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Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais
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Programme immobilier neuf Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 149 458
*Sous certaines conditions
TVA 20% 170 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

5 appartements neufs du 3 au 4 pièces
RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

  • Environnement calme Environnement calme
  • A proximité des Marais et du centre-ville A proximité des Marais et du centre-ville
  • A15 min à pied de la gare de Bourges A15 min à pied de la gare de Bourges
  • Prestations de qualité et beaux balcons Prestations de qualité et beaux balcons
  • RE2020 et NF Habitat RE2020 et NF Habitat

La résidence neuve Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

Programme immobilier neuf à Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais (18000) : 5 appartements neufs T3, T4 – Réf 32170

Cette résidence neuve se niche au coeur d’un domaine historique prisé et sécurisé, dans la ville de Bourges. Placée sur les hauteurs, elle s’entoure d’un très beau parc verdoyant. Entièrement rénovée, cette résidence se pare d’une architecture raffinée en totale adéquation avec son environnement.

Elle propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, soigneusement agencées pour vous faire profiter de beaux volumes fonctionnels et confortables. Spacieuses, à l’ambiance conviviale, les pièces de vie n’ont pas fini de vous séduire, avec une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

La partie nuit, quant à elle, vous réserve une belle douceur. Vous serez également séduits par les prestations de qualité choisies pour ces logements : salle de bain équipée, sol en PVC, système Vigik, porte palière, ascenseur, respect de la norme RE2020 et NF habitat…

En ouverture sur l’extérieur, la majorité des appartements sont dotés d’un bel espace extérieur, avec des vues agréable sur les Marais ou encore la Cathédrale Saint-Etienne.


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 59m2 à 64m2
À partir de 149 458 € 149 458 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 29
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 149 458 € TVA 20% 170 000 €
Lot 28
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 156 492 € TVA 20% 178 000 €
Lot 24
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 157 371 € TVA 20% 179 000 €
Lot 5
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 160 887 € TVA 20% 182 999 €

Appartements neufs T4

66m2
À partir de 162 646 € 162 646 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 162 646 € TVA 20% 185 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bourges (18000)

  • Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du parc du couvent, sur les hauteurs de Bourges. Troisième bassin d’emplois de la région Centre-Val-de-Loire, la ville dispose de nombreux atouts pour le quotidien de ses habitants.
  • Cette résidence neuve prend place au cœur d’un lieu chargé d’histoire, proche des Marais et du centre-ville.
  • Le réseau de transports Agglobus, vous permet de circuler librement dans la commune : la ligne B est à quelque pas. La gare de Bourges TER et TGV est implantée à 15 minutes de marche, les axes routiers N151, D940 et A71 sont facilement accessibles.
  • En moins de 10 minutes, vous accédez au centre-ville de Bourges et à ses nombreuses commodités : supermarché, centre commercial Avaricum, restaurants et cafés, services de santé et pharmacie, boutiques et commerces, services de proximité et services publics.
  • Côté scolarité, rien ne manque, la scolarité est assurée pour les petits et les grands : à 12 min à pied, vous trouverez les écoles, le collège et le lycée.
  • Et pour se divertir ? Le Parc paysager, la piscine des Gibjoncs est accessibles en 5 minutes de voiture. Les Jardins des Marias de Bourges ou encore le centre nautique sont accessibles dans le même temps. Cinéma, théâtre, musée … sont à disposition de toute la famille ;

Chiffres clés sur Bourges

63 702 habitants
60.5% d'actifs
43 ans d'âge moyen
56% appartements
226 professions médicales
84 établissements scolaires
2 271 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
84.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
Nicolas Maubois
31/03/2025

Attiré par les excellents avis lus ici, j'ai contacté Médicis à Tours pour réaliser un projet immobilier. J'ai été reçu par Monsieur Lallement qui est à la fois professionnel, à l'écoute et disponi...

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Marion Lebreux
17/03/2025

Je recommande Médicis et surtout Sébastien qui a été très présent dans l’accomplissement de mon projet. Il a était très rassurant et a répondu à chacune de mes questions.

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Louis Durand
07/03/2025

Accueilli, aider et conseiller par Sébastien PIERROT, on a passé pas mal de temps à discuter et rigoler ensemble, c'est toujours un bon moment d'y aller. Il est tout autant professionnel et fait un...

5/5
4 avis clients