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Bois-Guillaume au pied des commerces
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Programme immobilier neuf Bois-Guillaume au pied des commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 152 250

Livraison : 1er Trimestre 2027

41 appartements neufs du 1 au 4 pièces
RE 2020
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La résidence neuve Bois-Guillaume au pied des commerces

Programme immobilier neuf à Bois-Guillaume au pied des commerces (76230) : 41 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31282

Le programme immobilier neuf incarne un projet novateur, transformant un espace résidentiel existant. Au centre de cette démarche, des espaces dédiés au commerce précèdent une résidence de prestige, proposant des appartements neufs de 1 à 4 pièces.

Les aménagements intérieurs sont caractérisés par une utilisation judicieuse de l'espace. En mettant l'accent sur des pièces à vivre généreuses, le confort passe à la vitesse supérieure ! De plus, l'ajout d'isolations acoustiques et thermiques, répondant aux critères de la RE2020, assure une atmosphère apaisante. Cela vous offre la possibilité de savourer la sérénité des chambres ou la convivialité du salon, où se fusionnent cuisine et espace de jour.

En outre, la majorité des appartements se prolongent par des balcons, des jardins ou des terrasses, offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer sous le ciel bleu.

De plus, chaque logement s'accompagne d’un ou deux emplacements de stationnement en sous-sol, pour un apport pratique et confortable à l’attention des résidents véhiculés.

Pour les investisseurs, l’éligibilité de la résidence à la loi Pinel permet de défiscaliser un pourcentage de l’apport financier, pour une rente locative durable et des avantages non négligeables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Jardin


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 23m2 à 30m2
À partir de 152 250 € 152 250 €
14 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1081
Surface 23m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 152 250 €
Lot 1062
Surface 26m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 153 000 €
Lot 1063
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 153 500 €
Lot 1066
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 750 €
Lot 1067
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 750 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 45m2
À partir de 249 000 € 249 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1099
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 1442
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 1074
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 1112
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 1117
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 79m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1087
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 295 000 €
Lot 1086
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot 1097
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 1065
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 1075
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €

Appartements neufs T4

De 88m2 à 150m2
À partir de 440 000 € 440 000 €
16 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1103
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 440 000 €
Lot 1088
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1091
Surface 99m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1095
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 1089
Surface 96m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 465 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bois-Guillaume (76230) :

  • Programme immobilier neuf situé à Bois-Guillaume, inclus dans un nouveau quartier dynamique, aux commerces et structures scolaires proches.
  • A environ 1 kilomètre au nord de Rouen.
  • Réseau de transports Stations. Bus F1 au pied de la résidence pour Rouen centre en 12 minutes au total.
  • Crèche à quelques pas, écoles maternelles et élémentaires à proximité directe, voisines du collège. Lycée Gustave Flaubert à 25 minutes de transport.
  • Commodités en pied de résidence avec plusieurs commerces et un restaurant. Quartier commerçant également présent à moins de 5 minutes de route.
    Centre commercial à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: Le centre de Rouen s’ouvre sur des théâtres, des musées, des cinémas et un Opéra, en plus d’un patrimoine exceptionnel, à 10 minutes de route.

Chiffres clés sur Bois-Guillaume

346 habitants
75.4% d'actifs
42 ans d'âge moyen
1.2% appartements
226 professions médicales
12 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
79.1% de propriétaires
89% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Eric S.
11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5
Claude Robinson
26/03/2025

Nous sommes très satisfaits de Médicis Immobilier Rouen, et tout particulièrement de Madame JOURDAN !! Nous avions eu un premier contact avec cette personne en 2024 car nous avions mis notre maison...

5/5
Anonymous A.
28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5
Eric
10/03/2025

Je recommande cette agence, une expérience sereine d’achat immobilier neuf menée avec M Lebret, professionnalisme et écoute remarquable.

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

5/5
susu coly
28/01/2025

Merci pour votre patience et votre sens de l'écoute. Nous avons un projet avec beaucoup de questionnement, parfois nous hésitons mais vos réponses nous ont rassuré et éclairé. Bonne continuation e...

4.8/5
5 avis clients