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Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan
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Programme immobilier neuf Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan

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TVA 20% 549 000

Livraison : 2e Semestre 2026

appartements neufs et 4 maisons neuves
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Les points forts de la résidence Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan

  • Environnement naturel Environnement naturel
  • Villas neuves Villas neuves
  • Terrasses et jardins privatifs Terrasses et jardins privatifs
  • Piscine en option Piscine en option
  • Pôele à bois en option Pôele à bois en option

La résidence neuve Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan

Programme immobilier neuf à Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan (56870) : appartements neuf Maison – Réf 34358

Suivez-nous dans l’un des endroits prisés de l’une des plus belles baies du monde, parsemée d’îles et de beaux paysages. Rendez-vous à Baden, en Bretagne ! A vous les activités nautiques et les randonnées pédestres dans les sentiers côtiers dans cet environnement paisible. Votre nouveau quotidien sera doux et serein !

Retrouvez 6 villas neuves, 5 pièces, idéales pour des vies de famille apaisées. A l’intérieur, de larges espaces sont à votre libre disposition pour aménager votre cocon selon vos souhaits. Retrouvez une grande suite parentale ainsi qu’une salle de bain équipée. Les larges baies vitrées permettent à la luminosité naturelle de s’infiltrer dans votre séjour, pour un côté chaleureux.

Mais ce n’est pas tout, les villes disposent de parquet chauffant, d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible mais également de la possibilité d’installer un poêle à bois !

Côté extérieur, ce sont des terrasses et des jardins privatifs qui prolongent votre future pièce de vie. De quoi profiter pleinement de vos instants douceur ensoleillés.

Le petit plus ? Vous aurez également la possibilité d’installer une piscine !


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Pompe à chaleur

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Suite parentale

Parquet Chauffant

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan - (56870) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Sainte-Anne à 14 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied, Gare de Vannes à 15 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied, Gare d'Auray à 15.5 km, soit 23 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne 23 : Port-Blanc à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied, Arrêt Bus à 795 m, soit 1 min en voiture ou à 795 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multiaccueil espace enfance à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique la Touline à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique la Touline à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le collège autrement à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole de production Icam Vannes à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied.
    • Supérieur :
      • Université Catholique de l'Ouest Bretagne sud - campus de Vannes Uco-Bs à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Baden à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
    • Supérette : Petit Casino Ile aux Moines à 2.1 km, soit 13 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : Asselineau Yannick à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite Autodialyse Vannes - Echo à 15.8 km, soit 19 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 52 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Perineau à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : non disponible.
    • Sport : Port Blanc à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Ti Hanok à 13.9 km, soit 20 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Anne de Bretagne à 14.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied.
    • Musée : Musée d'Histoire et d'Archéologie de Vannes à 14.1 km, soit 19 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
    • Restaurant : Creperie Er à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de l'Île-aux-Moines à 2.2 km, soit 14 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Larmor Baden à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque de Larmor Baden à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

Chiffres clés sur Baden

4 642 habitants
66.3% d'actifs
50 ans d'âge moyen
13% appartements
10 professions médicales
2 établissements scolaires
3 025 € de revenu moyen net / foyer
75.8% de propriétaires
67.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

8 boulevard de la Paix
56000 Vannes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierre P.
09/11/2024

Suite à une réservation du 01/11/2024

Nous n'aurions pas pu rever d'une meilleure interlocutrice. Vraiment un sans faute jusqu'a present. Excellente ecoute, suivi impeccable et tres reactive. Elle a egalement fait un super boulot pour...

5/5
Thiam Hamat
16/12/2024

superbe Excellent service et accompagnement personnalisé ! Dès l'accueil, j'ai été chaleureusement pris en charge par une équipe professionnelle et à l'écoute. Ils ont su répondre à toutes mes ques...

5/5
Stéphane G.
25/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très bien

5/5
Laurent G
05/11/2024

Bonjour, J'ai sollicité l'agence Medicis pour un projet d'investissement dans le Morbihan. Alexia Herche a été très attentive à mes besoins pour ce projet et m'a assisté avec pertinence en me propo...

5/5
Christian P.
31/08/2024

Suite à une réservation du 23/08/2024

Notre correspondant à chaque étape de notre démarche de recherche a été dans l'écoute, une grande attention à nos besoins et très grande disponibilité. exemplaire.

5/5
Arno Petton
31/07/2024

Madame Herche a été très bien. Elle a trouvé pour moi des appartements qui correspondaint à mes attentes en prenant en compte mes contraintes.elle a été très réactive et a l'écoute.par ailleurs org...

5/5
9 avis clients