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Baillargues au coeur d'un environnement intimiste
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Programme immobilier neuf Baillargues au coeur d'un environnement intimiste

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1 appartement neuf 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Baillargues au coeur d'un environnement intimiste

Programme immobilier neuf à Baillargues au cœur d’un environnement intimiste (34670) : 1 appartements neufs T3 – Réf 24452

Dans un cadre intimiste et agréable, cette réalisation se pare d’une architecture élégante et sobre. A taille humaine, ce sont plusieurs petits bâtiments cosy de 2 étages, qui abritent des appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Entièrement sécurisée, la résidence s’entoure de chemin piétonniers et d’espaces verts reliant ces bâtisses, idéal pour partager  des moments conviviaux entre voisins ! A l’intérieur, tout est pensé pour votre bien-être : les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur pour laisser s’infiltrer la lumière en toutes saisons !

Le coin nuit préserve votre intimité et votre confort tout comme les prestations qui accompagnent ces logements. Vous pourrez facilement vivre « dedans/dehors » avec l’espace extérieur qui prolonge votre salon. Sur les belles journées d’été, ces larges balcons ou jardins privatifs s’apparenteront à de véritables pièces de vie supplémentaires. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille pour des moments conviviaux autour d’un verre ou d’un bon repas en soirée !


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Espace vert

Résidence close

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C05
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 269 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Baillargues(34670)

Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel dans le sud de la France ? Ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Baillargues, au cœur de la belle région d’Occitanie. Intégrée à la métropole montpelliéraine, la ville bénéficie d’un emplacement de choix, vous permettant d’évoluer dans un cadre agréable et tranquille tout en gardant une proximité avec l’effervescence des grandes zones d’activités de Montpellier. Vous tomberez sous le charme de cette petite commune à l’esprit village, son centre-ville s’anime autour d’une multitude de commerçants, d’artisans et de services.

Vous aurez l’occasion de découvrir toute la convivialité que l’on prête volontiers aux villes du Sud, sur le marché hebdomadaire de Saint-Brès, ville voisine. L’adresse est d’ailleurs positionnée à mi-chemin, à quelques kilomètres à peine des deux centres-villes. Les familles pourront également vivre ici dans une belle harmonie, avec un choix de groupes scolaires conséquent. Vous aurez plaisir à accompagner les plus petits à l’école primaire à moins de 9 minutes à pied.

Tandis que les collégiens rejoindront leur établissement en une dizaine de minutes de marche, pratique pour les parents pressés ! A moins de 20 kilomètres de Montpellier, Baillargues se dote de plusieurs lignes de bus vous menant à la gare TER, celles-ci vous permettent de circuler facilement. Ainsi, vous ne mettrez que 9 minutes pour atteindre cette belle capitale de l’Occitanie, et seulement 40 minutes pour rejoindre Nice et sa Baie des Anges. Et pour faciliter un peu plus vos déplacements, les axes routiers sillonnent tous les alentours.

Quant à vos envies de voyage ? Là encore, vous serez à proximité de l’aéroport, à vous la découverte de nouvelles contrées ! Et nulle besoin de partir bien loin pour vous dépayser, cette région est connue pour ses étendues naturelles d’exception, entre nature et plages de sable fin ! Au rythme du chant des cigales, vous pourrez partir à la découverte de cette belle région et de ces petits villages. Vous pourrez tout aussi bien pratiquer une activité sportive ou un loisir culturel si le cœur vous en dit. Et sur la période estivale, les plages de Palavas-les-Flots vous accueillent à 20 minutes seulement : bains de soleil et baignades en perspective !

 

Chiffres clés sur Baillargues

7 600 habitants
71.9% d'actifs
40 ans d'âge moyen
31.7% appartements
38 professions médicales
7 établissements scolaires
2 869 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
THOMAS C.
13/09/2024

Suite à une réservation du 19/07/2024

Très bien à l'écoute et dans l'accompagnement

5/5
René Brousset
27/09/2024

4.9/5
88 avis clients