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Caen proche de l'Hippodrome et Zénith
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Programme immobilier neuf Caen proche de l'Hippodrome et Zénith

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 129 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

45 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Caen proche de l'Hippodrome et Zénith

Programme immobilier neuf à Caen proche de l’Hippodrome et Zénith (14000) : 45 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref.26512

Sobre et moderne, l’architecture mêle avec élégance les enduits clairs, les parements en bois et les parres-terres fleuris. Ces appartements neufs vous sont proposés du 2 au 4 pièces.

Découvrez un espace de vie lumineux, bien agencé et exposé majoritairement au sud ! Volets électriques, placards, équipements de salle de bain : les prestations de la résidence ne laissent rien au hasard.
Depuis votre extérieur, admirez des vues dégagées sur vers l’espace boisé classé à l’arrière de la résidence, de quoi vous dépayser au fil des jours ! Balcons et rez-de-jardins s’invitent en prolongement des séjours.

L'ascenseur, le local à vélos et les places de stationnement sont intégrés au projet. Vous souhaitez investir ? Optez pour la nue-propriété et bénéficiez d’avantages fiscaux !


Les prestations

Balcon

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Terrasses en rez-de-jardin

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 20m2 à 34m2
À partir de 129 000 € 129 000 €
30 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 867419
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 867420
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 867423
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 867425
Surface 20m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 132 000 €
Lot 867422
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 134 000 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 44m2
À partir de 192 000 € 192 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 847036
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 192 000 €
Lot 868240
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 864659
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 868237
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 199 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 70m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 867430
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 864656
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot 847037
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot 867441
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 867429
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 305 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 89m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 868236
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 868235
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 868234
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 439 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000) :

En lisière du quartier du Nice Caennais, le programme immobilier neuf vous place à deux pas du Zénith, du Parc des Expositions et de l'Hippodrome, bienvenue à Caen ! Cœur battant de son agglomération, ville étudiante et dynamique, la ville aux cent clochers réunit de nombreux avantages.

Avec une boulangerie en pied d’immeuble, ainsi qu’un supermarché à quelques minutes de marche, la conception offre un mode de vie piéton. Les parents n’auront que quelques centaines de mètres à parcourir pour trouver des groupes scolaires. Les plus grands pourront rejoindre leurs camarades de classe en vélo ou en transports. Les lignes de bus 11 et 22 circulent à 5 minutes à pied du projet : pratique pour vous rendre dans le centre de Caen.

Proche du stade Michel d’Ornano, la résidence comblera les sportifs, qui auront la chance d’assister à tout un panel de matchs. Le week-end, visitez l’Abbaye aux Hommes, baladez-vous dans le cœur historique, sans oublier la pause déjeuner dans une crêperie Normande ! Envie de vous aérer l’esprit ? Empruntez la voie cyclable direction les plages de Ouistreham au départ du centre-ville.

 

Chiffres clés sur Caen

108 200 habitants
54.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
84% appartements
850 professions médicales
132 établissements scolaires
2 270 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
87.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

4/5
Julie Commandoux
04/11/2024

Très bel accueil dans cette agence, Plus précisément par margot notre conseillère immobilière, qui met à l’aise, prend son temps. ☺️

5/5
Marcel A.
20/10/2024

Suite à une réservation du 08/10/2024

Notre interlocutrice a été très à l’écoute, notre demande a été très bien cerné, avec très réponses rapides documentées

5/5
Clara Dmt
28/10/2024

5/5
Christophe R.
12/09/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne

5/5
Jean-Pierre COCQUEREZ
25/09/2024

4.9/5
39 avis clients