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Bois-Guillaume au pied des commerces
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Programme immobilier neuf Bois-Guillaume au pied des commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 105 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

36 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RE 2020
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La résidence neuve Bois-Guillaume au pied des commerces

Programme immobilier neuf à Bois-Guillaume au pied des commerces (76230) : 36 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31282

Le programme immobilier neuf incarne un projet novateur, transformant un espace résidentiel existant. Au centre de cette démarche, des espaces dédiés au commerce précèdent une résidence de prestige, proposant des appartements neufs de 1 à 4 pièces.

Les aménagements intérieurs sont caractérisés par une utilisation judicieuse de l'espace. En mettant l'accent sur des pièces à vivre généreuses, le confort passe à la vitesse supérieure ! De plus, l'ajout d'isolations acoustiques et thermiques, répondant aux critères de la RE2020, assure une atmosphère apaisante. Cela vous offre la possibilité de savourer la sérénité des chambres ou la convivialité du salon, où se fusionnent cuisine et espace de jour.

En outre, la majorité des appartements se prolongent par des balcons, des jardins ou des terrasses, offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer sous le ciel bleu.

De plus, chaque logement s'accompagne d’un ou deux emplacements de stationnement en sous-sol, pour un apport pratique et confortable à l’attention des résidents véhiculés.

Pour les investisseurs, l’éligibilité de la résidence à la loi Pinel permet de défiscaliser un pourcentage de l’apport financier, pour une rente locative durable et des avantages non négligeables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Jardin

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 17m2 à 30m2
À partir de 105 000 € 105 000 €
13 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1080
Surface 17m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 105 000 €
Lot 1084
Surface 21m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 1063
Surface 25m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 145 950 €
Lot 1068
Surface 25m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 145 950 €
Lot 1077
Surface 26m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 149 000 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 47m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1069
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 1074
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 81m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1087
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 295 000 €
Lot 1097
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 1065
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 1075
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 1090
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 375 000 €

Appartements neufs T4

De 89m2 à 149m2
À partir de 440 000 € 440 000 €
16 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1103
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 440 000 €
Lot 1088
Surface 90m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1091
Surface 99m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1095
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1089
Surface 97m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 465 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bois-Guillaume (76230) :

  • Programme immobilier neuf situé à Bois-Guillaume, inclus dans un nouveau quartier dynamique, aux commerces et structures scolaires proches.
  • A environ 1 kilomètre au nord de Rouen.
  • Réseau de transports Stations. Bus F1 au pied de la résidence pour Rouen centre en 12 minutes au total.
  • Crèche à quelques pas, écoles maternelles et élémentaires à proximité directe, voisines du collège. Lycée Gustave Flaubert à 25 minutes de transport.
  • Commodités en pied de résidence avec plusieurs commerces et un restaurant. Quartier commerçant également présent à moins de 5 minutes de route.
    Centre commercial à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: Le centre de Rouen s’ouvre sur des théâtres, des musées, des cinémas et un Opéra, en plus d’un patrimoine exceptionnel, à 10 minutes de route.

Chiffres clés sur Bois-Guillaume

346 habitants
75.4% d'actifs
42 ans d'âge moyen
1.2% appartements
226 professions médicales
12 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
79.1% de propriétaires
89% de résidences principales

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%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

5/5
Margot Et Samuel
12/11/2024

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

4/5
Xav Xavmail
07/10/2024

Grâce à mon agent immobilier : Mickael Lebret j'ai trouver l'appartement neuf qui me correspond !

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
Ihsane Ame
07/10/2024

4.7/5
3 avis clients