement intégré au cœur d’îlot.

Pour les résidents véhiculés, le parking en sous-sol met à disposition des places privatives (une à deux par logement), assurant sécurité et confort pour tous.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

De 93m2 à 98m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87024-148
Surface 98m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 87024-40
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 372 000 €

Appartements neufs T5

De 94m2 à 95m2
À partir de 384 000 € 384 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87024-44
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot 87024-42
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 390 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Caen, dans le quartier des Coteaux de l’Abbaye, sur le site du CHU.
  • Réseau de transports en commun TWISTO. Bus 4 à proximité pour desserte du centre-ville arrêt Bellivet en 13 minutes.
  • Groupe scolaire maternelle et élémentaire à 8 minutes à pied. Collège Saint Pierre à 12 minutes par le bus 4 et lycée à 20 minutes par la ligne 20 , à deux pas de l’Université Caen Normandie.
  • Commerces de proximité à quelques pas dont la boulangerie, la boucherie, le bureau de tabac, le fleuriste…
    Supermarché et pharmacie à 5 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: théâtre des Cordes et théâtre à l’Ouest Caen proche du Château et des musées (Beaux Arts et Normandie), à 5 minutes en voiture.
    Port de plaisance à moins de 2 kilomètres avec une sélection de restaurants. Hypercentre et boutiques de plaisance autour de la Place de la République, à 10 minutes de route.

Chiffres clés sur Caen

107 250 habitants
53.6% d'actifs
39 ans d'âge moyen
82.3% appartements
850 professions médicales
132 établissements scolaires
2 195 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
87.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

5/5
Jean-Pierre COCQUEREZ
25/09/2024

5/5
Marcel A.
20/10/2024

Suite à une réservation du 08/10/2024

Notre interlocutrice a été très à l’écoute, notre demande a été très bien cerné, avec très réponses rapides documentées

5/5
martin dumont
02/09/2024

J'ai été très bien reçu et super bien accompagné par Vincent Cornu. Il a su me proposer des biens pertinents correspondant à mes critères et c'est surtout grâce à lui que j'ai pu trouver l'appartem...

5/5
Christophe R.
12/09/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne

5/5
Pierrille Dailly
02/09/2024

Nous venons de concrétiser un projet immobilier grâce aux conseils avisés de Monsieur Cornu qui fait toujours preuve d'un très grand professionnalisme. Extrêmement réactif il a su répondre à nos in...

4.9/5
39 avis clients