Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

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Programme immobilier neuf Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 259 300 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

63 appartements neufs du 2 au 5 pièces

RE 2020 Pinel Plus (+)

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Les points forts de la résidence Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Commerces et services sous 10 min à pied
A 700m de la gare RER A Bussy Saint-Georges
Parc paysager en coeur d'îlot
Parking
Espaces extérieurs privatifs
Normes RE2020

La résidence neuve Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A (77600) : 63 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 31868

Le programme immobilier neuf profite d’une architecture contemporaine et s’insère dans la ville de Bussy-Saint-Georges, à seulement 700 mètres de la gare du RER A du même nom. Avec un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces, c’est un endroit idéal pour les résidents intéressés par la proximité à Paris, sans en emporter l’énergie.

Entrez chez vous par le biais d’une placette végétalisée avec jardin potager et aire de jeux, jusqu’à votre appartement neuf de 2 à 5 pièces (dont duplex).

L’intérieur des pièces est optimisé et généreux, apportant un plein de lumière solaire. Outre la lumière, l’autre bénéfice se montre avec un apport solaire passif, réchauffant les appartements en période hivernale. Quant à l’été, l’isolation maintient une température douce, grâce aux normes RE2020. Confort et économie se mêlent en toute simplicité.

Profiter de son espace privé, oui, mais pas n’importe comment ! En effet, la baie vitrée du salon (avec cuisine ouverte) mène droit à une terrasse, un balcon, une loggia ou un jardin individuel.

Vous profitez de la ville sous un autre angle, avec la chance de reçevoir vos proches ou de vous retrouver dans un moment privilégié à vous laisser aller sous un coucher de soleil.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

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Appartements neufs T2

De 39m² à 47m²

À partir de 259 300 € 259 300 €

Plus que 9 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 95569

Surface 47m²

Étage

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 20% 259 300 €

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Lot 95108

Surface 43m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 261 100 €

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Lot 95596

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 262 300 €

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Lot 95600

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 262 900 €

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Lot 95605

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 265 900 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 67m²

À partir de 341 200 € 341 200 €

33 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 95147

Surface 63m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 341 200 €

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Lot 95206

Surface 66m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 343 200 €

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Lot 95129

Surface 57m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 345 300 €

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Lot 95135

Surface 54m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 348 400 €

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Lot 95213

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 350 500 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 88m²

À partir de 425 600 € 425 600 €

19 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 95124

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 425 600 €

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Lot 95161

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 425 600 €

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Lot 95128

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 428 700 €

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Lot 95169

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 428 700 €

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Lot 95178

Surface 78m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 432 000 €

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Appartements neufs T5

De 89m² à 112m²

À partir de 526 200 € 526 200 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 95621

Surface 89m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 526 200 €

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Lot 95620

Surface 112m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 542 000 €

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges (77600) :

Programme immobilier neuf situé à Bussy-Saint-Georges, à proximité des bassins d’emplois de Paris et de Marne-la-Vallée
Réseaux de transports en commun RER, RATP et Île-de-France Mobilités. Gare RER A Bussy-Saint-Georges à 700 mètres pour desserte de Paris Nation en moins de 30 minutes.
Groupe scolaire à 700 mètres, collège Anne Frank et lycée Martin Luther King à 7 minutes en vélo (19 en bus 44/27).
Rayon de 10 minutes à pied pour trouver le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les épiceries, restaurants, etc.
Pour vos loisirs: Parc du Génitoy à 600 mètres avec l’étang des Grives, proche de l’aire de jeux et du city stade. Golf de Bussy-Guermantes à 5 minutes en voiture, en bordure du parc de Fontenelle.
Parc d’attractions et zone d’activités de Chessy-Marne-la-Vallée (centre commercial Val d’Europe) à 15 minutes par le RER A.

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 571 habitants

70.7% d'actifs

35 ans d'âge moyen

72% appartements

81 professions médicales

25 établissements scolaires

3 058 € de revenu moyen net / foyer

51.4% de propriétaires

94% de résidences principales

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Durée du prêt en années

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Torcy

22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy

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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Mariam C.

13/10/2024

Suite à une réservation du 07/10/2024

Alexandre est super reactif et attentif

5/5

Ophelie Gloriant

19/10/2024

Nous sommes très satisfaits d’avoir été accompagnés par Médicis. Un grand merci à Alexandre qui, grâce à sa patience et son écoute, a su trouver le bien parfait pour nous. Nous recommandons viveme...

5/5

Cynthia C.

15/06/2024

Suite à une réservation du 07/06/2024

Notre projet est encore en cours, alors nous ne savons pas si le projet va aboutir. Mais cela ne change rien à la qualité du travail de notre conseiller immobilier, qui est à l'écoute et disponible...

5/5

Yosri Mouelhi

13/10/2024

Nous avons eu une excellente expérience. Dès le début, Alexandre a su comprendre nos critères et nous a proposé uniquement des biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes. Professionnel,...

5/5

Sarah A.

06/06/2024

Suite à une réservation du 20/02/2024

Alexandre m’aide depuis le début dans toutes les démarches. Il est présent au quotidien pour m’accompagner dans mon projet. Un grand merci.

5/5

Moustapha Kane

04/10/2024

Très posé et très professionnel, Alexandre est certainement le meilleur conseiller immo que j’ai rencontré. J’ai énormément apprécié notre collaboration.