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Programme immobilier neuf Brest au coeur de la Zac des Capucins

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 114 292 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 130 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

54 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Brest au coeur de la Zac des Capucins

A 10 min à pied des commerces et des services
Hypercentre de Brest à 1,5 km
Quartier résidentiel et végétalisé
Grand choix de superficies
Balcons et terrasses privatives
Vues sur la Penfeld

La résidence neuve Brest au coeur de la Zac des Capucins

Programme immobilier neuf à Brest au coeur de la Zac des Capucins (29200) : 54 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 32802

Ce programme immobilier neuf pose ses valises à Brest, dans la Zac des Capucins. A 1,5 kilomètres de l’hypercentre, le projet est entouré de commerces, d’établissements scolaires et de transports en commun. Il réunit ainsi tous les éléments d’un quotidien aisé, en pleine ville !

Sa position dans un quartier en plein renouveau offre à cette résidence un élan de vie unique, dans une zone de nature intimiste, plutôt familiale. C’est là que 86 logements neufs vous sont proposés, du studio au 5 pièces, soumis aux normes énergétiques de la RE2020 et éligibles pour certains à l’accession maîtrisée (soit une TVA réduite à 5,5% sous conditions auprès de nos conseillers commerciaux).

L’intérieur des appartements est particulièrement spacieux. Abondés de lumière, les logements prennent vie dès votre emménagement, en offrant un espace à chaque chose. L’îlot de jour qui réunit le salon et la cuisine par exemple, servira de centre convivial et pôle de vie principal, donnant au choix sur un balcon ou une terrasse avec vue sur la Penfeld.

De l’autre côté, les chambres sont plus intimistes et maintiennent une vie privée totale, aidée d’isolations phoniques et thermiques de choix pour des nuits douces.

A cela, ajoutez des salles de bain équipées et des rangements intégrés et voilà le portrait d’une résidence unique, prisée et résolument confortable !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

26m²

À partir de 114 292 € 114 292 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1203

Surface 26m²

Étage 12^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 114 292 € TVA 20% 130 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 50m²

À partir de 164 404 € 164 404 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1002

Surface 41m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 164 404 € TVA 20% 187 000 €

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Lot 1202

Surface 40m²

Étage 12^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 164 404 € TVA 20% 187 000 €

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Lot 0902

Surface 41m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 164 404 € TVA 20% 187 000 €

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Lot 1102

Surface 41m²

Étage 11^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 165 283 € TVA 20% 188 000 €

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Lot 1302

Surface 40m²

Étage 13^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 165 283 € TVA 20% 188 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 67m²

À partir de 194 827 € 194 827 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0204A

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 194 827 € TVA 20% 221 604 €

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Lot 0703A

Surface 67m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 195 639 € TVA 20% 222 528 €

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Lot 0603A

Surface 67m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 197 032 € TVA 20% 224 112 €

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Lot 0701

Surface 61m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 218 912 € TVA 20% 249 000 €

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Lot 0801

Surface 61m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 227 704 € TVA 20% 259 000 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 93m²

À partir de 230 164 € 230 164 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0403A

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 230 164 € TVA 20% 261 798 €

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Lot 0203A

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 231 150 € TVA 20% 262 920 €

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Lot 0303A

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 231 150 € TVA 20% 262 920 €

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Lot 0503

Surface 82m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 341 117 € TVA 20% 388 000 €

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Lot 1204

Surface 82m²

Étage 12^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 342 875 € TVA 20% 390 000 €

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Appartements neufs T5

De 102m² à 103m²

À partir de 455 408 € 455 408 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1104

Surface 103m²

Étage 11^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 455 408 € TVA 20% 518 000 €

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Lot 1101

Surface 102m²

Étage 11^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 467 717 € TVA 20% 532 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Brest au coeur de la Zac des Capucins - Queliverzan (29200)

Transports :
- Gares : Gare de Brest à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Kerhuon à 11.3 km, soit 16 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 04 - Ligne 101 - Ligne 11 - Ligne A : Les Capucins à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Les Capucins à 320 m, soit 1 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Saint-Exupery à 592 m, soit 2 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Dupuy de Lôme à 566 m, soit 2 min en voiture ou à 535 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - Structure d'Accueil Petite Enfance - Brest - les Etoiles Bret à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Saint Louis à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Saint Louis à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège Javouhey à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Dupuy de Lôme à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
  - Université de Bretagne Occidentale Ubo à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Brest à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Brest Siam à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie le Feu de Bois à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu/ Chru Brest Site Hopital Morvan à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Feys à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Jegaden à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Jardin Jegaden à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cine Liberte à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Le Quartz - Scène nationale Brest à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée National de la Marine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Brûlerie du Léon à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Brest à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Siam à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Cavale Blanche à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Brest

139 619 habitants

58.6% d'actifs

39 ans d'âge moyen

75% appartements

894 professions médicales

141 établissements scolaires

2 205 € de revenu moyen net / foyer

43.1% de propriétaires

89.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Brest

123 Rue Jean Jaurès
29200 Brest

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

YOHAN G.

23/03/2025

Suite à une réservation du 09/03/2025

Très professionnel

5/5

Eric RUNG

04/03/2025

Tout est allé très vite entre ma recherche d'un week-end mi-janvier 2025, mon premier RDV avec Stéphanie GUELENNOC et la concrétisation de mon projet d'achat. En toute confiance. Je tiens à félicit...

5/5

Richard C.

04/03/2025

Suite à une réservation du 24/02/2025

On a très bien répondu à mes attentes et ceci dans un délai très court.

5/5

Laurence Hamon

07/01/2025

Je viens de finaliser mon projet, Stéphanie Guelennoc qui me suit depuis le début, m'accompagnait chez le notaire, je recommande fortement Médicis

5/5

Pascal K.

31/10/2024

Suite à une réservation du 17/10/2024

Très professionnel, a su répondre parfaitement à notre demande.

5/5

Evelyne Dautriche

24/09/2024

Par son approche professionnelle et son sourire, Stéphanie Guélennoc donne immédiatement confiance . Claire et précise dans ses demandes, compréhensive et compétente, tout se déroule avec fluidité...